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Friday, 26 July 2024

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Agay constitue un lieu-dit prenant racine dans le département du Var dans la commune de Saint-Raphaël. Véritable station balnéaire, Agay représente un petit paradis terrestre niché au fond d'une rade. Elle offre donc un environnement agréable à l'abri de la vie animée de Cannes située à seulement 35km à l'est. Pendant longtemps, Agay a vécu de l'exploitation forestière mais aujourd'hui son économie est surtout centrée sur le tourisme. D'autant plus depuis l'installation du Cap Esterel, village de vacances construit sur les hauteurs du Dramont face à la Méditerranée. Vente maison agay. Pour la petite anecdote, c'est notamment là que le feuilleton Extrême Limite a été tourné en 1994 et en 1995. Agay: à la recherche d'une villa premium Sur le segment individuel, Agay cache de magnifiques villas cossues offrant des vues mers panoramiques avec des terrasses orientées plein sud. Certaines d'entre elles possèdent même une piscine à débordement, des dépendances, un large garage… AGAY 1 800 000 € Maison à vendre - 6 pièces - 140 m² Agay Vue Mer Panoramique Au Coeur de l'Esterel VENDU.

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Faut-il le préciser? Aucun flot n'est jamais venu ­lécher les arpents de ces infortunés… Quand on évoque ces spoliations devant lui, Pierre Bot ne laisse guère percer ­d'émotion: avec sa très chic association Les Amis de l'île de Ré, qui regroupe de nombreux résidents secondaires, il est l'un des seuls à les trouver légitimes. PPRL, diagnostics et carte d’aléas – Chroniques ordinaires des petits moments de la vie rétaise. «Ceux qui se battent contre la préfète sont des bétonneurs mus par l'appât du gain, martèle-t-il. Leur seul objectif est de construire toujours plus, sans se soucier de l'environnement ni des capacités d'accueil de notre île. » Brandi en étendard par la préfecture et unanimement repris par la presse parisienne scandalisée, cet argumentaire vivifiant souffre d'un seul défaut: il ne résiste pas à l'analyse. Car enfin, s'ils voulaient vraiment faire de leur confetti un champ ouvert à la promotion immobilière – et tuer au passage la poule aux œufs d'or du tourisme haut de gamme – pourquoi les élus rétais auraient-ils adopté en 2012 un «schéma de cohérence territoriale» proscrivant toute construction en dehors des zones déjà urbanisées?

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Il semblerait qu'à cet endroit, nous sommes revenus au trait de côte de 1900. Entre 1905 et 1950 la dune s'est re-engraissée de sable, là où les blockhaus ont été construits pendant la guerre mondiale. « L'enrochement n'est pas la panacée. Vu la largeur du cordon dunaire, c'est une solution d'urgence qui permet de stabiliser le trait de côte. Carte inondation ile de ré http. On met actuellement des enrochements pour sauver les derniers bouts de dunes » reconnaît le président de la CDC. L'Etat a donné son autorisation, orale pour le moment, pour les travaux d'urgence d'enrochements entrepris dans l'urgence, en se basant sur le fait que désormais la dune vaut digue. Ces travaux sont d'ailleurs intitulés travaux de digues et d'endiguements de protection des personnes. Voilà où nous en sommes aujourd'hui. Il n'y a plus qu'à attendre la suite des événements.

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Selon l'Insee, plus de 50% des biens situés sur l'île de Ré sont des résidences secondaires! Ici aussi, pourtant, le marché immobilier marque le pas. La faute en revient à la terrible tempête Xynthia, qui s'est abattue sur l'île en 2010. Conjuguée à une marée à fort coefficient, elle a inondé l'intérieur des terres et a sinistré un grand nombre de maisons de bord de mer. Trois ans après la catastrophe, un plan de prévention des risques littoraux (PPRL) établissant de nouvelles règles d'urbanisme, qui tiennent compte des risques accrus de submersion marine, a été établi par l'Etat. Au grand dam des élus de l'île, car plus d'un tiers du territoire a été placé en zone inconstructible. A ce jour, 50 permis de construire ont déjà été refusés. Carte inondation ile de ré mineur. Pis, de nombreux particuliers ont perdu gros: ils ont acheté à prix d'or des terrains devenus inconstructibles et dont la valeur, de fait, s'est effondrée. Une nouvelle carte de projection des risques est en cours de préparation à la préfecture. Offre limitée.

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Elle a bloqué 150 demandes sans compter celles restées sous le coude en attendant les nouvelles dispositions. Depuis deux ans, les élus rétais n'ont eu cesse de dénoncer la sur-interpétation de la circulaire par l'Etat, en affirmant en parallèle le choix politique, gravé dans le SCOT, du 80/20: 80% du territoire de l'île de Ré est inconstructible, le résiduel encore constructible ou à aménager reste faible. Une méthode forfaitaire a été appliquée par le Bureau d'Etudes Artelia pour l'élaboration des cartes de l'Etat. Elle efface les ouvrages de protection, et applique le principe de précaution maximal. Trafic en temps réel : ponts Ré et Oléron | La Charente-Maritime - 17. Les digues existantes, pour partie refaites dans l'urgence après Xynthia, ne sont pas prises en compte dans les simulations. Elles sont considérées comme « ruinées ». Et pourtant l'Etat en a financé une bonne partie! De plus, elles ont été reconstruites à la demande de l'Etat, à la même hauteur qu'elles étaient auparavant, en dessous du risque Xynthia + 20 cm. Aujourd'hui dans les PAPI (Programme d'Actions de Prévention contre les Inondations), elles sont calibrées pour un événement de type Xynthia + 20 cm mais pas pour Xynthia + 60 cm, alors que les nouvelles cartes donnent des prescriptions de constructibilité sur la base de Xynthia + 60 cm.

Le futur PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) anime toujours les débats, et d'autant plus avec les phénomènes météorologiques constatés et vécus ces dernières semaines partout en France. Fureur de la mer, déchaînement de la houle, dunes implacablement attaquées, digues en mauvais état, nous confirment bien l'importance du propos. Vendredi soir, 31 janvier, Lionel Quillet, président de la CDC (Communauté de Communes), a tenu une réunion publique. La dernière avait eu lieu en novembre 2013. Carte inondation ile de ré plan. A quelle sauce l'île de Ré va t-elle être mangée? Allons-nous enfin sortir du tunnel et voir enfin aboutir la carte des aléas préfigurant le PPRL? Que l'on soit particulier, artisan ou professionnel travaillant sur l'île, de quoi sera fait demain? Beaucoup ont hâte de savoir. 650 personnes se sont déplacées dans la salle des sports d'Ars-en-Ré, en espérant découvrir la fameuse carte à partir de laquelle les permis de construire ou d'aménager devraient être délivrés dans le futur. Non, ce ne sera pas pour tout de suite, il va falloir encore s'armer de patience, voire courber l'échine pour certains, et attendre encore cinq mois… Défendre ou non l'île de Ré?

Il est vrai que l'argument économique et social n'a absolument pas été pris en compte dans les raisonnements. L'île de Ré n'est pas qu'une île de riches et de nantis, comme malheureusement son image le laisse supposer. Il y a des gens qui y vivent en toute simplicité, à l'année, et qui veulent continuer à y vivre et travailler. Mais comment faire, si tout est figé, si tout est bloqué? Magnet Carte Île de Ré en bois - Sophie de Ré. Avant que le PPRL ne soit formalisé, il reste encore bien des étapes et des obstacles à surmonter. C'est vraiment long! Nous en sommes cinq ans après Xynthia! Et ce n'est pas fini.