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§1. Marché de biens et services Le concept de marché Etymologie: du latin mercatus: commerce. Dans le sens premier, le marché désigne le lieu où des producteurs se rassemblent pour proposer directement leurs produits aux consommateurs. En économie, par extension, le marché est un système d'échange où se rencontrent l'offre (les vendeurs) et la demande (les acheteurs). C'est aussi l'ensemble des règles, juridiques ou informelles, par lesquelles ce type d'opération économique peut se réaliser. Dans une économie de marché, la production et les prix sont régulés par la loi de l'offre et de la demande, contrairement à l'économie planifiée. Le marché doit être surveillé et garanti par un tiers (arbitre, Etat, société de bourse…). Les libéraux (partisans du libre-échange) considèrent que les contraintes de l'Etat sur les quantités offertes ou achetées, ou sur le niveau des prix, font perdre au marché son efficacité en ne permettant d'approcher ni le juste prix, ni l'optimum des ressources. L'offre et la demande sur le marché des biens et services Concurrence pure et parfaite Offre, demande et prix d'équilibre L'ajustement entre offre et demande permet de déterminer un prix d'équilibre (il s'agit du prix pour lequel l'offre est égale à la demande).
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Il est destiné à loger un ménage, qui peut en être propriétaire ou locataire. La consommation de ce service logement est produite par les propriétaires pour leurs locataires (cas des bailleurs) ou par les propriétaires pour leur propre compte (cas des propriétaires). Dans ce cas, les biens immobiliers font l'objet d'un service dont le prix correspond à un loyer en contrepartie d'un usage. Le bien logement Sur ce marché, les biens (résidences, appartements, entrepôts)… sont des biens d'investissement pouvant faire l'objet d'une vente. L'objectif de l'acheteur consiste, après avoir effectué un arbitrage entre différents types d'actifs (or, actions, immeuble…) à acquérir un logement dans une perspective de placement. Dans cette optique, le bien immobilier peut être bâti ou non bâti (bien dit « foncier »). Les caractéristiques spécifiques du marché immobilier Le marché de l'immobilier est un marché de concurrence imparfaite. Ses caractéristiques: Les biens, tant sur le marché de la vente que sur celui de la location, sont hétérogènes (surface, nombre de pièces, état d'entretien…): il est donc difficile de les comparer; si bien qu'il serait plus pertinent de parler des marchés immobiliers, au pluriel, ou de micro-marchés.
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Du côté de la demande: La production à grande échelle permet de réduire les coûts de production et de faire baisser les prix La concurrence entre producteurs nationaux et étrangers permet au consommateur d'élargir ses choix L'élargissement du marché permet d'éviter les pénuries de biens et services Le libre échange, un levier de développement économique: beaucoup de pays émergents ont axé leur développement économique sur les exportations. L'ouverture des économies tend à faire converger les rémunérations des facteurs de production selon la théorie HOS (Heckscher-Ohlin-Samuelson). Un pays qui s'ouvre aux échanges verra son salaire moyen augmenter, ce qui contribue à stimuler le pouvoir d'achat. Pourquoi le commerce mondial nécessite-t-il une coordination internationale? Le libre-échange ne s'impose pas de lui-même, il est nécessaire que les pays décident de libéraliser leur économie. La régulation du commerce mondial s'impose pour: Fixer les mêmes règles à tous les pays, droits, devoirs et sanctions applicables Eviter un comportement de passager clandestin: il existe un risque de comportement opportuniste de « passager clandestin » de la part de pays qui profiteraient de l'ouverture (profiter des avantages) tout en continuant à se protéger (sans supporter les inconvénients).
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Mobilité N'importe quel acheteur doit pouvoir acquérir le produit sans contrainte particulière (ex: géographique) Ex: boutiques e-commerce. Entrée libre N'importe quel acheteur ou offreur peut rentrer sur le marché, donc pas d'appels d'offre avec compétence nécessaire. Ex: possibilité d'ouvrir un salon de coiffure sans avoir le diplôme. Transparence L'information circule sur le marché sans contrainte. On connaît les prix des concurrents et marges. Cependant, s'il y aurait de la transparence, les étiquettes seraient détaillées. [... ] [... ] II/Les principes du fonctionnement du marché 1/Règles Sans règle ce serait l'anarchie: interdiction de voler, règles sur poids et mesures, unités de l'échange (monnaie). Il faut des organismes pour les officialiser et en assurer le contrôle de bon usage. Le rôle de l'Etat c'est le respect de l'autorité de l'Etat. Il faudra un cadre institutionnel. 2/Concurrence La concurrence traduit la rivalité entre les acteurs qui ont pour objectif d'obtenir le plus grand avantage possible.
Marché De Biens Et Services Marchands
Chapitre 16: La monnaie et les marchés des biens et des services: Les effets des variations monétaires sur le revenu national. 1. La théorie quantitative de la monnaie: * Equation: MV = PY où M: offre de la monnaie, V: vitesse de circulation, P: prix, Y: revenu national réel. MV: dépenses totales de consommation, PY: valeur des biens produits (soit PIB mesuré en fonctiondu prix). 2. Mécanisme de transmission du taux d'interet: * Un des canaux est le taux d'interet: * une hausse de l'offre de monnaie engendre un baise du taux d'interet * un baisse su taux d'interet entraine une augmentation de l'investissement * une augmentation des investissements corresponds a une augmentation du revenu. Problème: une hausse de l'offre de lamonnaie ne cause qu'une diminution très faible du taux d'interet. A partir d'un certain point le taux ne réagi plus. Tout variation supplémentaire de M reste sans effet sur le taux d'interet. Trappe a la liquidité. 3. Mécanisme de transmission du taux d'échange. * Hausse de l'offre de la monnaie baisse du taux d'interet * Baisse du taux d'interet crée une fuite des capitaux versl'étranger, l'offre de la monnaie nationale augmente alors que la demande de monnaie nationale chute * L'effet multiplicateur de l'augmentation des exportations et de la baisse des importations sur le revenu national.
Mais, pour cela (souvenez vous de votre cours de 1ère! ), il faut donc qu'il y ait atomicité du côté des offreurs comme des demandeurs mais aussi libre entrée sur le marché, homogénéité du produit, libre circulation des facteurs de production et information parfaite. Toutefois d'autres configurations du marché existent lorsque le nombre d'offreurs et de demandeurs varie: Offre Grand nombre Petit nombre Unicité Demande Concurrence parfaite Oligopole Monopole Oligopsone Oligopole bilatéral Monopole contrarié Monopsone Monopsone contrarié Monopole bilatéral L'idée essentielle est que moins les agents sont nombreux plus ils ont un pouvoir sur les prix pour les faire augmenter (offreurs) ou baisser (demandeurs) par rapport à celui fixé lorsque la concurrence est pure et parfaite. Toutefois il faut noter, pour compliquer le tout! qu'il peut suffire qu'il y ait une possibilité de concurrence, sur un marché en situation d'oligopole par exemple, pour que les prix se rapprochent de ceux en situation de concurrence pure et parfaite.
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