Quartier Cité Créative Montpellier Hérault
Le 02/05/2019 En lieu et place de l'ancienne caserne Guillaut (EAI), la Métropole de Montpellier construit un nouveau quartier mêlant plusieurs types de logements, des écoles, une crèche et un lieu innovant pour les entrepreneurs et les start-up. A 10 minutes à pieds sud-ouest du centre-ville de Montpellier, le site de l'ancienne Ecole d'Application d'Infanterie (EAI) est en pleine réhabilitation. Intégré au programme urbain Montpellier 2040, le projet de Zone d'Aménagement Concerté de l'EAI prévoit la création d'un véritable écosystème urbain. Les habitants pourront y vivre, y travailler, se former, faire du sport et avoir des loisirs. Situer la Cité Créative à Montpellier La zone sur laquelle va prendre vie le nouveau quartier est bordée par l'avenue de Toulouse, la rue de la Croix du Capitaine et la rue Fontcouverte. Elle est traversée par la rue des Chasseurs. Quartier de la Cité Créative: carte du projet (Cliquer pour agrandir) Le projet urbain s'étend sur 40 hectares: 20 hectares de l'ancienne Ecole d'Application d'Infanterie et 20 hectares du Parc Montcalm.
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2967 Publié le 26 octobre 2021 à 14:00 Reportage Ce lundi 25 octobre, la Métropole de Montpellier a officialisé le lancement des travaux de la ligne 5 du tramway, dans le nouveau quartier de la Cité créative (ancien quartier Croix-d'Argent). A 17h, les équipes de la Métropole et la presse étaient conviées au lancement du chantier de la future ligne 5 dans le secteur ouest. A cette occasion, l'assistance a pu suivre le début de la destruction du pont de la rue des Chasseur s, à proximité du parc Montcalm, à l'aide d'une pelle hydraulique de plus de 40 tonnes. Après un bref récapitulatif de l'historique du projet par Julie Frêche, vice-présidente de la Métropole chargée des transports et des mobilités actives, les ouvriers ont symboliquement débuté le chantier avec la destruction de l'ancien pont de l'EAI, situé rue des Chasseurs. La rue des Chasseurs est bouclée jusqu'au 7 novembre Long de 74 mètres, il était autrefois utilisé par les chars d'assaut pour passer de la caserne au champ de manœuvres (actuel parc Montcalm).
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En 2012, Montpellier a acquis l'ancien site de l'EAI (École d'Application de l'Infanterie) qui se trouve en plein cœur de la ville. Le terrain militaire est en pleine métamorphose et fait l'objet d'un grand projet de réhabilitation. Cette vaste opération de renouvellement urbain a débuté par la démolition des casernes. Le programme pour le quartier de la Cité Créative Montpellier se poursuit de manière progressive et est prévu pour une quinzaine d'années. Différents espaces ont déjà été inaugurés depuis la reconversion du secteur. L'EAI, installée depuis 1967 à Montpellier, a déménagé à Draguignan en 2010, suite à une réforme de la carte militaire. Même si le départ de l'école a entraîné une perte économique importante pour la Métropole, il a permis la création d'un tout nouvel espace urbain: la Cité Créative Montpellier. La ville a d'abord envisagé l'aménagement d'une « cité Hippocrate » sur ce site de 40 hectares, en précisant que les projets relatifs à la santé, à la médecine et au bien-être seront privilégiés.
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Dispositifs hydrauliques, les bassins sont aussi ludiques. Le système hydraulique devient une spécificité qui concourt à la renommée du parc Montcalm. Le projet renforce l'identité du parc en le laissant libre d'appropriation. La trame végétale est valorisée et recomposée, les beaux arbres centenaires sont conservés. Au total, ce sera environ 2100 arbres plantés et conservés. C'est un coin de fraîcheur qui s'offre aux habitants. Un nouveau parc s'élève au centre de Montpellier, comme l'occasion d'une nouvelle référence qui rayonne au-delà des frontières de la ville. Site boisé, traversé par le ruisseau du Lantissargues, le parc Montcalm fait partie intégrante du projet de quartier qui intègre une haute qualité environnementale. En effet, l'EAI doit répondre à des objectifs de préservation des ressources existantes, de sobriété énergétique, de maîtrise des périodes de forte précipitations afin de maîtriser les crues du ruisseau du Lantissargues. Le parc Montcalm représente un véritable patrimoine végétal et paysager; un patrimoine soigneusement préservé et magnifié dans le cadre de l'aménagement du quartier qui invitera un peu plus encore à la détente et à la convivialité mais également au sport avec de nouveaux équipements sportifs aménagés.
Un fablab et trois studios de cinéma seront mis à la disposition des étudiants du campus. Les programmes immobiliers neufs sur le quartier EAI à Montpellier Lancé en commercialisation au printemps 2019, le quartier EAI va recenser un grand nombre de programmes neufs sur des typologies variées: Des résidence collective "classiques" pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif ( éligible loi Pinel en zone A avec un loyer plafonné proche des 13€ le m2). En aout 2020, nous commercialisons la deuxième tranche de FAUBOURG 56, réalisée en copromotion par nos partenaires promoteurs Nexity et Kalelithos. Cette réalisation de haute qualité connait un frais succès et propose des Rooftop avec piscine sur le dernier étage. Des résidences gérées et étudiantes, vendues sur le dispositif LMNP, dédié uniquement aux investisseurs. Des immeubles de bureaux. Si vous êtes intéressés pour investir sur le quartier EAI, n'hésitez pas à nous contacter au 06 98 80 86 74, pour connaitre les disponibilités d'appartements neufs.