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Le prix médian du m 2 de l'ensemble est de 2. 557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m 2 en deçà de 2. 557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix. Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. 9 rue julien gracq tours.com. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous. Notons également que le prix moyen au m 2 de la location sur la commune de Tours (37261), comprenant 139230 habitants est de 11, 64€, soit un loyer théorique mensuel de 1. 129€ compte tenu des 97 m 2 de ce bien Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m 2 qui vont de 9, 37€, à 14, 47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1. 403€ avec un indice de confiance de 8. 51 / 10. De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m 2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière, etc...

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