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La commune compte plus de 80. 000 habitants, ce qui en fait la quinzième plus grande commune de Belgique. La Louvière est une ville relativement récente, créée en tant que ville industrielle entre Mons et Charleroi. La propriété est au bout d'une rue sans issue et n'a aucune visibilité depuis la rue. ACCESSIBILITÉ Le bien se situe à 45 minutes de l'aeroport de Bruxelles National et a 20 minutes de l'aeroport de Charleroi. La propriété est facilement accessible en voiture et transport publique. Il y a un train direct pour Bruxelles Midi, qui se trouve à 45 km. La complexe est situé à 500 m de la sortie de l'autoroute E19 (Paris - Bruxelles). Annonces Immobilières Bruxelles - Ligloo. DESCRIPTION GÉNÉRALE Le bâtiment se compose de plusiers parties. Le complexe est de plus de 24. 000m2, aménagé et étudié pour tous les besoins audiovisuels. Le bien a une hauteur de 14 m et les plateaux/studios ont une surface de 144m2, 550m2 et 2000m2. On à développé des studios pratiques, entourés de toutes les facilités de stockage et fabrication de décors, salle de maquillage, dressing, etc.
Date de mise en ligne: 29 janvier 2019 La France compte plus de 500 000 demandeurs d'emploi handicapés: plus d' un chômeur sur 12 est en situation de handicap. L'accessibilité aux personnes en situation de handicap est une obligation légale en vertu de la loi Handicap de 2005 pour les ERP, mais qu'en est-il des locaux professionnels? Quelles normes les bureaux, ou espaces de travail, doivent-ils respecter? Comment mettre en place ces aménagements pour permettre à tous d'accéder à leur lieu de travail? Notre article vous explique! Les locaux non ouverts au public doivent-il être accessibles? En ce qui concerne les lieux de travail, la réglementation sur l'accessibilité est différente s'il s'agit de locaux ouverts au public ou non. Si les locaux sont ouverts au public, alors c'est l'ensemble de la législation applicable aux ERP qui entre en jeu. Sont considérés comme des ERP tous les bâtiments, locaux ou enceintes dans lesquels des personnes sont admises, soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation, payantes ou non.
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Les locaux de restauration et de repos 2 emplacements accessibles aux personnes en situation de handicap doivent être prévus pour 50 places, ainsi qu'un emplacement supplémentaire par tranche de 50 places en plus. Pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant, le bord inférieur des tables doit être situé à 70 cm du sol au minimum, et leur hauteur doit être inférieure à 80 cm. En bref: l'accessibilité des locaux professionnels Les locaux non ouverts au public doivent respecter la réglementation du Code du travail en matière d'accessibilité aux personnes en situation de handicap. Les locaux neufs ou les parties neuves ajoutées à un bâtiment existant doivent être accessibles aux travailleurs handicapés: elles doivent y accéder, y circuler, être évacuées, se repérer et communiquer avec la plus grande autonomie possible. Il n'est pas obligatoire de rendre le lieu de travail accessible pour les bâtiments existants, mais l'employeur doit toutefois réaliser la mise en accessibilité dans certains cas, notamment lorsqu'il est soumis à l'obligation d'emploi des travailleurs handicapés (OETH).
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Vos locaux tertiaires gagnent ainsi en confort d'usage, offrant un lieu de vie au travail qualitatif, et répondant ainsi aux besoins actuels d'attractivité des espaces. Réhabilitation de locaux occupés et gestion des risques Un chantier de réhabilitation dans des bureaux occupés pose de multiples problématiques. Les maîtres d'œuvre sélectionnés doivent être dotés de bonnes qualités relationnelles et savoir communiquer avec les différents utilisateurs du bâtiment, les prestataires de service et les différentes entreprises intervenants sur le site. L'évolution du chantier, l'avancée des travaux, le planning et les zones concernées sont des informations qui doivent être accessibles à tous. La gestion des risques est un facteur indispensable au bon déroulement des travaux de réhabilitation. Le respect des procédures de sécurité et une attention soutenue aux zones en travaux, afin de détecter une anomalie ou un élément à risque, sont requis à chaque étape du processus. Contactez-nous Et si nous parlions de votre projet?
La mise aux normes légales en matière de bureaux est également l'un des principaux objectifs des travaux de réhabilitation. Le respect de ces normes permet de préserver la santé et la sécurité et le confort des différents utilisateurs des locaux du bâtiment. Ces obligations légales en termes de circulation, accessibilité, éclairage et aération sont listées dans le Code du travail. Travaux de réhabilitation: s'inscrire dans le développement durable L'écoperformance des bâtiments est plus que jamais à l'ordre du jour. Ces dernières années, l'État a fixé plusieurs objectifs dans ce sens, visant une neutralité carbone des bâtiments à l'horizon 2050. Un impact carbone réduit de moitié pour un immeuble en bois Vous avez un projet de réhabilitation? Et si vous optiez pour des bureaux écologiques? Bâtiment responsable par excellence, l' immeuble ou la tour en bois présentent un faible impact carbone: jusqu'à 50% de moins qu'une construction béton, ainsi qu'une excellente performance énergétique.