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Ce petit pays, pour l'instant moins connu que sa voisine, la Croatie, est tout de même l'eldorado pour les voyageurs en quête d'authenticité et de traditions. Acheter et Vendre au Monténégro. Encore très protégé mais révélant, pour ceux qui recherchent un peu, de nombreux trésors cachés, le Monténégro est classé plusieurs années de suite comme l'un des pays les plus attractifs où voyager par Lonely Planet. Le Monténégro compte bien devenir l'une des destinations privilégiées. Concernant la fiscalité: Plus de 5000 entreprises étrangères enregistrées au Monténégro (elles bénéficient des mêmes droits que les Sociétés Monténégrines) Des investisseurs de plus de 90 pays Temps nécessaire pour enregistrer une entreprise: - 5 jours Impôt sur les bénéfices des sociétés: 9% (un des plus compétitif en Europe) Impôt sur le revenu: 9% Impôt pour les retraités: 0% à vie Frais de successions: entre 0 et 3% Taxe foncière: de 0. 25 à 1% de la valeur de la propriété (pas de taxe d'habitation) Taxe sur la plus-value: 2, 9% (36% en France) Faible coût de la main-d'œuvre Faible coût d'exploitation en entreprise Le Monténégro a jusqu'à présent signé avec différents pays, 42 conventions de non-double imposition sur le revenu et la propriété, dont la France La réglementation est la même pour les investisseurs nationaux et les investisseurs étrangers (droits de propriété sur les biens meubles ou immeubles, droits de succession) Pourquoi choisir Bay View Village situé sur le secteur d'herceg Novi?
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Afin d'aider les investisseurs francophones dans leurs démarches, le club d'affaires franco-monténégrin nouvellement créé peut être contacté via l'Ambassade de France à Podgorica. Comment investir dans l'immobilier au Monténégro - Gaindereve.com. A nouveau le bon moment d'investir dans l'immobilier. La crise n'a pas épargné le Monténégro qui avait connu depuis l'année 2000 une hausse des prix de l'immobilier à 2 voir 3 chiffres jusqu'en 2008. Les prix de l'immobilier sont redevenus attractifs, cependant beaucoup d'acteurs du marché prédisent pour bientôt un retour de la tendance passée à une forte hausse des prix. Ceci est particulièrement vrai dans la Baie de Tivat (une des 3 baies qui forment les Bouches de Kotor), où 3 projets majeurs et très haut-de-gamme sont en cours et devraient tirer les prix vers le haut: La Marina pour Super-yachts Porto Montenegro (650 anneaux dont 350 pour les yachts de plus de 30m) et son Village, le projet « Lustica Development » (Hotels, villas, appartements, spa, golfs, centre de congrès…) et Sveti Marko Island, l'ancien Club Med qui va être transformé en un Resort très élitiste avec villas luxueuses, Spa Banyan Tree, et Marina.
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L'investisseur doit être un ressortissant de pays tiers, et pas un citoyen de l'UE/AELE. Les candidats doivent avoir un casier judiciaire vierge et ne pas avoir de sanctions ni d'interdictions d'entrée dans certains pays, notamment ceux de l'UE, le Royaume-Uni, les États-Unis ou le Canada. Les investisseurs doivent prouver que leur argent a été acquis légalement et doivent avoir de bons antécédents en matière de crédit. Investir au monténégro du. Les demandeurs doivent être en bonne santé. Réservez un entretien gratuit Pays où le Monténégro est exempté de visa Au cours des dernières années, le gouvernement monténégrin a considérablement étendu sa liste de pays exemptés de visa. FAQ sur la citoyenneté monténégrine La citoyenneté monténégrine peut être obtenue en versant une contribution de 100 000 € au gouvernement et en investissant dans des projets immobiliers pré-approuvés d'une valeur de 250 000 € dans la région nord ou de 450 000 € dans la région sud. Oui, le Monténégro permet la double nationalité et ne demandera jamais aux investisseurs de renoncer à leur citoyenneté actuelle.
La construction est de type BBC (bâtiment basse consommation) et assure aux résidents un confort optimal sur toute l'année, ainsi que des factures énergétiques très réduites. La première phase (4 appartements dans la « Villa Cadmeia ») sera livrée en Juin 2012. Ces appartements sont actuellement la seule concurrence aux résidences de la Marina, en termes de qualité. Investir au monténégro en. En revanche, le promoteur affiche des tarifs au mètre carré de 3 à 4 fois moins élevés. Contacts utiles Office du Tourisme Monténégrin: Club d'affaires franco-monténégrin: contacter l'ambassade de France à Podgorica Catareos – Résidence Tivat Heights: Montenegro Tribune (Revue de Presse et Guide de Survie pour expats – en anglais): Gestion de projets immobiliers (recherche/achat de terrain, plans architecturaux, démarches administratives d'obtention de permis, appels d'offres construction, supervision des travaux…): Marina Porto Montenegro: Lustica Development: Sveti Marko Island: -- Contact Presse: Montenegro Tribune Profil du diffuseur: Communiqué envoyé le 02.