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Pourquoi la signer chez un notaire? Même si elle peut être paraphée « sous seing privé », entre deux particuliers (en présence ou non d'un agent immobilier), il est recommandé de signer la promesse de vente chez votre maître notaire. Comme mentionné plus haut, il s'agit d'un avant-contrat complexe comportant des détails capitaux pour l'acte de vente: prix du bien, délais, frais annexes, clauses suspensives, indemnités d'immobilisation… Il comprend donc tous les détails de la future vente. Selon l'article 1589-2 du code civil et contrairement au compromis de vente, elle doit être enregistrée auprès des services des impôts dans un délai de 10 jours après sa signature sous peine d'être considérée comme nulle. Maitre poiraud limoges. Quels sont les avantages de signer une promesse de vente chez un notaire? Elle à la fois les intérêts du vendeur et de l'acheteur. Votre maître notaire (qu'il soit situé ou non en Nouvelle-Aquitaine) est le garant de la bonne marche de la transaction. En tant que professionnel du droit, il sera particulièrement attentif sur les points suivants: L'indemnité d'immobilisation: lorsqu'il signe la promesse de vente, le propriétaire immobilise son bien, sans pour autant pouvoir être certain que l'acquéreur ne va pas se rétracter.
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(Et ce, par la même famille depuis 260 ans! ). Il est possible de le découvrir librement, mais nous préférions profiter d'une visite guidée agrémentée de commentaires et anecdotes à sujet. J'ai réellement apprécié la découverte de ce petit palais, lieu de vie, d'Histoire et de splendeurs. Lors d'une précédente restauration, il a par exemple été déniché à l'intérieur du château un véritable trésor caché: une petite chapelle décorée par les élèves de l'école de Raphaël! Que faire en sarthe aujourd hui de. Le vestibule, la bibliothèque et la Grande galerie sont tout aussi impressionnants… entre cheminées en pierre monumentales, tapisseries et plafonds aux poutres peintes, on se plaît à rêver à cette vie de princesse! Les jardins sont tout aussi entretenus et majestueux et je ne peux que vous conseiller de consacrer quelques heures à cette pépite méconnue lors de votre week-end dans la Sarthe! À noter: sur place, nous avons déjeuné à l'Auberge des Isles, à 3 minutes à pied du château. Les assiettes sont très bonnes et les tarifs attractifs.
[Cet article sur la Sarthe fait suite à une collaboration avec Sarthe Tourisme. Je les remercie pour leur organisation et pour cette invitation qui n'entache en rien ma liberté éditoriale. Découvrir | Sarthe Tourisme. ] Après une petite (et belle) journée au Mans, nous avons consacré 2 jours à la découverte de ses alentours pour découvrir certaines pépites de la Sarthe. Voici donc quelques idées de choses plus ou moins insolites, mais toutes plus intéressantes les unes que les autres, à faire dans la Sarthe et autour du Mans! 1- Parcourir la Sarthe à vélo Au carrefour de plusieurs parcours vélo tels que la Véloscénie, la Loire à vélo, la VéloFrancette; la Sarthe a su assurer le lien entre ces différents itinéraires cyclotouristiques en développant à son tour un réseau de 16 boucles vélo invitant à la découverte des richesses architecturales et paysagères du département. Après avoir récupéré nos vélos de location amenés place de la gare à La Flèche par « La boîte à vélo », et rangé nos bouteilles d'eau dans les petites sacoches prêtées pour l'occasion, nous nous sommes lancés à l'assaut du château du Lude.