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L'aménagement d'un pôle santé et bien-être de 5 000 m² vient compléter l'attractivité de ce complexe. Plusieurs immeubles de bureaux (10 000 m²) et de logements (près de 600 appartements) sont désormais livrés, d'une part côté esplanade Ganay et d'autre part entre le stade et l'Huveaune, dont les berges sont aménagées. Le Stade Delort a lui aussi été reconfiguré afin qu'il devienne l'enceinte d'accueil d'un club résident de rugby, tout en restant ouvert aux autres disciplines et aux scolaires. C'est également un éco-quartier qui répond pleinement aux exigences du Grenelle Environnement. La boucle de chaleur Dans le cadre de l'opération de reconfiguration du stade, de ses abords et de l'optimisation énergétique de l'ensemble des projets, s'inscrit la création d'une boucle de chaleur raccordée aux effluents de la station d'épuration de Marseille. Football : l’OM arrache les clés du Stade-Vélodrome. Initialement perçue comme une contrainte, la proximité de cette installation s'est révélée être une opportunité pour réaliser la plus grande boucle de chaleur privée française.

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- " Si on voulait une boîte de nuit... " " Tout le monde est d'accord sur le fait que ça simplifierait les choses si on pouvait travailler ensemble ", assure Botella. Mais il rappelle que " la direction précédente n'a pas voulu d'une exploitation commune " du stade. Stade velodrome maiia. En juillet 2017, Eyraud avait mis Arema devant le fait accompli, obtenant l'accord de la mairie pour négocier un rapprochement entre l'OM et le gestionnaire. La Ville, qui a passé un PPP (partenariat public privé) avec Bouygues pour la rénovation du stade, tient à garder le Vélodrome, qui lui reviendra en 2045, à l'état neuf selon le contrat. " On a tous intérêt à ce que la négociation réussisse, commente l'adjoint aux sports de Marseille, Richard Miron, mais il n'y a aucune ambiguïté: le stade reste aux Marseillais. C'est une négociation privée entre deux opérateurs privés " Eyraud a également ferraillé sur le terrain médiatique pour emporter le morceau, taclant au fil d'interviews (dans Les Échos par exemple) le stade, sur " la sono inaudible " ou l'éclairage " pas en technologie LED ". "

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Maintenir des virages à prix bas, permet donc également d'attirer du public à des places plus coûteuses. #TiFo de l' #OM au #Vélodrome #Marseille #EuropaLeague — #MAG (@magteam_) 27 avril 2018 10 à 20 millions d'euros pour le Musée de l'OM Boutique, restaurant, musée, visites du stade, il s'agit également de générer des revenus conséquents pour le club, hors de l'enceinte du stade et des jours de matches. Annoncé de nombreuses fois déjà, un musée dédié à l'histoire du club sera créé « dans le périmètre immédiat » du stade. L'emplacement exact n'a pas été précisé, mais l'Olympique de Marseille semble intéressé par l'appel d'offres pour requalifier et exploiter le parc Chanot, voisin du stade. Le musée pourrait y prendre place. Jacques-Henri Eyraud a évoqué un montant entre 10 et 20 millions pour sa réalisation, et entend qu'il génère une économie importante pour le club. Au stade Vélodrome de Marseille, discorde entre club et Arema - L'Express. C'est le groupe Mediapro qui sera en charge de le créer. La société qui a raflé les droits télévisés de la ligue 1 de 2020 à 2024 pour un montant record de plus de 1 milliard d'euros, s'illustre également dans la réalisation de musées sportifs.

Il a notamment créé une expérience immersive audiovisuelle pour le Musée de la Confédération brésilienne de football, et pour l'Athletic Club de Biblao au Stade San Mamés, que le président olympien avait vanté lors du déplacement de l'OM en coupe d'Europe. No pierdas la oportunidad de hacer una visita guiada en Athletic Club Museoa el lunes 30 de abril en su horario habitual de 10 a 20 horas. ¡Te esperamos! Stade velodrome area chamber. 🔴⚪ #athletic — Athletic Club (@AthleticClub) 27 avril 2018 Le stade, un impératif pour un club d'élite européenne « Oui, deux fois oui, être maître de son outil de production est un enjeu stratégique fort! ». Jacques-Henri Eyraud n'a eu de cesse de répéter l'importance pour un club ambitieux d'avoir la main sur son stade, « La quasi-totalité des 15 meilleurs clubs européens (12, ndlr) sont soit propriétaires de leur stade, soit gestionnaires à titre exclusif ». Le boss de l'OM a rappelé les difficultés logistiques pour préparer les rencontres « lorsqu'on a accès au stade pendant seulement 24 heures avant », et la pénalisation financière que cela entraîne.

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