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L'obligation juridique de tenue et d'approbation de comptes annuels est identique selon que la SCI est soumise à l' impôt sur le revenu (IR) ou l' impôt sur les sociétés (IS). En effet, par application de l' article 1856 du Code civil, le gérant est dans l'obligation de rendre compta annuellement de sa gestion de la société aux associés. Le non-respect de cette obligation engage la responsabilité civile du gérant de la SCI. Il encourt ainsi jusqu'à six mois d'emprisonnement et 9 000 euros d'amende. Procès verbal de l assemblée d approbation des comptes les. Toutefois, les obligations comptables et fiscales incombant à la société diffèrent selon son régime fiscal: Lorsque la SCI est soumise à l'IR: la société n'est soumise à aucune obligation comptable, et peut à ce titre tenir une comptabilité de trésorerie dont la gestion est beaucoup plus simple. Lorsque la SCI est imposée à l'IS: la société doit impérativement tenir une comptabilité d'engagement à l'instar des sociétés commerciales comme la SARL ou la SAS. Quelle que soit le régime fiscal de la SCI, la société n'est pas tenue de procéder au dépôt des comptes annuels auprès du greffe du Tribunal de commerce.

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Le procès-verbal d'approbation des comptes de la SARL doit ensuite reprendre: un résumé fidèle des débats de l'AG (de manière objective, sans commentaire ou analyse); le texte de l'ensemble des résolutions soumises à l'AG; et le résultat des votes des associés. Bien que les PV d'assemblée respectent généralement un formalisme très précis, ce dernier n'est pas indispensable tant que les mentions obligatoires indiquées ci-dessus sont présentes dans votre PV. Toutefois, si vous vous apprêtez à rédiger le PV d'approbation des comptes de votre SARL pour la première fois, il peut être rassurant de vous inspirer d' un modèle de PV d'approbation des comptes d'une SARL.

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L'approbation des comptes annuels est une formalité obligatoire au sein d'une Société civile immobilière (SCI), tout comme la SARL, la SAS, la SASU et tout autre type de société. En effet, le gérant de la SCI est dans l'obligation de rendre compte de la gestion de la SCI au moins une fois par an. Il doit présenter dans son bilan: Les bénéfices réalisés ou prévisionnels Les investissements Les pertes encourues ou envisagées qui ont marqué la société au cours d'un exercice Ces comptes annuels doivent être par la suite approuvés au cours de l'assemblée générale des associés. Contrairement aux sociétés commerciales, la SCI n'est pas tenue de déposer ces comptes au greffe. Procès verbal de l assemblée d approbation des comptes d. Qu'est-ce que l'approbation des comptes en SCI? L'approbation des comptes en SCI est essentielle pour faire le point sur la rentabilité de la société. Il s'agit également d'une obligation légale, à défaut de quoi le gérant engage sa responsabilité. C'est l'occasion pour le gérant et les associés de faire le point sur les bénéfices, les dépenses, les pertes, les investissements et bien d'autres décisions passées ou futures de la société.

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< dénomination sociale > SARL au capital social de < montant > € Siège social: < adresse complète > < numéro d'identification > RCS < lieu d'immatriculation > L'an < année >, le < date >, à < heure >, Les associés de la société < dénomination sociale > se sont réunis ( au siège social ou: autre lieu: < adresse >) 1, en assemblée générale ordinaire annuelle, sur la convocation qui leur a été adressée individuellement par ( lettre recommandée ou: courrier électronique recommandé) avec accusé de réception par ( le gérant ou: les gérants) en date du < date > 2. Éventuellement, si la société est dotée d'un commissaire aux comptes: Le commissaire aux comptes de la société < dénomination sociale et coordonnées du représentant permanent si personne morale et prénom et nom si personne physique >, représentée par < civilité, nom >, a également été convoqué par ( lettre recommandée ou: courrier électronique recommandé) avec accusé de réception par ( le gérant ou: les gérants) en date du < date >.