Contrat De Maintenance Matériel — Dordogne (24) : Gîtes Et Locations De Charme Avec Chèques Vacances Acceptés

Par deux arrêts récents, la Cour de cassation confirme l'interdépendance de contrats concomitants ou successifs, qui s'inscrivent dans une opération incluant une location financière, la résiliation de l'un quelconque d'entre eux entraîne la caducité des autres, nonobstant toute clause contractuelle contraire, sauf pour la partie à l'origine de l'anéantissement de cet ensemble contractuel qui demeure tenue d'indemniser le préjudice causé par sa faute (Cass. com., 12 juillet 2017, n°15-23552 et 15-27703). Dans la première espèce, des notaires avaient conclu un contrat de fourniture et d'entretien de photocopieurs, pour lesquels ils avaient souscrit, le même jour, un contrat de location financière. Ayant résilié ce contrat de location financière, ils avaient informé leur prestataire de leur décision de résilier également le contrat de prestations de service. Le titulaire de ce contrat de prestation de service les avait alors assignés en paiement de l'indemnité de résiliation anticipée prévue au contrat.

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dans la seconde espèce au motif que, selon la Cour d'appel, les premiers juges avaient à tort (alors au contraire qu'ils avaient appliqué la jurisprudence de la Cour de cassation) estimé que « l'indivisibilité entre les contrats en cause permettait de considérer que la résiliation anticipée du contrat de location avait nécessairement provoqué la résiliation du contrat de prestation de services, dès lors qu'il [ressortait] des énonciations mêmes de ce dernier contrat, conclu pour une durée fixe et irrévocable, qu'une telle résiliation était contraire à la loi convenue entre les parties ». Les deux arrêts de Cour d'appel ont été annulés par la Cour de Cassation qui considère au contraire que les deux contrats étaient interdépendants et que la résiliation de l'un entraînait la caducité de l'autre. Pascale OILLIC-AUDRAIN et Sara AL SABTY, le 25 juillet 2017 Derniers articles

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