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Saturday, 13 July 2024
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A Orcet, dans le Puy-de-Dôme, un conflit oppose la mairie au collectif Stop Urba 63. La cause est le projet de construction d'une maison de santé dans une zone verte protégée, composée de jardins et de terres agricoles. Ce projet doit entraîner le bétonnage du lieu. Pour faire face, une zone à défendre (ZAD) a été créée. Deux hectares au cœur du conflit. Village vacances dans le puy de dôme. Dans une petite commune de la périphérie sud de la métropole clermontoise, à Orcet, le collectif Stop Urba 63, composé d'habitants et de commerçants, se mobilise contre le futur projet de construction. Deux hectares d'habitats, de commerces et de services, avec notamment une maison de santé. Seulement, la zone choisie par la mairie pose problème comme le souligne Valery Viallard, membre du collectif. " Nous nous battons contre l'urbanisation de plus de quatre terrains de football sur Orcet […] Cet espace est important en terme de biodiversité puisqu'il est à proximité immédiate de la rivière Auzon. " Cet espace est défendu par le collectif comme un lieu qui " sert aussi de promenade pour beaucoup d'Orcetois, qui a une vocation agricole, avec des champs de céréales, de luzernes, et une vocation alimentaire avec des jardins familiaux.

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Celui-ci s'inscrit comme un formidable terrain de jeux pour pratiquer de nombreuses activités sportives (randonnées, cyclotourisme, canoë, via ferrata, parcours tyroliennes, VTT, quad, équitation, golfs... Royatonic à Royat et Thermadore à Saint-Nectaire vous apporteront le côté bien-être et détente!

Venez découvrir les nuances d'ombres et couleurs au fil des ruelles pittoresques et tortueuses, qui s'entremêlent aux lavoirs, fontaines et demeures vigneronnes de ce village! La porte des Boucheries – source Vestiges de fortifications, et la place de l'Ormeau, à gauche – source 5) Besse Au cœur du parc naturel régional des volcans d'Auvergne, le village de Besse a l'originalité d'avoir été construit sur une coulée de lave. Ancien carrefour commercial entre la plaine de la Limagne, et les montagnes du massif du Sancy, Besse conserve son héritage de territoire fortifié. Dans une commune du Puy-de-Dôme, l'urbanisation du village en zone verte fait polémique. Les pierres typiques et ruelles escarpées confèrent à cette cité hors du temps un caractère protecteur, dans un environnement où les hivers sont parfois rudes et les étés chauds. Il fait bon se retrouver au coin d'un feu de cheminée, et déguster une truffade, dans les nombreuses petites auberges de Besse pour retrouver la forme après une longue journée les pieds dans la neige! Ruelles typiques de Besse – source Maison de la reine Margot – source … Bonus: Murol (Obligé! )

En Suisse, c'est la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR) qui fixe un prix maximal des terrains de types agricoles. L'objectif est de pouvoir réguler les prix des terres agricoles afin de soutenir et d'encourager leur exploitation. Ce prix maximal est déterminé en fonction de plusieurs paramètres: Les caractéristiques propres du terrain: La nature du sol, la surface exploitable et l'inclinaison du terrain, sont des éléments essentiels à prendre en compte lors de l'estimation d'un terrain agricole. Son emplacement: Plus un terrain sera proche du centre-ville, des transports publics et des commerces plus il aura de la valeur. À l'inverse un terrain excentré n'attirera que très peu d'acheteurs. Exploitation agricole à vendre - Suisse: les meilleures annonces pour la vente de biens immobiliers | Realigro.fr. Les ventes historiques: Afin de ne pas détonner des prix du marché immobilier, la LDFR se base également sur les prix des transactions des terrains agricoles dans la même région, qui ont eu lieu au cours des 5 dernières années. L'exploitabilité du terrain: En toute logique, l'acquisition d'un terrain agricole se fait dans le but d'une exploitation agricole, plus son exploitation sera rentable plus le terrain aura de la valeur.

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