Maison À Vendre Bois Guillaume Paris: Nature, Animaux Et Détente À La Ferme 5 Étoiles - Une Porte Sur Deux Continents

Description du bien Maison à vendre Bois-Guillaume, environnement exceptionnel et de qualité, vos Notaires vous proposent une maison familiale de 215 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, séjour - salon de 56 m2, chambre de 24 m2 et salle de bains. Premier étage: grand palier bureau, quatre chambres, salle de bains. Sous-sol complet. Le jardin est un superbe prolongement de cette propriété avec une superficie de plus de 6 500 m2. Prévoir travaux (électricité, chauffage fuel, fenêtres, décoration, salles de bains / cuisine). Bilan énergétique Diagnostic performance énergétique Valeur: 407 Date DPE: 11/02/2022 Consomation min. : 6570 Consomation max. : 8970 Date de référence: 01/01/2021 Indice d'émission de gaz à effet de serre Valeur: 112 Réf: 750 Dans le cadre de son activité, SELAS HUTEREAU, CORNILLE, ROUSSIGNOL est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l'Institution à: Biens similaires Vous souhaitez vendre votre bien?

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Proche de la gare de Rouen et construite dans les années 70, cette chaumière s'insert sur un flanc de colline dominant la capitale normande, dans un secteur calme et très apprécié, à Bois Guillaume. Quelques volées de marches gravies, le visiteur accède à une vaste entrée mélangeant tons clairs et chêne, flanquée d'un demi niveau lui donnant un aspect moderne et contemporain. Immédiatement sur la droite, une cuisine sur-mesure équipée d'un piano de marque Corradi et d'un ensemble électroménager haut de gamme. Dans le prolongement, un séjour de 40 m² offre une perspective tout en longueur accentuée par une hauteur sous faitage de plus de 5 mètres et traversé de part en part par son exposition est-ouest. La baie vitrée offre un accès direct à une terrasse et au jardin entièrement paysagé et aménagé en espalier afin d'épouser le flan de colline. À partir de cette pièce de vie, l'accès à la salle de projection en souplex s'effectue par un escalier. Créée au sous-sol de la maison dans les règles de l'art, elle propose 21m2 dans un environnement intimiste et permettra d'accueillir des soirées 'cinéphiles' ou festives entre amis.

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Nous savons qu'il est important pour vous de trouver exactement ce qui correspond à vos désirs. C'est pourquoi nous possédons un catalogue avec plus de 1000 annonces de biens en attente de vente ou d'acquisition dans la région de Bois-Guillaume. Vous souhaitez établir un diagnostic énergie de votre logement? Pour cela aussi, nos professionnels du diagnostic immobilier vous attendent au sein de notre agence Bois-Guillaumaise. Depuis plus de 40 ans, BIAS a accompagné des milliers de particuliers et entreprises dans leur parcours immobilier afin de les aider à se loger ou à vendre leurs biens. Nos équipes connaissent parfaitement le périmètre dans lequel elles évoluent et ont comme unique but la satisfaction de notre clientèle. C'est pour cela que nous vous offrons nos services de manière professionnelle, tout en maintenant une relation de confiance. Derniers biens vendus par notre agence propriétées Vendu - BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME Maison individuelle Rouen 3 chambres et jardin Appartement à vendre Rouen T1 meublé - Vue sur Rouen Retrouvez notre équipe en agence Delphine LESUEUR Négociatrice immobilier Serge COTREZ Négociateur immobilier Grégory LEBON Que m'apporte BIAS immobilier?

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Située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare de Rouen et de son centre-ville, cette belle normande bénéficie d'un emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2765 et 3741 euros Contact: Stéphanie Pasquier 06 69 17 98 29 Agent commerciale - N°RSAC 878 348 663 Rouen Stéphanie PASQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 348 663 - Rouen. Lire la suite Référence annonceur: 1024EAR - Référence Propriétés le Figaro: 38035727

Très réputée pour son calme et sa situation idéale, elle dispose de tous les charmes d'un village de campagne tout en étant à proximité de la ville. Bois-Guillaume est un joyau de l'agglomération Rouennaise situé à 1 h 30 de Paris, qui couvre l'essentiel des besoins de ses habitants. Avec 10 écoles, des dizaines d'associations et un centre-ville toujours très animé, notre localité attire chaque année de plus en plus d'habitants. Avec 9000 emplois, nous faisons partie d'une dynamique sociale importante en Seine-Maritime. Bois-Guillaume sait réunir, avec des lignes de transport en commun qui vous emmèneront en quelques minutes dans le centre de Rouen, des pistes cyclables neuves et plus de 6000 logements. En habitant dans une ville telle que Bois-Guillaume, vous serez proches de beaucoup d'endroits. Besoin de soins médicaux? Où que vous soyez dans Bois-Guillaume, vous resterez à moins de 10 minutes du CHU de Rouen. Vous serez également très proches de plusieurs villes telles que Darnétal, Isneauville ou encore Mont-Saint-Aignan.

