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Tuesday, 6 August 2024
Le 22/02/2010 à 14h24 Env. 10 message Val D Oise Bonjour, Je rénove actuellement un ancien appartement de 100 m2. Les travaux de démolition sont terminés. Seule ombre au tableau, le démolisseur ne veut pas prendrela responsabilité de supprimer les esseuliers (cf photo 1: montants des portes intérieures) au risque de voir levoisin du dessus se retrouver dans mon salon. Autre risque d'après le plaquiste: fissures au niveau du nouveau faux plafond en reprise sur l'ancien. J'ai du mal à comprendre comment destasseaux bois de 5-6 cm de section puissent empêcher le plafond dedescendre. Affaissement du plancher - Onesta Bâtiment Conseil. Photos: 1 2 3 J'ai effectué des sondages dans leplafond pour essayer de comprendre: le plancher repose sur des pannesimposantes placées tous les 30 à 35 cm (environ 40 pannes sur lalongueur de la pièce) ce qui me conforte dans l'idée que cesesseuliers ne participent en rien au portage du plafond. Malgré tout jene suis ni architecte, ni ingénieur d'étude en bâtiment et je suis doncfrileux à prendre la responsabilité de terminer la démolition.

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Réservez les MP aux cas plus "intimes". Messages: Env. 20000 Dept: Eure En cache depuis le jeudi 19 mai 2022 à 01h38

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Ainsi, on y place des bandes de trémie en fer forgé supportant un remplissage constitué d'agrégats insensible au feu et à la chaleur. Différentes techniques sont utilisées pour la fixation des solives sur les murs principaux (gros murs) ou de refend. Dans le cas d'un plancher simple et lorsque la constitution des murs le permet, les solives sont directement encastrées dedans, en ayant pris les dispositions nécessaires (brûlage ou traitement spécial des extrémités) pour que l'humidité ne cause pas de détérioration au bois. Structure plancher immeuble ancien premier. Dans d'autres cas, de grosses lambourdes (poutre de 25 à 30 cm de section environ) sont fixées contre les murs, ou incrustées quelquefois à mi-épaisseur de bois et soutenues par des corbeaux de fer ou de bois. Les solives prennent ensuite appui sur ces dernières. Si la structure des murs ne permettent pas ces types de fixation (présence de conduits, de fenêtres, mur en pan de bois), on dispose des linçoirs (grosse pièce de bois) au long du mur, chacun maintenu entre deux solives qui elles sont encastrées aux endroits où le mur le permet.

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On vient alors disposer des armatures sur le dessus puis couler un béton léger ou un mortier pour former après talochage une dalle lisse. Ces tôles ne dépassant pas les 30 kg sont très faciles à mettre en œuvre. Pose du bac acier sur nouvelles solives. / Dalle de béton léger plancher supérieur. Dépose des solives mortes.

A surveiller: les canalisations en plomb, et les traces d'humidité dues à l'absence de cave ou de vide sanitaire. > Après guerre: une piètre qualité qui se revend mal… Les facilités apportées par le béton et le développement du secteur de la construction, associées aux besoins nés de l'après-guerre puis du pic démographique, ont contribué à créer un urbanisme de masse: des bâtiments sans charme et des logements trop denses, véritables passoires thermiques et phoniques. > Années 50: des constructions souvent bâclées Les biens immobiliers construits entre 1945 et 1959, à l'architecture standardisée et peu complexe, sont généralement composés de matériaux de qualité médiocre. Ils sont mal isolés, thermiquement et phoniquement, disposent de peu d'équipements collectifs (ou obsolètes). Seul bon point: rénovation et isolation se font en général facilement. Structure plancher immeuble ancien testament. Les appartements sont souvent spacieux et lumineux. > Années 60: les charges s'envolent avec les équipements collectifs Fin des années 1960, début des années 1970: disparition progressive des grands ensembles.

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