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Saturday, 6 July 2024

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Il n'est donc pas possible de l'occuper à titre de résidence secondaire et de bénéficier de cette exonération, ce qui est bon à savoir si le bien est situé dans une zone touristique (bord de mer, montagne, etc. ). Le bien immobilier est détenu par la SCI depuis au moins 30 ans. Il est donc recommandé d'envisager l'investissement dans une SCI comme un projet à long terme pour bénéficier d'une telle exonération, ce qui implique de garder le(s) bien(s) et les parts de la SCI pendant cette même période. Le prix de vente du bien immobilier est de moins de 15 000 €. Cette situation concerne principalement la vente d'emplacements de stationnement. Le bien vendu est destiné uniquement au logement social. CDC Habitat : agence immobilière, les annonces achat, vente, location de biens immobiliers. Il est à noter que cette exonération prend fin au 31 décembre 2018. Vente de parts d'une SCI Lorsqu'un associé de la SCI souhaite vendre ses parts de la société à un tiers ou bien aux autres actionnaires: la vente s'effectue sous forme de cession de parts sociales; l'actionnaire peut revendre ses parts à un tiers mais les associés possèdent un droit de préemption; la cession des parts ne peut se faire qu'avec l'accord de tous les associés ( article 1861 du Code civil) sauf si les statuts de la SCI stipulent autre chose (agrément avec la majorité par exemple).

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« Pour solliciter l'acquisition d'un logement aux résidences les Parasoliers, il faut se rapprocher de la direction générale de la SNI, service des ventes ou pour ceux qui ont peu de temps ou qui sont hors du Gabon, ils peuvent aller sur le site internet », a indiqué Hermann Kamonomono. Les résidences « Les Parasoliers », situées dans la commune d'Akanda, érigées sur une superficie d'environ 6 hectares comportent 22 immeubles de 260 appartements, lancées dans le cadre de l'opération 3808 logements dont les travaux ont été arrêtés en 2014 faute de financement. L'avancement global au moment de l'arrêt était de 60%.

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