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Ils n'ont pas le sentiment d'avoir augmenté la surface de leur habitation. " Donc, même si vous êtes en faute, vous ne devriez pas rencontrer d'entrave pour régulariser la situation. A quel moment entamer une régularisation? La régularisation intervient la plupart du temps entre la signature de la promesse de vente et l'acte d'achat. Il faut donc tenir compte du délai de réponse des services municipaux. Puits dans notre terrain. A noter que si le notaire du vendeur informe l'acquéreur que des travaux non déclarés ont été effectués dans le bien après la signature de la promesse de vente, l'acheteur se voit accorder un délai supplémentaire de 10 jours pour se rétracter. "En effet, il s'agit dans ce cas d'une information substantielle non donnée au moment de la signature de la promesse de vente", souligne Boris Vienne. Comment se passe la régularisation? Qui dit régularisation administrative dit aussi régularisation fiscale Il faut se rendre en mairie et s'adresser au service de l'urbanisme. Là, vous devrez déposer une demande pour un permis "rétroactif".

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Si la surface de votre abri dépasse votre surface de plancher résiduelle, légalement vous n'avez plus qu'une solution: démontez la porte de votre abri, qui dès lors n'est plus compté dans la surface totale de plancher, quelle que soit la taille de l'abri. Consulter la fiche pratique Ooreka 2. Un puits dans votre jardin ? Il faut payer une redevance - Médias24. Régularisez la situation d'un abri de jardin non déclaré Si votre abri nécessite une déclaration de travaux, le formulaire à remplir est le cerfa n° 13404: Téléchargez le formulaire ici. Remplissez-le soigneusement et complètement. Dans le cadre « courte description du projet », indiquez clairement qu'il s'agit de la régularisation d'un abri de jardin déjà construit, en indiquant si possible la date d'achèvement des travaux. Joignez à votre demande les documents listés dans le formulaire, en particulier: un plan de masse coté dans les 3 dimensions; un plan des façades et des toitures; une représentation de l'aspect extérieur de la construction; une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche; une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain.

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Cette déclaration vise également à permettre un renforcement de la protection du milieu naturel qui répond à une préoccupation environnementale et à un enjeu de santé publique. Grâce à cette déclaration les puits et forages privés seront donc recensés et permettront, en cas de pollution d'une nappe susceptible de présenter un risque sanitaire pour la population, d'améliorer l'information des utilisateurs et notamment de pouvoir indiquer les consignes à respecter. Puit non déclaré life insurance. C'est donc dans ces conditions que depuis le 1 er Janvier 2009 tout particulier utilisant ou souhaitant réaliser un ouvrage de prélèvement d'eau souterrain (puits ou forage) à des fins d'usage domestique doit donc déclarer cet ouvrage ou son projet en Mairie. Selon le décret du 2 Juillet 2008 on entend par forage à usage domestique un puits ou forage destiné à prélever une eau nécessaire aux besoins usuels d'une famille c'est-à-dire les prélèvements et les rejets destinés exclusivement à la satisfaction des besoins des personnes physiques propriétaires ou locataires des installations et de ceux des personnes résidant habituellement sous leur toit dans les limites des quantités d'eau nécessaires à l'alimentation humaine, aux soins d'hygiène, aux lavages et aux productions végétales ou animales réservées à la consommation familiale de ces personnes.

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Y aura-t-il des sanctions si je ne déclare pas mon puits ou ne fait pas les travaux? Bien que la déclaration soit obligatoire aucune sanction n'est prévue à l'encontre des personnes qui ne satisfont pas à cette obligation. Cependant si votre ouvrage est à l'origine d'une pollution une procédure pénale sera prise à votre encontre. La mise aux normes n'est pas obligatoire, elle peut être recommandée si l'ouvrage présente un risque de pollution. Les données contenues dans la déclaration ne seront pas fournies aux impôts. Achat de maison avec puit. Ou me renseigner? Soit dans votre mairie ou sur internet

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Ils appartiennent à ma fille et elle n'a pas le temps de s'en occuper. Je vous signale que les chevaux n'ont pas d'habitat, pas de mangeoire. Les parents font ce qu'ils peuvent. C'est à dire rien. Nous avons fait un constat d'huissier et fait analyser l'eau de notre puits. Achat maison avec puit non déclaré. Le policier municipal est venu nous voir pour nous dire "vous devez déclarer votre puits" Lorsque que nous lui avons demandé la marche à suivre, il nous a répondu "pas au courant". Cordialement.

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Vous seriez aussi recéleur d'un bien immobilier ayant subi des modifications sans autorisation. D'ici à atteindre le délai de prescription, vous auriez des cheveux blancs à vous faire.. Le montant minimal de la sanction est de 1 200 € et il peut être majoré jusqu'à 6 000 € par m² de surface construite ou démolie. Le tribunal peut aussi prononcer la réaffectation du bien qui consiste, selon les dispositions de l'article L. 480-5 du code de l'urbanisme au « rétablissement des lieux et des sols dans leur état antérieur » Bien à vous N. A 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. Puit non déclaré title. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Ces pros peuvent vous aider

Vous souhaitez créer un puits ou exploiter une source sur votre propriété. Avant de vous lancer, nous vous informons sur les règles à suivre. Je veux forer un puits dans ma propriété, quelles sont les formalités? Depuis le 1 er janvier 2009, tout particulier souhaitant réaliser un puits ou un forage à des fins d'usage domestique doit le déclarer en mairie au plus tard un mois avant le début des travaux. Cette déclaration précise comprendra plusieurs indications, dont les principales caractéristiques de l'ouvrage et les usages auxquels l'eau prélevée est destinée. Dans le mois suivant l'achèvement des travaux, une seconde déclaration doit être faite et préciser la date de l'achèvement. Lorsque l'eau est destinée à la consommation humaine, il devra être fourni une analyse de sa qualité par un laboratoire agréé. Il y a un puits sur le terrain que j'achète Tous forages ou puits réalisés avant le 31 décembre 2008 devaient être déclarés avant le 31 décembre 2009. Il est important de signaler l'existence de ce puits à votre notaire lors de la préparation du dossier d'acquisition, car il s'assurera auprès du vendeur que celui-ci l'a bien déclaré en mairie, et à défaut lui demandera de régulariser la situation avant la signature de l'acte de vente.

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