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La responsabilité civile décennale constitue une assurance légale contractée par les constructeurs. Tout professionnel de la construction doit donc souscrire cette garantie dès la conclusion d'un contrat avec un maître d'ouvrage. Que couvre-t-elle? Quelles protections offre-t-elle au propriétaire? Dans quel cas cette garantie s'active? La garantie décennale: qu'est-ce que c'est? La garantie décennale, appelée également responsabilité civile décennale, est une assurance légale souscrite par les constructeurs. Cette garantie s'étale sur une période de 10 ans à compter de la réception des travaux. Elle offre une couverture des dommages: compromettant la solidité d'un ouvrage ou un élément d'équipement indissociable de l'ouvrage rendant impossible l'utilisation de l'ouvrage pour l'usage prévu Que couvre la garantie décennale? La garantie décennale protège les propriétaires et futurs acquéreurs d'un bien immobilier. Elle couvre les vices, les malfaçons et les non-conformités à certaines normes obligatoires.

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Les professionnels du bâtiment ont pour obligation de souscrire à une assurance décennale pendant 10 ans. Ces derniers sont présumés « responsables » des éventuels dommages importants. À l'occasion de l'installation d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur ou encore d'un système de climatisation, le professionnel doit s'assurer qu'il est bien couvert par la garantie décennale. Cette assurance a pour fonction de protéger le maître d'œuvre des éventuelles vices et malfaçons qui affecteraient la solidité du bâtiment ou son étanchéité. La garantie décennale pour les chauffagistes est-elle obligatoire? Un particulier peut tout à fait installer par lui-même sa chaudière. Néanmoins, il lui est fortement recommandé de plutôt faire appel à un professionnel dans le domaine. En effet, un particulier n'est pas à l'abri d'une défaillance dans l'installation de sa chaudière et ceci peut s'avérer particulièrement dangereux pour sa santé et celle des autres occupants du logement. De plus, lorsque l'on fait appel à un chauffagiste professionnel dans son domaine, le particulier peut être certain qu'il bénéficiera d'une installation à la fois conforme aux normes mais aussi d'une garantie si le chauffage finit par dysfonctionner dans le temps.

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Publié le 06/12/2015 à 14:41 (AFP) - La modification partielle d'une installation de chauffage, même si elle porte sur des éléments essentiels comme la chaudière, n'est pas couverte, selon la Cour de cassation, par la garantie décennale de l'entrepreneur. La garantie décennale rend le constructeur de l'ouvrage automatiquement responsable des défauts, sauf cas de force majeure, par exemple. Mais le changement d'un élément dissociable de l'installation existante n'est pas la réalisation d'un "ouvrage" qui seul peut faire l'objet d'une garantie décennale, rappelle la Cour de cassation. Dès lors, cette modification n'est même pas couverte par la garantie de bon fonctionnement, également prévue par le code civil, qui doit durer deux ans. Sans ces deux garanties, le client ne dispose plus que de celle prévue par l'installateur dans son contrat de travaux. Ce qui est beaucoup plus aléatoire puisque cette garantie oblige à prouver qu'il existe un dommage lié à une faute de l'entrepreneur. Mais dans le cas soumis à la Cour de cassation, l'entrepreneur ayant fait faillite entre temps, rien ne pouvait plus lui être réclamé.

Cette notion d'intégration invite donc les installations de chauffage à la cause, de la même façon que les cuisines intégrées ou les systèmes de ventilation, parmi quantité d'exemples. Qu'ils agissent en société, en artisan ou avec un statut d'autoentrepreneur, les chauffagistes sont donc concernés par l'assurance décennale autant que leurs divers compagnons de chantier. En souscrivant ce type d'assurance, leurs installations de chauffage ou de climatisation seront protégées pour une durée de 10 ans après la réception des travaux. Leurs clients seront donc dédommagés si un vice caché perturbe le bon fonctionnement du système adopté. Bon à savoir: la garantie décennale affecte aussi les auto entrepreneurs. 👍 Gagnez environ 27% sur votre garantie décennale: Comparer » Rien de mieux qu'une attestation pour rassurer les clients! En couvrant leur travail par une garantie décennale, les chauffagistes se mettent bien à l'abri. Bien sûr, il y a une prime annuelle à payer et une franchise sera demandée en cas de sinistre à solutionner.