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Friday, 19 July 2024

Mais je suis convaincu de l'avoir lu quelque part Donc mes plates excuses, le cas échéant. Dans le cas d'un achat d'un bien en location nue en cours d'année, est il possible que l'acheteur déduise les charges de travaux de réparation fait par le précédent propriétaire et si oui, avec quelle rétro activité? edit: bien sur ces travaux n'ont pas fait l'objet de déduction en tout ou partie dans le passé. Dernière modification par Iqce (15/11/2017 13h11) Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Déclarations N° 2044 et N° 2072 revenus fonciers 2015 Le Tuc immobilier | Cap d'Agde votre station de vacances. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @* #15 15/11/2017 15h30 Kili Membre (2015) Réputation: 14 Pour déduire des charges il faut en apporter la preuve, il faut donc que les travaux soient réglés par le nouveau propriétaire. Il n'est pas possible de déduire des travaux commandés et réglés par autrui. #16 15/11/2017 16h59 Je doute toutefois car Il me semble qu'en meublé c'est cependant possible; et d'une manière générale du moment que les travaux sont réels et affectés au bien, une certaine logique voudrait que la déductibilité de ces travaux soit répercutée sur le prix d'achat.

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Merci d'avance [+1] #9 20/10/2015 21h33 louis31 Membre (2012) Réputation: 3 Bonsoir mrdupont, C'est la date de facturation qu'il faut prendre en compte. Si la facture est faite en 2015, vous pourrez pas le déduire sur l'année 2016. Au plaisir! #10 20/10/2015 21h41 Ah mince cela ne m'arrange pas! Une SCI familiale sans revenus locatifs doit elle remplir une 2044 ?. [+1] #11 20/10/2015 22h40 Bernard2K Membre (2015) Top 5 Année 2022 Top 5 Année 2021 Top 5 Dvpt perso. Top 10 Vivre rentier Top 5 Invest. Exotiques Top 20 Crypto-actifs Top 5 Entreprendre Top 20 Finance/Économie Top 10 Banque/Fiscalité Top 5 Immobilier locatif Réputation: 2650 louis31 a écrit: Bonsoir mrdupont, C'est la date de facturation qu'il faut prendre en compte. Au plaisir! C'est faux. C'est la date de l'acquittement effectif qui compte, pas la date de commande ni celle de réalisation des travaux ni celle de facturation. Cf paragraphe 210 dans cette page: RFPI - Revenus fonciers - Régime réel d'imposition Après, est-ce que la copro va vous détester parce que vous payez avec 3 mois de retard, c'est une autre question!

". #3 18/05/2015 23h58 lopazz Membre (2012) Top 20 Année 2021 Top 20 Portefeuille Top 20 Invest. Exotiques Top 20 Finance/Économie Top 10 SIIC/REIT Réputation: 746 Question intéressante, je suis dans le même cas avec 2 appartements pour lesquels je n'ai encaissé aucun loyer, vendus en cours d'année 2014. J'allais déclarer la vente en ligne 460 sans déclarer aucun loyer ni charge sur l'année. Merci pour votre réponse, Sky, en revanche je ne trouve pas d'éléments explicites à ce sujet dans la notice 2044 que vous indiquez. Cerfa 2044 :Déclaration des revenus fonciers | Liasse fiscale 2021. Peut-être avez-vous un autre lien? Je ne trouve rien sur Google. Cela me parait d'autant plus curieux qu'un déficit foncier doit être repris si l'engagement de location de 3 ans après imputation du déficit sur les revenus n'est pas respecté… Dernière modification par lopazz (19/05/2015 00h03) #5 19/05/2015 00h26 Bien entendu, mais comment gérer le déficit foncier qui doit être repris? #6 19/05/2015 00h53 En reprenant vos chiffres sur vos déclarations 2011 à 2013. Ligne 262 vous réintégrez: - soit les travaux pour non respect de l'engagement de location jusqu'au 31 décembre de la troisième année après les travaux (sauf si déjà déduit dans le calcul de la plus-value par votre notaire).

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Il y a 13 produits. Affichage 1-13 de 13 article(s) Les mules, il n'y a pas à dire, c'est simple à enfiler. D'où l'appellation de Flemmardes pour les mules charentaises qui sont fabriquées en Charente et qui sont un mélange de nos pantoufles rétro et urbaines mais sans rien à l'arrière. Les Périgourdines, qui comme leur nom l'indique, sont fabriquées dans le Périgord sont un deuxième type de mules. Elles ont une ligne minimaliste, sobre et épurée. Mules charentaises 100% Made In France - La Pantoufle à Pépère. Elles ont pour atout d'avoir une semelle amovible qui peut être remplacée par une semelle orthopédique.

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