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Un bail de location meublé est en général établi pour une durée d'un an, renouvelable. Le bail étudiant (aussi appelé contrat de location meublée étudiant ou bail meublé étudiant) est également concerné, il s'agit d'un type de bail meublé de 9 mois non-renouvelable.
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[box type= »info » style= »rounded » border= »full »]La location meublée, mais aussi la para-hôtellerie et la location équipée sont des dispositifs fiscaux que nous analysons de manière exhaustive dans notre livre « I nvestir dans l'immobilier «. Il s'agit de dispositifs fiscaux particulièrement attrayants pour l'investisseur immobilier qui en a marre de subir l'imposition confiscatoire des revenus fonciers. Mais attention aux pièges! [/box] Liste des meubles obligatoires pour bénéficier du régime de la location meublée (LMNP ou LMP).
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La loi ne rentre pas dans les détails sur l'électroménager. Libre à vous de mettre à disposition un lave-linge, un lave-vaisselle ou du petit électroménager. Cela vous permettra de demander un complément de loyer si le matériel mis à disposition apporte un réel confort au logement. L'inventaire des meubles Enfin, afin d'éviter tout litige avec le locataire lors de l'état des lieux de sortie, nous vous conseillons vivement de faire l'inventaire des meubles et de faire une description détaillée de leur état. Cela permet aux deux parties de faire un point sur tous les équipements et leur état respectif, et de tout noter afin qu'il n'y ait pas de litiges par la suite. Cet inventaire peut être réalisé en même temps que l'état des lieux d'entrée. Le propriétaire reste bien sûr libre de rajouter des équipements pour augmenter le niveau de confort des locataires. Chaque ajout devra être stipulé dans l'inventaire du mobilier. Qui est concerné par cette obligation? Cette liste de meubles est obligatoire lorsque vous souhaitez louer votre logement en location meublée uniquement dans le cadre d'une résidence principale.
Que doit prévoir le locataire? Côté cuisine, les équipements obligatoires ne prévoient pas de petit électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire) et rien n'est précisé concernant un lave-vaisselle et un lave-linge. De même, aucune précision n'est apportée concernant la quantité de vaisselle mise à disposition. C'est donc au locataire de compléter les éléments manquant en fonction de ses besoins. Le linge de maison n'est lui non plus pas mentionné dans la liste des équipements obligatoires. A la charge du locataire de fournir serviettes de bain, draps, housses de couettes, torchons… Certains propriétaires prévoient cependant ces équipements supplémentaires, n'hésitez pas à leur poser la question! Quel intérêt d'opter pour une location meublée? La location meublée offre l'avantage de proposer une solution d' hébergement équipé et correspond donc tout à fait à des professionnels en voyage d'affaires, à des touristes en vacances, ainsi qu'à des étudiants ou jeunes actifs qui n'ont pas encore de mobilier à apporter.
Découvrez les recettes de Pipi du Dragon créées par Madame Green. ____________________________________________ Le Pipi du Dragon – une boisson bourrée d'énergies naturelles grâce aux épices et aux vitamines Le Pipi du Dragon est une boisson bien connue pour ses apports en vitamines et minéraux intéressants au quotidien et pour son fameux effet coup de fouet! C'est une alternative bio et naturelle aux boissons énergisantes chimiques. Mme Green – fabricant du Pipi du Dragon Mme Green a créé sa propre recette du Pipi du Dragon. En effet, elle a mis au point une recette bio nommée le Pipi du Dragon Original. Quelques temps après, l'imagination foisonnante de la Green Team permet de mettre sur pied 2 autres recettes de boissons énergisantes: Le Pipi du Dragon Pink au épices chai, et le Pipi du Dragon Green au thym et à la cardamome pour l'hiver. Bref, de quoi satisfaire toutes les papilles! Savourez maintenant 3 recettes de Pipi du Dragon bien différentes pour profiter d'une boisson énergétique dès le matin ou à tout moment de la journée.
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Une boisson énergisante naturelle Le pipi du dragon a une belle couleur jaune pétante. (©La Voix Le Bocage) Car les racines et fruits qui constituent le pipi du dragon n'ont pas été choisis au hasard. Le citron apporte de la vitamine C, le gingembre ses propriétés analgésiques, le curcuma ses vertus anti-inflammatoires, le piment le côté booster d'énergie et antioxydant, et enfin le poivre vient assimiler tous les nutriments. « Si vous vous sentez fatigué, c'est le moment de faire une cure. Le pipi du dragon permet de faire le plein d'antioxydants, de renforcer ses défenses immunitaires, et aussi de nettoyer le système lymphatique. » Elle peut même permettre de mieux supporter une gueule de bois. Une boisson miracle donc? « Ce n'est pas non plus de la parapharmacie », prévient celle qui se fait appeler Mme Green sur Internet. J'aime l'esprit décalé de cette boisson. Ce qui est sympa aussi c'est de proposer aux plus jeunes, ou aux personnes qui ne boivent pas d'alcool, une alternative au cola.
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Accueil / Les produits des copains / A siroter / Pipi du Dragon – L'Original 6, 90 € – 24, 00 € Un concentré naturel et bio pour booster ton organisme! Une bouteille de 27, 5 cl = 2 litres de boisson (format original), une bouteille de 100 cl = 8 litres de boisson (format maxi). À diluer avec de l'eau, de l'eau pétillante, de la limonade, ton jus préféré ou en infusion. En plus c'est écolo = un concentré à diluer = moins de déchets = moins de produits à transporter! Extrait à froid et non pasteurisé pour conserver un maximum de nutriments. Sans conservateurs et sans sucre ajouté ( contient des sucres naturellement présents) Le dépôt est naturel, secoue moi avant. Description Informations complémentaires Avis (0) Concentré Naturel d'Energie* 1 bouteille de 27, 5 cl (format ordinaire) = 2 litres de boisson 1 bouteille de 100 cl (format maxi) = 8 litres de boisson *Une portion de 100 ml est source de vitamine C et de Manganèse qui contribuent à réduire la fatigue et à protéger les cellules contre le stress oxydatif.