Une activité à ne pas manquer! INFORMATIONS Durée de l'activité: 1 h Âge minimum: activité pour petits et grands Heure de départ: Entre 8 h et 18 h tous les jours *Enregistrement obligatoire à l'accueil. Un plan du refuge vous sera remi. **Horaire raccourci en période hivernale de 8 h à 15 h. TARIFICATION Catégorie Tarification Adulte (13 ans & +) 10 $ Enfant (3-12 ans) 5 $ Enfant (2 ans & moins) Gratuit Clients avec hébergement *Taxes non incluses Soin des animaux du refuge et de la ferme ACTIVITÉ EXCLUSIVE POUR NOS CLIENTS AVEC HÉBERGEMENT (gratuite) Nous lançons une invitation spéciale à toutes les petites familles avec hébergement au Centre de Vacances Ferme 5 Étoiles, et désirant avoir un contact privilégié avec les animaux, à venir participer avec notre technicienne à nos ateliers en soins animaliers. En période estivale, tous les matins, 4 ateliers différents sont offerts d'une durée de 20 minutes chacun et en période hivernale, 2 ateliers sont offerts d'une durée de 30 minutes.

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Centre de Vacances Ferme 5 Étoiles valorise votre vie privée. Cette politique de confidentialité a été créée pour démontrer notre engagement à protéger votre vie privée et à révéler nos pratiques de confidentialité et d'information pour le service. L'information que nous amassons Le service amasse de l'information personnelle limitée de ses clients qui s'inscrivent à nos services. Quand les clients s'inscrivent à nos services, nous requérons un mot de passe et une adresse courriel. Nous utilisons l'information d'inscription des clients pour authentifier les utilisateurs et donner accès au service. Nous utilisons aussi les adresses électroniques dans l'information d'inscription pour communiquer avec nos utilisateurs. De temps en temps, nous pouvons vous contacter par courriel pour vous avertir de changements aux services de la compagnie, d'opérations de maintenance et d'autres informations sur le service et sites affiliés. Le service amasse et journalise des statistiques utilisateurs agrégatives et la circulation sur le service dans le service.

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Visite et soin des animaux du refuge Visite du refuge et soins des animaux Grâce à notre permis d'observation de la faune, notre Centre de vacances Ferme 5 Étoiles est l'endroit privilégié pour entrer en contact avec des animaux sauvages du Québec et de la ferme. Que ce soit lors d'une visite libre de notre refuge ou lors du soin de nos nombreux animaux avec notre technicienne en soins animaliers, vous pourrez observer plusieurs animaux du Québec, dont l'orignal, le loup, le cerf, le lynx, le bison d'Amérique… Un incontournable sur la Côte-Nord à faire en famille! Réserver Visite libre des animaux du refuge Vous cherchez quoi faire en vacances en famille? Venez observer les bisons d'Amérique, les daims, les orignaux (l'élan d'Amérique), les loups…dans nos parcs natures. Instruisez-vous sur le comment, le pourquoi de notre refuge pour animaux et rencontrez nos animaux vedettes. Caressez nos lapins, nos chiens et autres animaux de la ferme. Vous pourrez, sur place, vous procurez des sachets de moulées ($).

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On peut même prendre part au soin des animaux si on le souhaite afin d'avoir un contact privilégié avec ceux-ci. C'est déjà extraordinaire de séjourner dans un tel milieu naturel, mais quand on peut aussi prendre part à des activités amusantes, l'expérience est encore plus merveilleuse. Et à la Ferme 5 étoiles, il y a le choix. Peu importe la saison, chacun y trouve son compte. Explorer la forêt et les montagnes en Quad, découvrir les richesses naturelles du fjord du Saguenay en kayak de mer, rencontrer les loups du site, faire une balade en traineau à chiens… À l'été comme en plein hiver, la ferme est toujours ouverte pour proposer des activités intrépides et insolites. L'observation de l'ours noir Et s'il y en a une qui sort pour le moins de l'ordinaire, c'est l'observation de l'ours noir. C'est celle que j'ai choisie et je ne l'ai pas regretté. Les ours, en général, mieux vaut les éviter. Mais quand on a la chance de pouvoir les observer dans leur habitat naturel et ce, en toute sécurité, il ne faut pas hésiter à mon avis.