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Ref: 156197 Au calme, dans un environnement boisé, bordé par une rivière, bel ensemble du 18ème sur 13 hectares, dont les origines remontent au 12ème siècle. De l'ancien château, il reste des douves, un bel ensemble de murs et fortifications entourant le domaine, deux magnifiques bâtiments situés de part et d'autre de la cour paysagée, ainsi qu'une maison de maître. Ces deux anciens communs du château ont été rénovés. Le premier est une habitation de 6... 665 600 € dont 4% TTC d'honoraires Ref: 155457 Cet ancien presbytère entièrement rénové est situé dans un joli village breton aux portes de Rennes. Cette demeure de charme offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une dépendance en pierre transformée en maison d'amis pour recevoir en toute tranquillité avec une terrasse couverte donnant sur le jardin. Le tout a été rénové avec soin et authenticité dans un parc arboré propice à diverses... Ref: 154604 Dans un cadre verdoyant offrant plusieurs pièces d'eau et bois avec différentes essences, cet ensemble s'étend sur 9 hectares.

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>> Suite Présentation et renseignements généraux Il s'agit, bien entendu de l' ancien Presbytère du village, situé au centre de celui-ci, quoique l'acte de vente précise que la propriété puisse être dénommée « le Presbytère ». Construite en 1830, cette grande bâtisse, est orientée NNE – SSO, disposition agréable qui permet au soleil du matin d'éclairer la façade arrière, laquelle sur un parc de 3. 000 m2 clos de hauts murs en état (plus de 2 mètres), tandis que vers 9 ou 10 h 00, le soleil frappe la façade principale jusqu'au soir. Nous sommes en Bretagne où le soleil se couche tard et de lève tôt. On accède au Presbytère par un chemin privatif (servitude de passage) d'environ 150 mètres de long qui débouche sur la rue centrale et principale du village, paisible petite cité de 1. 200 âmes. Quoique proche des commodités du village, et sans doute grâce à ce chemin d'accès légèrement courbe, la propriété reste ignorée des passants, ce qui, du point de vue sécurité, explique la grande tranquillité du lieu.

Tous les bâtiments sont en pierres apparentes, genre de granit rose de la région. Hors les ouvertures, la cour est entièrement close de hauts murs (plus de 2 mètres) Dans le parc, un abri de jardin pour les outils et une grande pièces pour le matériel et le mobilier de jardin Voisinage ( voir carte) Au sud, locaux et dépendances d'une société de bureau d'études informatiques et d'une entreprise d'édition. A l'ouest, petite communauté de religieuses. Au nord, une villa particulière et un grand terrain récemment acquis par la mairie (en principe pour y implanter une résidence de personnes âgées? A l'est terrain de jeux rattaché à l'école. État des bâtiments Tous les bâtiments ont une toiture neuve refaite en 1990. La chaufferie est entièrement neuve: chaudière automatique de 200. 000 calories, cuve fuel de 5. 000 litres, desservant 26 radiateurs fonte, tuyauteries fer. Double cloisons intérieures en brique plâtrées, ou en lambris avec laine de verre. Plafonds en bon état: poutres apparentes, plâtre, lambris Toutes les fenêtres ont été refaites (depuis moins de 10 ans) et comportent un double vitrage.

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