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Monday, 19 August 2024

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Green Park, au cœur d'un agréable quartier résidentiel à Champigny-sur-Marne Face au Parc de Tremblay et dans un agréable quartier de Champigny-sur-Marne, le programme immobilier neuf « Green Park », permettant d'investir en loi Pinel dans le Grand Paris, a tout pour plaire. Idéalement implanté dans un secteur calme et bien desservi, il abrite des appartements qui vantent un confort reposant sur des arguments difficiles à contester: entre les placards astucieux, les salles de bain modernes et les beaux espaces extérieurs (balcons, jardins, terrasses), les logements cumulent effectivement de véritables atouts! Un vrai confort de vie, à 10 kilomètres de Paris Champigny-sur-Marne, déjà desservie aujourd'hui par les lignes A et E du RER, sera encore plus connectée demain grâce à l'arrivée du Grand Paris Express. La loi Pinel à Champigny-sur-Marne - Climb (ex Tacotax). Entre ses promenades sur les berges de la Marne, ses jolis espaces verts tels que le parc de Tremblay et ses squares plus confidentiels, cette ville aux portes de Paris permet de profiter d'un cadre apaisé, sans s'éloigner de toutes les commodités indispensables.

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Le prix moyen du m² à Champigny-sur-Marne s'élève à 3 050 €. Les taxes locales à Champigny-sur-Marne Taxe Montant Taxe d'habitation 26, 24% Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) 20, 93% Taxe foncière sur les propriétés non bâties(TFPNB) 30, 79% Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 11, 26% Cotisation Foncière des Entreprises 40, 06% Taxe sur les logements vacants (TLV) -%

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En termes de rangements, les occupants vont sans aucun doute plébisciter les placards avec façades pivotantes ou coulissantes, parfaitement agencés pour simplifier le rangement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. → Nos autres programmes immobiliers dans le Grand-Paris

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"Villa du Golf" est un programme neuf localisé dans la ville de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne). Les logements sont de type "Appt. " répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 24 logements disponibles et la livraison est prévue au 3 ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Villa du Golf" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants: Pinel/Résidence principale. Description Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives: c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité: gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre* des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1, 3 km. Pinel champigny sur marne police. * Mise en service: 2025 source: Logements neufs disponibles Disponibilité Prix N o Genre Pièces Surface Étage Disponibilité Prix Voir Disponible 284 500€ 141 Appt. T2 39. 97m 2 4 ème Disponible 284 500€ Voir Voir Disponible 283 400€ 131 Appt. T2 40. 35m 2 3 ème Disponible 283 400€ Voir Voir Disponible 299 100€ 228 Appt.

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