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Friday, 2 August 2024

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Le marché est très dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 50 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m² au 41 rue de l'Yser est à peu près égal que le prix des autres immeubles Rue de l'Yser (+0, 7%), où il est en moyenne de 4 174 €. De même, par rapport au mètre carré moyen à Strasbourg (3 692 €), il est plus élevé (+13, 9%). Lieu Prix m² moyen 0, 7% plus cher que la rue Rue de l'Yser 4 174 € / m² 13, 9% que le quartier Vauban 3 692 € que Strasbourg Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent.

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20 rue de l' Yser (Strasbourg) Chargement de la carte... Date de construction 1934 Architecte Rémy Masseran Ingénieur Arthur Wagenbach Entrepreneur Philippe Fuchs Structure Immeuble Il n'y a pas encore d'actualités sur cette adresse Construction 1 Date Immeuble de quatre étages datant du milieu des années 1930 (la date de 1934 est à lire sur le fronton de l'immeuble). L'autorisation de construire est accordée le 27. 4. 1934. La réception finale a lieu le 27. 12. 1934. Le maître d'oeuvre est l'architecte Rémy Masseran, situé au n° 40, rue Saint Florent, et le maître d'ouvrage est Jean Lachmann, pharmacien, domicilié au n° 125, route du Polygone. L'entreprise de constructions est la Maison Fuchs, d'Oberschaeffolsheim. Les calculs statiques sont dressés par M. Wagenbach, situé rue du Vingt-Deux Novembre, à Strasbourg. La surface de la parcelle est de 5, 26 ares et la surface à surbâtir de 2, 35 ares. On trouve deux logements par étage, avec au rez-de-chaussée: deux 3 p. c. b., et aux étages: un 3 p. b. et un 4 p. b. La façade se distingue par ses deux oriels ornés de pilastres cannelés et reliés par des balcons à balustrade, ainsi que par le grand fronton cintré orné d'un caducée qui couronne la partie centrale (et qui est probablement un voeu du commanditaire qui était pharmacien).

Les calculs statiques ( Statische Berechnung) sont dus à A. Wagenbach, ingénieur-conseil (22, rue du 22 Novembre). L'autorisation de construire date du 30. 11. 1933. La réception du gros oeuvre du 4. 4. 1934. La réception finale a lieu le 19. 1934. Il peut être intéressant de se pencher un peu sur la sociologie de l'immeuble en détaillant les professions de ses premiers habitants, en partant du RC jusqu'au 4e étage: 1er étage: - Léon Badson, directeur commercial; 2e étage: - Otto Meyer, commerçant, - Mlle Gertrude Ramlo, artiste de théâtre, - Léon Feingold, docteur; 3e étage: - Frédéric Krieger, commerçant, - Pierre Schoenfeld, acteur au théâtre, - Jean Comisca, docteur; 4e étage: - Emile May, entreprise de couverture, - Paul Philippart, docteur en médecine. Quant à la propriétaire, Mme Berthe Ernzer, elle habitait au n° 41 2. Façade sur rue en 2012 Façade sur rue en 2018 Détail des balcons curvilignes centraux Façade sur rue en 2021 Vue de l'entrée Vue sur les balcons Références