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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 87 rue de picpus 19 09 30 09 est situé dans un quartier commerçant de la ville de. Cette commune fait partie du département de et de la région. Rue de Picpus — Wikipédia. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?

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La barrière de Picpus était installée au débouché des actuels boulevard de Picpus, boulevard de Reuilly et rue de Picpus. Au-delà de la barrière, la rue s'appelait « chemin de la Croix-Rouge ». Elle appartenait à la commune de Bercy [ 3]. La partie située à l'intérieur de l' enceinte de Thiers est rattachée à Paris par la loi du 16 juin 1859. Elle est officiellement incorporée à la voirie parisienne par un décret du 23 mai 1863, à la suite d'une délibération du conseil municipal de Paris du 6 février de la même année [ 4]. ShuXin massage 75012 Paris Tantrique Royal Asiatique Rue Picpus - Institut De Massages à Paris. Le chemin de la Croix-Rouge est rattaché à la rue de Picpus en 1868 [ 5]. Le 15 juin 1918, durant la Première Guerre mondiale, le n o 35 rue de Picpus est touché lors d'un raid effectué par des avions allemands [ 6]. Bâtiments remarquables et lieux de mémoire [ modifier | modifier le code] La rue de Picpus était connue pour ses nombreux établissements religieux et en conserve encore quelques-uns. En suivant la numérotation partant de la rue du Faubourg-Saint-Antoine se trouvent au: N o 2: la fondation Eugène-Napoléon fondée en 1856 par l' impératrice Eugénie.

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. Acd relax – Paris, 87 rue Picpus (5 avis, adresse et numéro de téléphone). les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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Situation et accès [ modifier | modifier le code] Elle est située dans le quartier du Bel-Air et le quartier de Picpus.

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