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Saturday, 3 August 2024

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Je leur explique alors que je ne sortirai pas de chez moi et appelle mon assistante sociale. L'huissier m'intime l'ordre de partir et me dit: "Vous prenez vos affaires et vous vous cassez! " ». L'avocate de Mégane, maître Muriel Ruef complète: « L'assistante sociale atteste par écrit qu'elle a eu Mégane au téléphone pendant que l'huissier était là, qu'elle l'a entendue très nettement dire à l'huissier: "Je ne veux pas partir, je ne sais pas où aller". Concrètement, ça s'appelle une opposition à une expulsion! » L'huissier, qui se voit opposer une fin de non-recevoir, ne se débine pas pour autant et prend « Mégane par ruse », explique maître Muriel Ruef: « L'huissier lui a dit: "Prenez ce sac, posez le là-bas". Le "là-bas", c'était dans le couloir. "Maintenant, vous êtes dehors, vous ne rentrez plus! " Et ils ont sorti ses affaires au fur et à mesure! » Deux versions Lorsque la police arrive, l'huissier et ses acolytes dénoncent des outrages et des menaces de mort à leur égard. Mégane conteste cette version: « Les policiers ont écouté l'huissier, qui racontait n'importe quoi, que moi et mon ami avions été violents.

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Une nouvelle résiliation de bail d'un logement en HLM a été confirmée par la justice le 8 avril dernier à Nice. Côte d'Azur Habitat, le plus important bailleur social des Alpes-Maritimes, avait saisi le tribunal judiciaire après la condamnation du locataire à vingt mois de prison pour trafic de stupéfiants en mai 2020. Le trafic se faisant au sein même de sa résidence, dans le quartier Louis Braille, à l'est de Nice, entraînait « des répercussions sur la vie des autres résidents », explique un communiqué relayé par Côte d'Azur Habitat. Pour justifier cette décision, la justice indique que « le jugement correctionnel portant condamnation pénale du locataire permet de démontrer la réalité et la gravité des nuisances invoquées par Côte d'Azur Habitat qui sont à l'origine de troubles importants pour la tranquillité des autres locataires ». 132 autres demandes d'expulsion en cours Depuis octobre 2020, une réforme du règlement intérieur des contrats de locations des HLM a permis de faciliter les expulsions en cas de condamnations pénales d'un locataire ou d'une personne vivant sous son toit.

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Le propriétaire ne peut pas prendre l'initiative de pénétrer dans le logement avant l'intervention d'un huissier, faire changer la serrure et toucher aux meubles, sous peine de poursuites pour violation de domicile. Expulsion interdite durant la "trêve hivernale" Aucune expulsion locative ne peut avoir lieu durant la période dite de trêve hivernale. Cette période va généralement du 1 er novembre au 31 mars (inclus) de l'année suivante. Mais la trêve hivernale ne s'applique pas lorsque l'expulsion est assortie d'un relogement correspondant aux besoins du locataire (le nombre de pièces doit correspondre au nombre d'occupants). Durant la trêve hivernale, un propriétaire a le droit d'engager une procédure d'expulsion en saisissant le juge du fond du tribunal judiciaire ou le juge en référé (procédure d'urgence). Si le juge ordonne l'expulsion, alors elle sera effective dès la fin de la trêve hivernale. À savoir: dans les départements d'outre-mer ( Dom: titleContent), une trêve cyclonique peut également s'appliquer.