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Plus de 2, 5 milliards de personnes se répandront sur tout le continent, dont plus d'un milliard habitera en zone urbaine. Ainsi, plus la tendance démographique augmentera, plus le besoin en logement se fera ressentir, en fonction des revenus de chaque individu. Il y aura donc un besoin latent dans le secteur immobilier, qui suscitera certainement plusieurs investissements à moyen et à long termes dans la construction des logements sociaux et de luxe, des infrastructures, etc. Salon de l'Immobilier de Cote d'Ivoire. ce qui représentera un pilier pour l'économie Africaine. Dans l'optique de rehausser la position du pays dans le classement Doing Business (Classement des économies mondiales) en rendant attrayant le climat des affaires, l'Etat ivoirien a, depuis quelques années, implémenté une série de projets immobiliers dans le but d'élargir les zones urbaines, étant donné que l'immobilier reste un secteur qui ne cesse de susciter des investisseurs, tant au national qu'à l'international. Des réformes ont été élaborées pour le respect des procédures, l'application des règles de bonne gouvernance afin d'améliorer le climat des affaires.

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Hors Afrique du Sud, le pays draine un peu plus de 24% des primes totales émises par les 16 pays de la FANAF. Le taux de pénétration reste faible à 1, 7%, mais loin devant d'autres pays de la région. L a côte d'Ivoire se démarque de plus en plus. C'est le pays le plus dynamique de l'Afrique de l'Ouest de par le taux de croissance qu'il affiche sur ces dernières années, l'afflux des investisseurs étrangers pour ce pays et le montant des investissements qui y est orienté. Le marché de l immobilier en côte d ivoire pdf de 2016. A côté des secteurs du BTP, de l'immobilier, des services…, le secteur des assurances se développe fortement, surtout en assurance Vie et ce, en dépit des différentes crises et perturbations socio-économiques que traverse le pays. Il reste d'ailleurs le principal pays de la CIMA (Conférence internationale des marchés d'assurance, qui regroupe une quinzaine de pays africains lusophones et francophones. A fin 2014 (dernières données disponibles), la trentaine de compagnies d'assurance que compte le pays ont totalisé des primes émises directes Vie et Non Vie de 247, 2 milliards de francs CFA, en hausse de 4, 9% par rapport à 2013, selon un rapport de la FANAF (Fédération des sociétés d'assurances de droit national africaines) publié en février 2016.

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Les investissements sont principalement orientés vers les industries extractives et la finance. Le Plan National de Développement (PND 2021-2025) vise à faire de l'investissement privé un moteur de la croissance économique du pays. Afin de faciliter les affaires, un programme de dématérialisation des services et des actes administratifs a été mis en place. Depuis 2017, la situation politique s'est stabilisée et le pays a mis en place des réformes majeures, telles que l'adoption d'une nouvelle constitution et la création d'un Sénat, améliorant le climat des affaires. Cependant, la stabilité politique reste fragile, comme l'illustrent les troubles sociaux qui ont entouré les élections présidentielles d'octobre 2020. Dans l'édition 2020 du rapport Doing Business de la Banque mondiale ( dernier rapport), la Côte d'Ivoire a été classée au 110e rang mondial, pour la facilité de faire des affaires. ETUDE DE MARCHÉ SUR LE SECTEUR IMMOBILIER EN CÔTE D’IVOIRE – Selenium Home Investment. Cela représente un bond par rapport à sa 122e position de l'édition 2019. La Côte d'Ivoire a facilité le paiement des impôts en mettant en place un système de déclaration et de paiement électronique et en introduisant un système de gestion des dossiers en ligne pour traiter les remboursements en espèces de la taxe sur la valeur ajoutée.

Une terre abondante en ressources naturelles (hydrocarbures, minerais) et très fertile (café, sucre et surtout cacao, dont le pays est le premier producteur). Une stabilité monétaire en grande partie dû à son adhésion à l'Union économique et monétaire ouest-africaine ainsi qu'à la zone franc CFA. Des taux d'intérêt faibles rendant l'accès au capital aisé. Le marché de l immobilier en côte d ivoire pdf 2019. Une volonté affichée du gouvernement à améliorer le climat des affaires. La Côte d'Ivoire dispose d'une infrastructure routière relativement bien développée, du deuxième plus important port d'Afrique de l'Ouest et d'un aéroport moderne avec une compagnie aérienne nationale qui dessert toutes les grandes capitales de la région. La Côte d'Ivoire est la plus grande économie de l'Afrique de l'Ouest francophone. Les points faibles Les principales faiblesses du pays sont: Des tensions sociales et ethniques qui perdurent. Des incertitudes sur la sécurité du pays avec l'apparition de tensions aux frontières avec le Mali, le Libéria et au Sahel.

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