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Friday, 5 July 2024

Les prix de l'électricité sont à la hausse partout en Europe. Pourtant, l'Espagne est un cas à part. Les augmentations battent tous les records et le pays a aujourd'hui l'électricité la plus chère du continent. Que s'est-il passé en Espagne? Pourquoi l'augmentation des prix de l'électricité est-elle beaucoup plus modérée en France? Notre analyse. Sommaire: Pourquoi le prix de l'électricité explose en Espagne? Quelles solutions pour freiner cette augmentation du prix de l'électricité en Espagne? Fonctionnement du marché électrique espagnol Le marché de l'électricité espagnol contient quelques points communs avec la France: un tarif réglementé (appelé tarif PVPC qui signifie Prix Volontaire pour les Petits Consommateurs) et des offres de marché, c'est-à-dire que le prix du kWh est fixé librement par les fournisseurs. Prix immobilier Robert-Espagne (55000). Environ 50% des ménages espagnols ont souscrit au tarif PVPC et l'autre moitié à une offre dont le prix a été fixée librement par le fournisseur. Les fournisseurs espagnols achètent leur électricité sur le marché de gros, appelé marché spot ou pool.

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Pour combler la demande qui était en forte hausse à cause des vagues de chaleur, des moyens de production plus polluants ont pris le relais des éoliennes. Comme nous l'avons vu ci-dessus, le prix de l'électricité acheté par les fournisseurs est déterminé par le producteur le plus polluant. C'est ainsi qu'en cas de phénomène météorologique, la production d'énergie d'origine renouvelable peut baisser et engendrer ainsi une hausse du prix de l'électricité. Problème espagnol numéro 3: le prix du carbone est en forte hausse Comme nous l'avons vu lors des exemples précédents, si les producteurs d'énergie verte n'arrivent pas à combler la demande sur le marché de gros, ce sont alors les énergies polluantes qui prennent le relais. Prix du m2 en espagne pour. Or, pour pouvoir utiliser ces sources d'énergie, il faut payer "un droit à polluer", à savoir des quotas d'émission. Le quota se paie à la tonne de CO2 émise lors de la production. Le prix de la tonne de CO2 était de 20€ en février 2020. En décembre 2020, le prix est monté à 35€.

En Espagne, le prix du gaz est passé de 9, 39€ le MWh en août 2020 à 45€ un an plus tard, soit un prix qui a pratiquement quintuplé! Le prix de l'électricité est une vraie épine dans le pied du gouvernement de Pédro Sanchez. Le pouvoir d'achat des espagnols est touché et l'inflation atteint des niveaux records avec une augmentation de 3, 3% en août 2021. Baisse temporaire de la TVA Première solution envisagée par le gouvernement espagnol dès juillet 2021: baisser la TVA sur l'électricité de 21% à 10%. Cette baisse de la TVA a eu un effet immédiat sur le montant des factures des espagnols mais ces effets se sont vite estompés car le prix sur le marché de gros a continué de battre des records pendant tout l'été. Le coût de construire une maison en Espagne. Organiser des accords bilatéraux entre producteurs et fournisseurs Actuellement en Espagne, 70% de l'électricité distribuée a été acheté sur le marché spot. Au lieu d'avoir un prix de l'électricité répercuté sur le consommateur final avec un prix qui change toutes les heures en fonction de l'offre et la demande (marché spot), il est nécessaire d'organiser des accords bilatéraux à moyen / long terme entre producteurs et fournisseurs avec un prix donc plus stable dans le temps.

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L'Espagne ne participe pas au marché paneuropéen Epex mais détient son propre marché spot qu'il partage avec le Portugal. Le prix de l'électricité est fixé en fonction de l'offre et la demande selon un système d'enchères. Chaque soir à 21h est décidé le prix de l'électricité en Espagne pour le jour suivant. Ce prix servira de base ensuite pour calculer le prix du MWh horaire des 24h à venir. Problème espagnol numéro 1: le prix de l'électricité est le même quelles que soit les sources d'énergie Sur le marché de gros espagnol, les premières offres qui sont mises à la vente sont celles qui correspondent aux producteurs d'énergies renouvelables à des prix proches de 0€. En effet, le prix est calculé en fonction du coût de production qui est proche de 0€ dans le cas des éoliennes ou des panneaux solaires. Vient ensuite l'électricité d'origine nucléaire avec un prix très bas dans le but de s'assurer que cette électricité sera bien vendue. Prix du m2 en espagne du. En effet, le coût de fermer une centrale est plus élevé que de la laisser tourner.

« Les propriétés d'occasion en Espagne prévoient des baisses de prix comprises entre 5 et 10%, avec des comportements très différents selon les villes, avec des baisses plus importantes dans les zones les plus touchées par la crise du tourisme et de l'hôtellerie. En ce sens, des baisses de plus que 10% dans certaines villes coexisteront avec des hausses de prix dans d'autres », précise le PDG de Colliers, qui ajoute que « malheureusement, l'impact sur l'emploi affecte les emplois temporaires, les jeunes et les revenus plus faibles mais n'affectera pas de manière très significative les personnes qui disposent de moyens financiers et qui peuvent donc acheter des maisons. La notion relative du raisonnement en prix au m2 en Espagne. En conséquence, l'impact sur les prix se concentrera davantage sur les maisons des familles qui sont obligées de liquider une partie de leurs biens en raison des circonstances défavorables de leur économie ». Une récente prévision d'idealista indique également un ralentissement de la baisse des prix en Espagne, sans exclure un ajustement à la hausse tout au long de l'année dans des endroits spécifiques, tandis que les agents immobiliers prévoient un scénario de stabilité, allant de baisses modérées à de légères hausses.

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Et, comme le rappelle Mikel Echavarren, les côtes espagnoles sont l'enclave de nombreux retraités européens « et ces destinations n'ont aucune concurrence compte tenu de la sécurité juridique et des infrastructures dont dispose l'Espagne ». Pour cette raison, le PDG de Colliers déclare que « nous pensons que la première chose qui va se redresser dans le secteur immobilier espagnol sera le secteur des résidences secondaires situées sur la côte ».

L'indice des prix de l'immobilier idealista Afin de compiler l' indice des prix de l'immobilier, idealista analyse les prix de l'offre (basés sur les mètres carrés construits) publiés par les annonceurs sur idealista. Les inscriptions atypiques et les inscriptions avec des prix hors marché sont éliminées des statistiques. Nous incluons la typologie des maisons unifamiliales (villas) et supprimons les propriétés, toute typologies confondues, qui sont dans notre base de données depuis longtemps sans obtenir d'interaction des utilisateurs. Les données finales sont générées en utilisant la médiane de toutes les inscriptions valides dans chaque marché. Locations à long terme en Espagne avec idealista

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