Doudou Et Compagnie Cochon - Garantie Décennale Liquidation Judiciaire

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Monday, 19 August 2024

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L'administration publique précise qu'« en présence d'un maître d'œuvre (architecte, bureau d'études…) dont la responsabilité est engagée au moins en partie, l'assureur du maître d'œuvre peut également être amené à prendre en charge l'indemnisation des dommages ». L'assurance dommages-ouvrage contractée par le maître d'ouvrage peut également jouer un rôle majeur dans cette situation. En effet, cette assurance non obligatoire permet de préfinancer la réparation des dommages entrant dans le cadre de la garantie décennale, sans attendre la décision de justice concernant les responsabilités. Ainsi, en cas de liquidation judiciaire de l'entrepreneur, cette assurance permet au particulier d' obtenir réparation bien plus rapidement! Où trouver le nom de l'assureur? Rappelons que la loi Spinetta de 1978 a instauré l' obligation d'assurance responsabilité décennale pour les entrepreneurs intervenant sur un chantier (de construction ou d'importante rénovation) et/ou le maître d'œuvre supervisant les travaux.

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L'activation d'une garantie décennale lorsque l'entreprise étant en liquidation judiciaire ne pose pas forcément de soucis, il est effectivement possible de recourir à la garantie décennale même si l'entreprise a disparue. Activation de la garantie décennale L'assurance pour la garantie décennale est obligatoire pour toute entreprise intervenant en qualité de constructeurs sur un chantier liant cette dernière au client par un contrat de louage d'ouvrage, cette assurance va permettre de couvrir les travaux opérés par le professionnel pendant une durée de 10 ans contre les dommages pouvant affecter la solidité de l'édifice ou rendre son utilisation impropre. Si un dommage survient pendant la période de 10 ans suivant la livraison des travaux, le client doit déclarer le sinistre auprès de son assureur de la dommage ouvrage, laquelle va l'indemniser et activer la garantie décennale du professionnel comme l'explique. Entreprise disparue ou en liquidation: la garantie reste active Si l'entreprise qui a effectué les travaux se retrouve en liquidation judiciaire ou tout simplement s'il entreprise a disparue, le contrat de garantie décennale continue à rester actif et l'assureur pourra récupérer les sommes auprès de l'assurance de la garantie décennale.

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Pendant la jouissance de la garantie décennale, il se peut que l'entreprise se trouve en état de cessation de paiements. Ce dernier ouvre à une procédure collective, car la société est dans l'impossibilité de faire face à son passif exigible avec son actif à disposition. Voici les essentiels pour mieux appréhender cette situation. Les possibilités en cas de faillite de l'entreprise Il se peut que lors des travaux ou même au début des travaux, le professionnel se rétracte. Donc, vous voulez résilier le contrat ou obtenir son exécution? Voici les possibilités qui vous sont offertes. En effet, dans les procédures de liquidation judiciaire, un mandataire ou un liquidateur judiciaire sera présent pour interposer. Vous devez vous retourner vers ces agents spécifiques pour obtenir réponse. Après expertise, deux options vous seront offertes selon les circonstances. Il s'agit du maintien du contrat, donc les travaux seront exécutés. Par contre, s'il y a silence de ces concernés dans un délai d'un mois, le contrat est automatiquement annulé.

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Il est alors nécessaire d'envoyer un certificat de radiation à votre assureur. En cas de sinistre, vous serez toujours couvert. Particulier, vous cherchez l'assureur d'une entreprise en cessation d'activité? L'entrepreneur doit mentionner son assurance sur ses factures. Si tel n'est pas le cas, vous pourrez trouver cette information auprès du tribunal de grande instance. Quel recours après la liquidation judiciaire de mon constructeur? Si les travaux ont été correctement livrés et que vous êtes client d'une entreprise en liquidation, la garantie décennale peut toujours être mobilisée. Un constructeur qui dépose le bilan subit est en liquidation judiciaire: procédure qui permet de mettre fin à l'activité d'une entreprise qui est en cessation de paiements. A la fin de cette procédure, son entreprise n'existera plus. Que devient la garantie décennale en cas de liquidation judiciaire? pour les particuliers: vous êtes client d'une entreprise en liquidation, vous êtes toujours couvert pour une durée de 10 ans par la garantie décennale de votre entrepreneur.

La garantie décennale est obligatoire pour les professionnels du BTP. Cette assurance peut-elle être activée en cas de faillite de l'entreprise? Chaque année, les dépôts de bilan représentent près de 15% des litiges avec les maîtres d'ouvrage. Quelles sont les conséquences de la faillite d'une entreprise sur la garantie décennale? En cas de liquidation judiciaire et suite à un sinistre, est-il possible d'obtenir une indemnisation? Toutes les explications. La garantie décennale, une obligation pour les entreprises du BTP La loi du 4 janvier 1978 dite « loi Spinetta » impose aux artisans de souscrire une garantie décennale avant le démarrage des travaux. Ce contrat vise à garantir au client la réparation des dommages survenant dans les 10 ans suivant la fin du chantier de construction. Sont concernés par cette obligation de souscription tous les professionnels ayant la qualité de constructeur, c'est-à-dire ceux exerçant des activités de conseil et d'étude, de structure et gros œuvre, de finitions et d'aménagement.

Après livraison de l'ouvrage, l'assuré est alors responsable des dommages compromettant la solidité ou la destination de la construction durant 10 années. La mention de l'assurance décennale, ainsi que les coordonnées de l'assureur, doivent figurer dans le contrat de louage d'ouvrage conclu entre le maître d'ouvrage et l'entrepreneur ou le maître d'œuvre. Lorsque ces éléments n'ont pas été communiqués au maître d'ouvrage, ou que celui-ci a égaré l'attestation d'assurance responsabilité décennale, il peut alors s'adresser au tribunal d'Instance où l'entreprise était rattachée. En cas de liquidation judiciaire du constructeur, le mandataire chargé de la procédure est en mesure de communiquer les coordonnées de l'assureur au maître d'ouvrage. Émilie est l'auteur de cette page. Pour en savoir plus sur notre équipe de rédaction, cliquez ici.