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« J'ai trouvé l'appartement de mes rêves! » Quel soulagement, après de longues semaines de recherche, de visites et de contre-visites, de pouvoir prononcer ces mots. ▷ Promesse de vente et compromis de vente [ 2022 ] - Modèle de Contrat. Lorsque vendeur et futur acquéreur trouvent un accord de principe sur une transaction immobilière, peu importe s'il s'agit d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain, différentes démarches administratives sont à entamer des deux côtés. La première est celle de la signature d'un « compromis de vente ». Bien que la signature d'un compromis de vente puisse accompagner la vente de n'importe quel objet, elle s'observe surtout dans le cadre de ventes d'immeubles. Le compromis de vente ou « promesse synallagmatique » constitue un avant-contrat qui stipule le consentement entre les deux parties sur la vente d'un immeuble pour un prix déterminé à une autre personne qui l'accepte. L'acheteur et le vendeur sont libres de convenir ce qu'ils veulent; leur engagement devient ferme dès la signature du document, et ce alors que le passage auprès d'un notaire n'est à ce stade pas encore obligatoire.
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Vices de construction. Pour les vices apparents (pas d'eau dans les toilettes, pas de courant dans une pièce, par exemple), mieux vaut les noter dans le procès-verbal de réception. L'acquéreur a un mois pour écrire au promoteur qui doit agir. En cas de vice caché, la durée d'action du nouveau propriétaire est de dix ans pour le gros œuvre et de deux ans pour le reste, la date commence à la réception définitive du bien. Garantie d'achèvement. Il n'est pas inutile d'imaginer cette garantie bancaire si jamais le promoteur fait faillite ou n'est plus en mesure de poursuivre la construction. Copropriété Bien déjà construit. Immobilier : absences de condition suspensive en hausse, attention danger - rtbf.be. Dans l'acte sera mentionné que le vendeur est tenu de payer les charges et les travaux qui ont été décidés jusqu'à la signature du compromis. Après la signature de l'acte et la remise des clés, les charges sont à payer par l'acquéreur. Reste le cas des gros travaux. Là, conseille le notaire, le mieux est de demander au syndicat de copropriétaires d'avoir le détail et ce que cela représente financièrement et en types de travaux.
Vous souhaitez un avis sur un produit pour chien et chat? N'hésitez pas à contacter notre vétérinaire qui se fera un plaisir de vous conseiller.
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Le gendarme de la concurrence en Europe craignait une réduction considérable du choix de médicaments « concurrents et innovants » proposés aux vétérinaires, aux agriculteurs et aux propriétaires d'animaux de compagnie. Produits veterinaires bayer avec. « Avec la cession des produits actuels et en cours en développement pour le traitement de l'otite et des parasites chez les animaux de compagnie ou d'élevage, la concentration peut se poursuivre tout en préservant la concurrence et l'innovation sur ces marchés » indique Margrethe Vestager, commissaire européenne à la concurrence dans un communiqué. La finalisation de l'opération est prévue pour le 3 août 2020. Plus d'informations dans le prochain numéro de La Semaine Vétérinaire (n°1859) Michaella Igoho-Moradel
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Bayer: spécialiste des antiparasitaires pour votre chien et votre chat Les produits Bayer améliorent la prévention et contribuent au traitement des maladies infectieuses et parasitaires, et préviennent les maladies vectorielles se transmettant de l'animal à l'homme. Bayer propose 4 gammes de produits antiparasitaires: Seresto, Drontal, Advantix, Advantage. - Seresto: Le collier Seresto est un collier antiparasitaire qui lutte contre les puces et tiques et autres parasites pendant 7 à 8 mois. Le collier Seresto élimine les parasites par contact, avant qu'ils puissent mordre ou piquer votre chien ou votre chat. Ce collier résiste à l'eau en cas d'exposition modérée et il est inodore. - Drontal: les chiens et chats sont exposés à divers parasites dont les parasites intestinaux. Les vers peuvent être dangereux pour la santé de l'animal et de son propriétaire. Produits veterinaires bayer l. Il est donc important d'administrer à votre chien ou chat un traitement vermifuge efficace. Les comprimés vermifuges Drontal luttent contre les vers digestifs.