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Friday, 28 June 2024

Bonjour, Je travaille pour un site web de machinisme (petites annonces) et souhaiterais savoir si la cote SIMO est aussi utilisée par les agriculteurs pour estimer leur matériel. Merci par avance de vos éclaircissements!

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Pour le Sedima, le syndicat des distributeurs de matériels agricoles, la juste estimation de la valeur d'un tracteur d'occasion représente un enjeu économique important. « Nous sommes, en effet, de plus en plus confrontés à des offres commerciales pour des tracteurs en L. O. A. (location avec option d'achat) assorties de loyers très bas, constate Pierre Prim le président du Sedima. Cela permet aux constructeurs de promettre des coûts d'utilisation faibles de leurs produits. Mais pour parvenir à baisser les loyers, ils doivent en même temps surévaluer la valeur résiduelle du matériel à la fin de la période de location. Ils se basent pour cela sur des cotes fournies par des sociétés de conseil mais qui engagent le distributeur à racheter le matériel au prix fort. » Pour le Sedima, la valeur la plus pertinente d'un tracteur d'occasion reste celle fournie par la cote Simo. « Elle a été créé en 1971 pour servir de base aux transactions entre professionnels, rappelle Pierre Prim. Elle est actualisée deux fois par an par une commission rassemblant 28 professionnels de l'occasion reconnus par leurs pairs et des représentants de chacun des constructeurs.

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Elle fixe une valeur pour chaque modèle, chaque version commerciale, ainsi que leur année de fabrication et elle est capable d'intégrer les facteurs conjoncturels du marché tels qu'une augmentation de l'offre due à la loi Macron. En outre, elle propose des modulations significatives liées à la présence d'options telles que la présence de cabines ou de ponts suspendus, de relevage et de prise de force avant. » La cote Simo est disponible soit par abonnement, soit en consultation payante sur le site

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Le point de vue d'un propriétaire Pour Ineke et Joseph Zebley, le choix d'inclure une fondation Superior Walls sans entretien dans leur nouvelle maison a été facile. « Je voulais éviter une fondation en parpaings, car nous avons eu des problèmes avec ceux-ci dans le passé », explique Joseph Zebley. « Ils peuvent littéralement bouger. Dans notre ancienne maison de Baltimore, construite en 1927 avec une fondation en pierres des champs d'un mètre, nous avions l'habitude de faire passer des jets d'eau saisonniers à travers les murs. Cela nécessitait une imperméabilisation et une modernisation coûteuses. Je voulais éviter ces tracas cette fois-ci — d'autant plus que notre propriété à Elkton se trouve dans une région riche en sources artésiennes. Des panneaux préfabriqués avec un minimum de coutures et de cassures me semblaient être la meilleure solution ». Maison prefabrique beton gratuit. Selon Zebley, qui vit dans la maison nouvellement construite depuis fin 2016, le sous-sol de Superior Walls est confortable toute l'année.

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Un élément caractéristique de ce modèle est que les deux niveaux modulaires qui le composent sont disposés perpendiculairement, ce qui permet de générer au rez-de-chaussée un espace extérieur polyvalent destiné à être utilisé comme porche extérieur ou parking. Modular Home propose également des maisons préfabriquées au design modulaire en béton, telles que le modèle iHome. Maison préfabriquée beton usine clé main. Cette maison a été conçue dans le but de trouver l'équilibre parfait entre ses multiples détails et fonctionnalités. Ses plus de 350 m2 sont répartis sur deux étages, pouvant accueillir jusqu'à six chambres. Une proposition de la société Modular est son modèle MH 40, simple et spécialement conçu pour les environnements rustiques. Le numéro de son nom fait référence à sa superficie, 40 m2, qui offre malgré tout le confort nécessaire, grâce à un aménagement très pratique, avec un salon-cuisine diaphane, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains. Un avantage supplémentaire est que son temps d'exécution est assez court: seulement 35 jours.