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Wednesday, 7 August 2024

La mercuriale des prix en matière immobiliere au cameroun Une analyse de l'architecture juridique sur la question au Cameroun permet de constater que l'un des obstacles à tout le moins sur le plan de l'initiative privé, à un logement décent réside dans le coût d'acquisition d'un terrain au Cameroun. Une lecture croisée des différents textes sur la propriété foncière et ses modes d'acquisition permet de constater que cette dernière est fonction d'une conditionnalité fiscale à accomplir, la base de cette condition fiscale étant le prix d'acquisition du terrain. En effet toute personne désireuse d'avoir un logement au Cameroun doit préalablement disposer d'un terrain. L’obtention d’un titre foncier au Cameroun – Besoin d'un service au Cameroun. La propriété de ce terrain est matérialisée par l'obtention d'un titre foncier qui selon l'article premier du décret N° 76-165 du 27 Avril 1976 fixant les conditions d'obtention du titre foncier « est la certification officielle de la propriété immobilière ». L'acquisition d'un terrain est donc le point de départ à tout projet de logement.

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2. Lutte contre la pauvreté: Pour rappel, la Charte africaine des droits de l'homme et des peuples stipule que « les peuples ont la libre disposition de leurs richesses et de leurs ressources naturelles. Ce droit s'exerce dans l'intérêt exclusif des populations ». La simple reconnaissance par l'Etat du droit de propriété des riverains sur les terres (ils sont actuellement des propriétaires coutumiers) est le moyen le plus efficace pour les protéger contre l'accaparement de leur terre et leur permettre d'avoir accès au marché des capitaux. Actualités Cameroun :: L'urgence d'une réforme foncière :: Cameroon news. L'Etat pourrait le faire par simple lettre d'attribution or, il est en train d'exproprier lui-même les paysans par simple déclaration d'utilité publique (DUP). Dans l'actualité, l'on parle de la Vallée du Ntem sans savoir qu'en toute discrétion, l'Etat l'a fait sur toute l'étendue du territoire national. En 2020, le Cameroun n'appartient plus aux populations, mais aux "investisseurs". Depuis 2014, une lettre circulaire du Premier ministre indique le mécanisme d'attribution des terres aux "investisseurs".

Il reprendra tous ces sujets.

[ A A] | Mis à jour le 31. 05. 2022 | Mots clés: centrale hydroélectrique, Baihetan Photo panoramique aérienne combinée prise le 29 mai 2022 montrant une vue de la centrale hydroélectrique de Baihetan, dans la province du Yunnan (sud-ouest de la Chine). Une nouvelle unité de production d'électricité de la centrale hydroélectrique de Baihetan, située dans la province du Yunnan (sud-ouest de la Chine), a achevé le 30 mai une opération d'essai de 72 heures et a commencé à fonctionner officiellement. Avec la mise en service de l'unité n° 5, c'est la huitième unité de production d'électricité de la centrale qui devient opérationnelle, sur un total de 16 unités construites dans le cadre du méga projet. La centrale hydroélectrique de Baihetan a une capacité installée totale de 16 millions de kilowatts. Située sur la rivière Jinsha, la partie supérieure du fleuve Yangtsé, la centrale hydroélectrique de Baihetan transmet l'électricité de l'ouest riche en ressources aux régions gourmandes en énergie de l'est du pays, marquant une étape majeure dans l'utilisation de l'énergie propre par la Chine.

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Afin d'améliorer les conditions de vie de la population via un accès accru à une énergie fiable et abordable, l'Etat rwandais a déjà quasiment doublé sa capacité d'électrification ces dernières années. L'Etat rwandais a annoncé le 21 mai, la construction de la centrale hydroélectrique Nyabarongo II, située à 27 km de Kigali, à la jonction entre les provinces du Sud et du Nord. D'un coût de 214 millions de dollars, le projet couvrira une superficie d'environ 600 hectares dans les districts de Rulindo, Gakenke et Kamonyi et se déroulera en trois phases. L'infrastructure va permettre de contrôler les inondations le long des rivières Nyabarongo et Akagera et, stimulera les efforts du pays pour garantir l'accès universel à l'électricité d'ici 2024. Le contrat de réalisation de l'infrastructure a été attribué à la société chinoise Sinohydro. « Grâce à ce projet, nous voulons transformer les terres touchées par les inondations en terres arables et augmenter la disponibilité de l'électricité avec à la clef plus de moyens de subsistance pour les populations locales », a déclaré Wang Jiaxin, le chargé d'affaires à l'ambassade de Chine au Rwanda.

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Selon le ministre des Finances et de la Planification économique, Uzziel Ndagijimana, le taux d'accès à l'énergie au Rwanda était de 63% en 2021 contre 37% il y a trois ans. #Actualite #CentraleHydroElectrique #Electricite #Electrification #Electrique #Energie #Hydroelectricite #Hydroelectrique #Kigali #Rwanda