Vente Maison 5 Pièces Plouharnel (56340) : À Vendre 5 Pièces / T5 139 M² 472 000€ Plouharnel / Location Maison Jour De L An

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Saturday, 24 August 2024

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Elle contient 2 salles de bain et 4 chambres. Son bilan énergétique (DPE: NC) permet de bonnes économies. Ville: 56340 Carnac (à 2, 97 km de Plouharnel) Trouvé via: Paruvendu, 23/05/2022 | Ref: paruvendu_1261915755 BADEN. Au coeur du bourg de Baden et de ses commerces, nous vous proposons en Exclusivité cette chamante longère. Maison a vendre plouharnel. Les amoureux de la vielle pierre se laisseront séduire par cette chaleureuse maison d'environ 106m2 habitables avec son petit... | Ref: bienici_ag561311-326125890 Mise sur le marché dans la région de Arzon d'une propriété mesurant au total 109. 14m² comprenant 4 pièces de nuit. Pour le prix de 712500 €. Elle se compose de 5 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de douche et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un beau terrain de 109. 0m² incluant une sympathique terrasse. | Ref: visitonline_a_2000027653171 Maison de 111 m2 habitables (132m2 utiles) comprenant: Au rez-de-chaussée: un salon-séjour de 38 m2 doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec espace dînatoire, une chambre, un wc, une buan... Ville: 56400 Pluneret (à 14, 51 km de Plouharnel) Trouvé via: Arkadia, 25/05/2022 | Ref: arkadia_FFPA-T49457 Vente en VEFA - Projet de construction de maison type T5 de 109.

La localité de Ploemel, et qui est active, où l'on dénombre 2639 habitants, est située dans le département du Morbihan. Les constructions sont essentiellement âgées. La commune possède un climat caractérisé par un ensoleillement de 2070 heures par an, des précipitations de 856 mm par an. La population est surtout âgée, on y remarque en particulier une quotité de personnes âgées de 20%, un âge moyen de 39 ans. Maison à Plouharnel de 100m2| 18 annonces ajoutées hier. D'un point de vue économique, la situation comprend en particulier un revenu moyen de 30400 €. Par rapport aux infrastructures, la localité possède des moyens de transport public proportionnellement très importants (1. 8 par km²). A souligner aussi: un nombre d'établissements scolaires de 3. 7, une portion d'utilisation de la voiture de 6% et un taux de logement social HLM de 2%, une année moyenne de contruction proportionnellement très récente (1978).

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Un abri de jardin vient compléter ce bien. dont 5. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lire la suite Référence annonceur: A. 310 - Référence Propriétés le Figaro: 44061790

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5% 5 ans + 34. 8% 10 ans + 19. 9% Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Plouharnel depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 dans le Morbihan, le nombre d'acheteurs est supérieur de 4% au nombre de biens à vendre. Le marché est équilibré. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 49 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Notre estimation du prix de l'immobilier à Plouharnel au 1 mai 2022 est de 3 693 € par m2 en moyenne, tous types de biens confondus. Notaires Presqu'île Associés - Notaire La Baule-Escoublac | OuestFrance-Immo. Pour connaître le prix d'un bien précis, nous vous invitons à faire une estimation immobilière en ligne.

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Il est donc préférable de vous renseigner en mairie pour connaître la procédure à suivre. Dépassement des 120 jours implique un changement d'usage du logement ou une amende Le bailleur qui loue sa résidence principale plus de 120 jours et qui est soumi à la durée limitée du nombre de jours de location, doit demander un changement d'usage de son logement, c'est la mairie qui doit donner ou non une autorisation de changement d'usage. Location maison jour de l'année. Le cas échéant, son habitation principale deviendra un meublé de tourisme. Selon l' article L 651-2 du code de la construction et de l'habitation, le propriétaire qui dépasse la limite légale sans le déclarer s'expose à une amende de 50 000 € et une astreinte d'un minimum de 1000 €. Je dois déclarer le nombre de jours de location réalisé Vous devez fournir à la mairie le décompte des jours de location courte durée de votre résidence principale dans un délai de 1 moi, donc dans le courant janvier de l'année qui suit. Si vous êtes passé par une plateforme en ligne, celle-ci fournira un décompte des nuitées effectives à votre mairie.

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En effet, les locations saisonnières sont régies par le Code civil (article 1713 et suivants), les locations longues durée sont soumises à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, elles ne sont pas concernées par ce dispositif. Le propriétaire doit être présent dans son habitation au moins 8 mois par an Pour comprendre les raisons du plafonnement du nombre de nuitées à 4 mois pour la location saisonnière de sa résidence principale, il faut dans un premier temps en donner la définition. Location maison vacances - Spa bouillonnant, maison Létra, Beaujolais. La résidence principale est aussi ce qu'on appelle le domicile, il faut y vivre au moins 8 mois par an pour que celle-ci en garde ce statut comme l'indique l'article 2 de la loi du 6 juillet 1989. Si vous êtes présent moins de 8 mois dans l'année, il faut déclarer un changement d'usage de votre propriété en mairie, dans ce cas ce sera une autre réglementation qui s'appliquera. Toutefois, vous pouvez bénéficier d'une dérogation si les raisons de votre absence sont liées à une obligation professionnelle, un problème de santé ou un cas de force majeure.