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Bien que facultatif, ce document est réalisé par de nombreux propriétaires avant la remise des clés au locataire. Quelles en sont les raisons? Pour le savoir, voici un rappel de ce qu'est un état des lieux. Etat des lieux d'entrée: Définition Un état des lieux d'entrée est un document descriptif réalisé lors de la remise des clés et la signature du bail de location. Il est effectué afin d'établir un inventaire de l'espace à louer (description détaillée de son état, des équipements qui le composent). Faire un etat des lieux avec photos from iphone. Il existe deux versions de l'état des lieux: l'état des lieux sur papier et l'état des lieux numérique. L'état des lieux est pas obligatoire et est encadré par la loi. Le but est de pouvoir constater l'état du logement à l'entrée et la sortie du locataire et de savoir, en cas de réparations, à qui le coût de ces dernières est imputable. Les raisons d'ajouter des photos à l'état des lieux d'entrée Comme la réalisation de l'état des lieux se fait de façon complètement objective, tous les moyens qui permettent d'éliminer la part de subjectivité sont les bienvenus.
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Afin de comparer facilement les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, n'hésitez pas à les prendre en photo lors de l'EDL d'entrée et de sortie. Il en est de même pour le trousseau de clé, en prenant une photo, le bailleur s'assure qu'aucune clé n'est manquante. Notez qu'en cas de disparition de clé, le locataire doit financer le coût d'une nouvelle serrure. Quelle valeur juridique possède les photos dans un état des lieux? Pour pouvoir avoir une valeur juridique et servir de preuves, les photos ajoutées à l'état des lieux d'entrées doivent répondre à certaines conditions: La photo doit avoir été prise lors de l'état des lieux et de manière contradictoire avec le locataire. La photo doit être de bonne qualité, les éléments visés doivent être clairement visibles. La photo doit être datée (horodatée électroniquement) et accompagnée d'une description. Faire un etat des lieux avec photos du. La photo doit être infalsifiable, c'est notamment possible grâce à la signature électronique. La photo doit être jointe à un état des lieux conforme à la loi ALUR et établi après le décret ALUR, soit après le 30 mars 2016.
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