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Départ de l'Anse à l'Âne pour longer la côte de la presqu'île des Trois-Îlets vers le sud, découvrir les plages méconnues d'Anse Mathurin et d'Anse Bellay, traverser une forêt de bois d'Inde en grimpant un peu dans les mornes, pour finir sur la magnifique plage de l'Anse Noire... Le départ de cette rando est très mal indiqué, et du coup elle reste quasiment méconnue... Au bout du parking de l'Anse à l'Âne, après la station-service il faut prendre la petite rue à droite qui grimpe au milieu des maisons (belle vue au passage sur la plage en contrebas). Après quelques centaines de mètres dans un lacet à gauche il y a une voie sans-issue à droite: se garer là. Anse à l'Ane - Martinique. Le début de la rando est au bout de cette rue, qui menait à un ancien centre de vacances pour militaires. Le sentier est à gauche du panneau et commence par un couloir entre deux clotûres. Le panneau indicateur ne décrit pas l'itinéraire jusqu'à l'Anse Noire mais uniquement la première partie, qui mène aux plages de l'Anse Mathurin et de l'Anse Bellay, face à l'îlet Ramiers.
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Comment réussir son investissement immobilier au Portugal? S'entourer de professionnels qualifiés parlant français apparaît indispensable. Au Portugal, le notaire a uniquement un rôle d'officier d'Etat. A ce titre il ne fait qu'enregistrer la vente sans aucune vérification. Pour cette opération, les honoraires sont de l'ordre de 175 €, auxquels il faudra ajouter les éventuels frais d'hypothèques d'environ 140 €. La taxe d'enregistrement correspond à 0. 8% du prix de vente, dû par timbre fiscal. Placement bancaire au portugal 24. Il en est de même pour l'hypothèque dont le coût est de 0. 6% du prix de vente par tranche de 5 ans. Pour un prêt de 15 avec garantie hypothécaire, le coût de l'hypothèque sera donc de 1. 8% du prix de vente. L'acquéreur devra également régler l'IMT (Imposto Municipal sobre a transmissao onorosa de imoveis), dont le taux est compris entre 1% et 6% du prix d'achat, dans le cadre d'une résidence secondaire. Dans ces conditions, il est conseillé de faire appel à un avocat pour vérifier l'ensemble des documents nécessaires à la vente et surtout vérifier la situation financière de l'actif immobilier, notamment les éventuelles hypothèques et dettes adossées à l'actif immobilier.
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Compte épargne « emigrante » Il y a longtemps de cela, le portugais qui plaçait son épargne dans une banque portugaise avait un régime fiscal préférentiel. Il fallait bien cela pour attirer leurs capitaux. En 2006, une nouvelle Loi mit fin à ce régime préférentiel pour les nouveaux investissements. Aujourd'hui, il ne reste plus rien de ces anciens comptes épargnes, à part des arguments commerciaux ou des commodités logiques pour un émigré. Lorsque l'on parle d'argent, il s'agit de bien maigres avantages. Depuis l'affaire de la banque BES qui fit faillite, il est difficile pour un émigré portugais de faire confiance aux banques portugaises. De nombreux clients émigrés avaient investi dans des produits bancaires à risque élevé chez BES, sans vraiment le savoir. Investir au Portugal : pourquoi et comment investir ? - Boursorama. Du jour au lendemain, ils avaient perdu énormément d'argent. On verra toujours, dans l'offre commerciale des banques portugaises, des produits d'épargne « spécialement » dédiés aux émigrés. Ils n'ont rien de particulier, à part leur dénomination.