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La ville de Vierzon a trouvé un excellent moyen de lutter contre les logements vacants: elle les démolit! Allez, au tas. C'est ce qui explique l'acquisition de trois immeubles aux n° 43, 45 et 47 de la rue des Ponts pour 50. 000 euros. Pas pour reconstruire des logements, non, non, pour faire place nette. Cette rue est dans le périmètre Action Cœur de ville dont la commune a été retenue par l'État,. Mais, lit-on dans la presse locale, de la bouche du maire, "le projet n'est pas retenu dans ce cadre-là mais on donne un exemple". A Vierzon, les six points délicats de circulation - Vierzon (18100). Un exemple pour les autres logements vacants qui doivent avoir peur et se faire louer pour ne pas être rasés? "On va rouvrir la rue des Ponts". Voilà qui est original. C'est ce qui s'appelle de l'urbanisme à la petite semaine, comme cette ville en souffre depuis des décennies. En gros, on va retaper la rue au petit bonheur la chance, sans envergure, sans plan d'action, comme ça, au pif. Allez on casse un peu là, on casse un peu là, un peu de ciment et hop. C'est laid!
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Charge ensuite à Zahara d'acheter le pas-de-porte. «J'ai investi pour quinze ans, il faut y croire», explique-t-elle. Elle compte sur sa «réactivité» pour faire marcher l'affaire. «Toutes les semaines, je vais chez mes fournisseurs parisiens. J'adapte mon offre à la météo. S'il fait beau, je ne propose pas de gros manteaux. » Yes Store, avenue de la République «Le but, à terme, c'est de vivre tous les deux de ce commerce» Philippe, Yes Store, Vierzon (Photo Nadège Abadie) A quelques encablures de la boutique de Zahara, un nouveau commerce a ouvert ses portes en novembre 2013: le désormais inévitable vendeur de cigarettes électroniques. Rue des ponts vierzon hotels. Aux commandes, Philippe, 32 ans. L'homme s'est lancé avec son épouse Elodie en lâchant près de 30 000 euros pour devenir franchisé de la marque Yes Store. «Ils ont tout livré clé en mains, décrit-il. On a aussi suivi une formation de deux jours à Marseille pour se mettre le pied à l'étrier. » Pour l'heure, Philippe jongle encore entre son commerce, dont le loyer lui coûte 600 euros par mois, et son emploi d'ouvrier dans une câblerie de la région.
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Elles disent que la municipalité a fait des efforts pour lutter contre «l'insécurité». «Le principal problème, ce sont les nuisances sonores et les deux-roues qui circulent sur les trottoirs», expliquent-elles. Mille trouvailles, rue du Maréchal-Joffre «Des journées à 1 euro» Yves, magasin Mille trouvailles à Vierzon (Photo Nadège Abadie) On traverse le pont, direction le cœur historique et la rue du Maréchal-Joffre, réservée aux piétons. En cet après-midi ensoleillé de fin septembre, les lieux sont déserts. Là encore, la crise semble avoir frappé. Bien des commerces ont clos leurs portes. Assis derrière un bureau dans son dépôt-vente «Mille trouvailles», Yves patiente tant bien que mal. Rue des Ponts, Vierzon (Île du Cher). Un habitué farfouille dans un carton de cassettes vidéo. Il ressort avec un coffret double de VHS érotiques, mais tique sur le prix. «Quatre euros, c'est trop cher. Tu me la ferais pas à trois euros? » Refus du patron, le monsieur s'en va. «Voilà le genre de personnes qui viennent chez moi, ils discutent pour tout.
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". Média ang Go VIERZON (18100), Photocopie, reprographie, impression et archivage numériques - 0248750423. En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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