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8% Réf: 5341M LOIR-ET-CHER (41) Vente en bloc - Locaux commerciaux occupés par 3 enseignes nationales de 298 m² de 1 618 m² et 947 m² LOIR-ET-CHER (41) Vente en bloc - Locaux commerciaux occupés par 3 enseignes nationales, très bien situés dans une zone d'activités commerciales. Locataire 1: Enseigne bancaire en place depuis 2002.... 4 297 000 € Loyer annuel: 286 982 € Rentabilité: 6. 7% Réf: M1580 BRIE-COMTE-ROBERT (77) Terrain à usage commercial et activité constructible de 5 800 m² BRIE-COMTE-ROBERT (77) Terrain à usage commercial et activité constructible de 5 800 m². Le Cabinet COYSEVOX vous présente la vente d'un terrain à construire 5 816 m² dont 523 m²... Réf: 5333M MARSEILLE (13006) murs de supermarché bio de 228 m² MARSEILLE (13006) murs de supermarché bio de 228 m² idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement. Bail 3 6 9 du 1er octobre 2021 à échéance 2030. Murs de supermarché à vendre de la. Loyer annuel de... 2 067 000 € Loyer annuel: 100 000 € Rentabilité: 4. 8% Réf: M1579 NOUVELLE-AQUITAINE (86) locaux commerciaux de 6 258 m² partiellement loués NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de locaux d'activités occupés de 6 258 m², situés en bordure du Futuroscope et de sa gare.
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En effet, elle permet d'étudier la santé financière de l'entrepreneur. Ainsi, la rentabilité d'un local commercial est plus importante que celle d'un logement. Pour un local commercial, l'évaluation du prix de vente tiendra également compte de la rentabilité de l'affaire. Calcul de la valeur des murs selon qu'ils soient libres ou occupés Le prix d'un local commercial se calcule en fonction du rendement estimé du loyer. Ce qui implique donc que le calcul de la valeur des murs commerciaux ne se fait pas au mètre carré. La valeur des murs est calculée par rapport au montant des loyers que les murs peuvent générer. Supermarché à vendre. Ainsi, on peut acheter des murs libres ou occupés. Murs libres L'estimation des murs libres depuis plus d'un semestre est assez compliquée. Il en est de même des murs jamais occupés. Pour le calculer les professionnels se basent alors sur des critères aléatoires afin d'établir le montant du loyer prévisionnel. Murs occupés Dans ce cas, le local est considéré comme un bail commercial ce qui permet de déterminer le rendement annuel locatif.
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Entre 1150 € et 1610 € par an Prix moyens des énergies indexées au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris) Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Photos Diaporama Tous les biens de l'office Financer avec Empruntis Assurer ce bien Déménager Améliorer son habitat Surface commerciale 165 m 2 Surface terrain 815 Surface mur 270 Référence 13078/2347 Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref: 13078/2347 Proche Hazebrouck Campagne Casseloise, ESTAMINET de renom, convivial et chaleureux, FONDS DE COMMERCE à céder avec MURS et HABITATION, A HONDEGHEM, à 10 mn d'Hazebrouck. Le restaurant peut accueillir 60 / 70 couverts selon l'agencement. Une terrasse est proposée à la clientèle. La partie commerciale ( cuisine professionnelle équipée (env 30m²), salle de restaurant (env 85m²), accueil (env 14m²), wc etc?. Murs de supermarché à vendre les. ) représente env 165m2. L'établissement répond aux normes PMR. DPE: E La partie habitation à l'étage ( entrée séparée) offre un très bel appartement d'env 108m2 ( séjour env 45m² avec cuisine, sdb, 3 chambres + bur) avec terrasse suspendue. Belle vue sur la campagne. Carport, Garage DPE: C Pour tous renseignements merci de contacter l'étude au 0328429340 Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref: 13078/2347 Proche Hazebrouck Évaluation de l'emplacement Diagnostics (Réalisé le 27/04/2022) Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre) Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).