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Wednesday, 31 July 2024
L'ILE DE LA JATTE: UN SITE PATRIMONIAL NATUREL ET CULTUREL Perle de verdure dans un écrin aquatique illustre, la Seine, l'île de la Jatte est connue au-delà de nos frontières grâce au chef-d'oeuvre de Seurat "Un dimanche après- midi à la Grande Jatte" à l'origine du mouvement néo-impressionniste qui a influencé toute la peinture contemporaine. L'histoire de l'île, aujourd'hui située sur les communes de Neuilly-sur-Seine et de Levallois-Perret, est originale car sa situation à proximité de la capitale lui a procuré le pire et le meilleur... Dès le XVIIIème siècle, la Seine l'a rapprochée de Paris permet- tant aux citadins de venir se détendre sur ses rives le dimanche. Au XIXème siècle, de royale qu'elle fut sous Louis-Philippe, elle devint populaire avec ses guinguettes, ses bals musettes, ses bandits et ses demoiselles de petite vertu à la Belle Époque. Puis elle participa activement, comme beaucoup d'autres sites du département actuel des Hauts-de-Seine, à la fabuleuse aventure technologique qui engendra notre civilisation industrielle, notamment dans les domaines de l'automobile et de l'aéronautique.

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000CZ01 0030 231 m² La station "Boulingrin" est la station de métro la plus proche du 2 rue de la Jatte (279 m). À proximité Boulingrin à 279m Beauvoisine à 586m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 2 rue de la Jatte, 76000 Rouen depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Rouen, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 60 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 58 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au 2 rue de la Jatte est plus cher que le prix des autres addresses à Rouen (+18, 5%), où il est en moyenne de 2 842 €.

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