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Thursday, 8 August 2024
Toujours selon le CAHF, la hausse des prix de l'immobilier dépasse celle des salaires – en effet, en moyenne, les coûts liés au logement équivalent actuellement à cinq fois le revenu annuel moyen d'un Tunisien, voire jusqu'à neuf fois celui d'un foyer pauvre (soit 10% de l'ensemble des foyers propriétaires). Aujourd'hui, le logement constitue la deuxième grande dépense des foyers tunisiens. Le marché locatif connaît lui aussi son lot de défis. En effet, le prix des loyers a bondi à cause d'une forte hausse de la demande, notamment en raison de l'afflux de migrants venus de Libye. Prix matériaux de construction tunisie 2016 pdf. Selon l'INS, les loyers ont augmenté en moyenne de 5. 6% en 2014 et de 7. 7% en 2015, soit un taux supérieur à celui de l'inflation. Stimuler l'offre En vue de pallier la pénurie de logements, le gouvernement a annoncé la construction de 6 000 à 10 000 nouveaux logements sociaux chaque année à compter de 2016. L'Agence foncière de l'habitat, un organisme public chargé d'assurer la construction de nouveaux logements sociaux, a déjà pris des mesures et a notamment lancé un appel d'offres visant la construction de 4 650 logements à travers le pays en novembre 2015.

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En vue de faciliter l'accès au logement, l'année dernière, la SNIT a également mis sur le marché 1 500 unités destinées à des acquéreurs issus de la classe moyenne. Ces logements se trouvent dans le Grand Tunis, à Nabeul et à Zaghouan et leur prix de vente oscille entre 70 000 dinars (31 000 €) et 100 000 dinars (44 300 €). De plus, la SNIT envisage la mise sur le marché de nouveaux logements en 2016: 367 unités sont en cours de construction à Sidi Hassine, 135 à Batan, 55 à Ben Arous, 55 autres à Tunis, et 42 à Ksar Said, soit un total de 654 logements. Les entrepreneurs du BTP réclament une révision des prix des matériaux de construction | Webmanagercenter. Le marché hypothécaire Malgré les inquiétudes quant à l'accessibilité au logement et à la flambée des prix, la Tunisie continue d'afficher un taux d'accession à la propriété plus élevé que les pays voisins, et ce, grâce en grande partie à des politiques de logement avantageuses promulguées depuis l'indépendance du pays en 1956. De plus, l'accession à la propriété a été soutenue en partie par l'augmentation des prêts hypothécaires, qui représentent actuellement 9.

25% du PIB tunisien, selon le CAHF. Bien qu'inférieure à celle de la France (43%), la dette hypothécaire résidentielle est nettement supérieure à celle des pays voisins comme l'Algérie (1. 5%) et le Maroc (7%), d'après les chiffres de la Banque mondiale. Il est important de noter que les organismes de prêts veillent également à ce que les foyers à faibles revenus aient accès aux prêts hypothécaires. Augmentation pour la 2ème fois cette année du prix de fer de construction : les entreprises du BTP doublement sanctionnées | Tustex. Ainsi, la Banque de l'habitat, une organisation publique, propose des prêts subventionnés aux foyers à faibles revenus, soit ceux qui gagnent entre 1 et 4. 5 fois le salaire minimum. Articles similaires

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