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Le tiers, locataire-gérant, a par la suite assigné les bailleurs, pour défaut d'entretien des locaux, en remise en état des lieux et paiement d'une indemnité provisionnelle en réparation d'un préjudice d'exploitation. La Cour d'appel de Paris a fait droit à la demande du locataire-gérant dans un arrêt rendu le 19 janvier 2005. Effet relatif du contrat - Fiches d'orientation - janvier 2022 | Dalloz. Arrêt dans lequel elle constate le défaut d'entretien des locaux et caractérise le dommage causé par les manquements des bailleurs au locataire-gérant du fonds de commerce exploités dans les locaux qui lui ont été loués. Les bailleurs se sont alors pourvus en cassation. Ils ont notamment soutenu que « si l'effet relatif des contrats n'interdit pas aux tiers d'invoquer la situation de fait créée par les conventions auxquelles ils n'ont pas été parties, dès lors que cette situation de fait leur cause un préjudice de nature à fonder une action en responsabilité délictuelle, encore faut-il, dans ce cas, que le tiers établisse l'existence d'une faute délictuelle envisagée en elle-même indépendamment de tout point de vue contractuel ».
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5 (17 avis) 1 er cours offert! C'est parti L'exécution du contrat Selon l'article 1134 du Code Civil: « Les conventions légalement formées tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faites. » Une obligation résultant d'un contrat s'impose donc aux parties avec la même force que si elle était dictée par une loi. Ce principe trouve son fondement dans la règle morale du respect de la parole donnée dans la nécessité pour une société d'assurer la sécurité des transactions. La force obligatoire du contrat s'impose aux parties mais également au juge et au législateur. En revanche, les parties ne peuvent pas lier les personnes qui sont étrangères à l'accord de leurs volontés. L effet relatif du contrat quebec. Remarque: Le contrat est une convention qui fait naître des obligations La force obligatoire du contrat entre les parties Le contrat doit être exécuté Lorsque le contrat remplit toutes les conditions qui lui sont imposées par la loi, les contractants sont dans l'obligation de les exécuter. Le contrat est irrévocable Aucun contractant ne peut, unilatéralement, se libérer de son obligation.
La jurisprudence a étendu cette règle aux contrats intuitu personae, un contrat conclu en considération de la personne du cocontractant ne peut être transmis sans la formulation d'un nouvel accord. Ceci a été démontré dans l'arrêt de la chambre commerciale du 29 octobre 2002. En l'espèce, si on considère au vu de la législation et de la jurisprudence que Dupont n'a pas stipulé pour ses ayants droits ou qu'il a mentionné dans la convention le fait de ne pas vouloir la transmission des droits et obligations aux héritiers ou qu'il n'a pas formulé de nouvel accord puisque le contrat a été conclu intuitu personae, la transmission n'est pas possible. Effet relatif du contrat — Wikipédia. ]