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A. D. I 974. A gence de Diagnostic Immobilier met tout son savoir-faire et son expérience à votre service pour vous aider à mener à termes vos projets immobiliers le plus sereinement possible. Dpe la réunion region. Nous intervenons sur tout le territoire de l'île de la Réunion et sommes à votre disposition pour vous expliquer quels sont les diagnostics immobiliers à établir si vous projetez de vendre ou de louer un bien immobilier. Le nombre de diagnostics à établir dépend de plusieurs paramètres. Il dépend tout d'abord de la localisation de votre logement pour certains diagnostics comme l'état des risques et pollutions, particulièrement important sur l'île de la Réunion, ou l'état des nuisances sonores aériennes. Il dépend également de la date de construction de votre logement pour la recherche d'amiante et de plomb. Tout dépend également de la transaction immobilière elle-même. Le diagnostic termite n'est pas obligatoire par exemple dans le cas d'une location. La nature du bien immobilier est également à prendre en compte.

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Ils sont valables tant que des travaux affectant la superficie du bien n'ont pas été effectués. VENTE UNIQUEMENT Termites En cas de vente d'un immeuble bâti, un diagnostic termites de moins de 6 mois doit être annexé à la promesse de vente. Si le bien immobilier est situé dans une copropriété, le diagnostic termites ne porte que sur les parties privatives. Le diagnostic est valable 6 mois. Electricité Les propriétaires doivent fournir aux acquéreurs un « diagnostic électrique » si l'installation électrique a été réalisée il y a plus de 15 ans. Maison ancienne reunion - maisons à La Réunion - Mitula Immobilier. Le diagnostic est valable 3 ans. Gaz naturel Le diagnostic est obligatoire en cas de vente d'un immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée il y a plus de 15 ans. L'état est réalisé sur les installations de gaz fixes des parties privatives et de leurs dépendances. Cet état doit être annexé à la promesse de vente par le vendeur. Le diagnostic est valable 3 ans. Assainissement non collectif Depuis le 1er janvier 2011, le vendeur doit annexer l'état des installations d'assainissement non collectif à la promesse de vente.

Question détaillée Le diagnostic de Performance Energétique n'existe pas encore à la Réunion mais il est obligatoire en métropole depuis janvier 2006. La Guadeloupe vient de l'adopter et de l'adapter depuis mai 2011... à quand à la Réunion??? car les dépenses d'énergie pour la climatisation ne sont pas négligeables. Il faut préciser que les frais de diagnostic de performance énergétique ouvrent droit au crédit d'impot, de même que les dépenses pour la pose de matériaux d'isolation thermique des parois opaques! Domaine public fluvial / Domaine privé de l’Etat - DEAL Réunion. Signaler cette question 3 réponses d'expert Réponse envoyée le 01/10/2011 par JLR Diagnostics Qui mieux que le ministère de l'environnement pourrait vous répondre? Les diagnostiqueur appliquent uniquement les directives des décrets. Signaler cette réponse 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 05/10/2011 par Ancien expert Ooreka Je ne peux rien rajouter de plus que JLR Diagnostics, effectivement nous sommes des professionnels qui appliquons des règles émanant de textes de lois, décrets, etc.