Porte De Ninove – Wald – Maison Architecte Seine Et Marne 77400
C'est parti pour deux ans de travaux à la Porte de Ninove. Des travaux assumés pour l'essentiel par Beliris, l'enveloppe fédérale qui finance des projets à Bruxelles. Coût total: 22 millions d'euros. La première phase du réaménagement de cette zone jusqu'ici délaissée débute officiellement aujourd'hui. Cela fait 10 ans qu'ils attendent ce moment. Que les projets se concrétisent. Le début des travaux, c'est un soulagement pour les riverains. " Le fait qu'il y ait un chantier. Que l'on voit qu'on y travaille. On peut dire aux gens: on a commencé, on est en route. Et ça, ça nous rend heureux ", nous confie Lieven Soete cet habitant du quartier, membre du Comité de la Porte de Ninove. Ce gigantesque espace devrait revivre au terme des travaux. Un espace qui va devenir vert avec un grand parc dont l'aménagement doit encore faire l'objet d'une concertation avec les riverains. " C'est une zone qui est pour l'instant complètement abandonnée en plein cœur de la ville. C'est assez rare " remarque Marianne Hiernaux, porte de parole de Beliris qui pilote le projet. "
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Ils insistent sur la large participation évoquée par le gouvernement qui doit permettre d'améliorer l'ensemble de l'aménagement de la Porte de Ninove et la qualité de vie pour tous les habitants et usagers, actuels et futurs. Signataires: ARAU, BRAL, BruxellesFabriques – Brusselfabriek, CIDEP, Comité Porte de Ninove Ninoofse Poort, IEB, La Rue.
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Pour la réhabilitation de l'ensemble des pavillons nord et sud, y compris les façades et la toiture, l'atelier à privilégié une restitution fine de l'ensemble des espaces intérieurs tout en restaurant ses caractéristiques architectoniques. C'est en septembre 2003 que l'atelier Ma 2 s'est vu confier, par le CIDEP, la mission d'étude relative à la restauration des pavillons d'octroie de la porte de Ninove. C'est donc fort de ses expériences que l'atelier a entrepris quelques années plus tard la mission de rénovation des pavillons. Un projet techniquement complexe dès lors qu'il s'agissait d'investir un bâtiment laissé à l'abandon depuis de nombreuses années et pour lequel il n'existait que très peu de documents et d'informations. Après recherches et dépouillement de toutes les archives, de rares éléments probants ont été retrouvés: quelques photos de l'extérieur, des plans d'époque sommaires et de brefs cahiers des charges. C'est sur cette base à la grammaire architecturale rudimentaire qu'a, alors, du se mettre en place la poursuite de l'objectif principal: revenir à un état de restauration le plus proche possible de la situation d'origine.
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Afin de pouvoir se prononcer en toute connaissance de cause sur le réaménagement de la Porte de Ninove, il faut avant tout que le projet modifié de 2011 portant sur le réaménagement des espaces publics sorte des limbes. Il doit faire l'objet d'une enquête publique (même si elle n'est (malheureusement) pas exigée par le CoBAT) afin que chacun puisse en prendre connaissance. Le débat sur l'aménagement de la Porte de Ninove n'est pas terminé et le secret n'arrange rien. L'ARAU plaide pour le respect par la Région de ses engagements, en particulier la priorité absolue d'assurer la réduction de la pression automobile et la production de logements accessibles aux Bruxellois.
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Pour ce faire et, comme déjà expliqué, les documents historiques n'étant que de peu de secours, il a été nécessaire de mener une vaste campagne de sondages et essais. Ceux-ci procèdent d'une démarche scientifique rigoureuse et visent à déterminer la teinte, la nature, la texture des matériaux d'origine; les pigments les composants; les matières et les techniques utilisées; dans le but de restaurer « à partir de » et non pas « à la place de ». La restauration du pavillon Nord a privilégié la restitution de l'ensemble des espaces intérieurs tout en restituant ses caractéristiques architectoniques (sols, murs, plafonds). L'ensemble des menuiseries ont été restaurées ou restituées lorsque celles-ci étaient manquantes. De plus, l'ensemble des façades ont été nettoyées et restaurées. Il est important de noter que la qualité d'une restauration tient en grande partie dans la mise en place de la philosophie de travail. Ici, Francis Metzger et son équipe ont essayé de revenir à la situation la plus proche du pristin état tout en utilisant et mettant en place des éléments de techniques actuelles permettant une utilisation rationnelle du bâtiment, répondant aux normes de confort contemporain.... revenir à la situation la plus proche du pristin état tout en utilisant et mettant en place des éléments de techniques actuelles permettant une utilisation rationnelle du bâtiment...
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La maison se répartit sur trois niveaux: au rez de chaussée se trouve l'espace de vie (salon, salle à manger, et la cuisine) sur une largeur de 6. 40 m. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Dans le sous-sol sont présents le garage, le locale technique ainsi que les... L'internat est conçu comme un bâtiment compact implanté le long de la voie de desserte interne du lycée, son volume unitaire s'inscrit simplement dans la géométrie du site, prolongeant cet ordonnancement régulier. Pourtant, le programme particulier qu'est l'internat introduit des enjeux implicites à côté de ceux exprimés par le programme. En effet, habiter, adolescent, sur le lieu où l'on étudie pose la question de la distinction des territoires et des temporalités, de la distance entre son lieu de vie et l'établissement où l'on étudie. Il nous semble donc essentiel de proposer des lieux de... Le projet consiste en la réalisation d'un lycée provisoire de type industriel, puis la restructuration et l'extension du lycée des métiers.
Cette propriété offre 225 m² habitables, baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant un accès direct sur le jardin Elle se compose d'une très belle pièce de réception d'environ 60 m², d'une cuisine italienne haut de gamme séparée avec son coin dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Un magnifique couloir permet l'accès à la partie nuit qui comporte 3 suites avec salle d'eau ou salle de bains, dressing et enfin un bureau. Les prestations sont de très bon standing et l'état est irréprochable. Le terrain d'environ 1150 m² est sans vis à vis et paysager. une piscine chauffée de 8X4 m complète cet ensemble. La maison se situe au calme d'un village de qualité, non loin des commerces et à seulement 10' de Fontainebleau et à moins d'une heure de Paris. Ce bien en parfait état, très bien pensé et aux volumes généreux peut aussi bien convenir pour une habitation principale ou comme résidence secondaire. Photos et informations complémentaires sur demande. Diagnostic performances energétiques Consommations énergétiques 92 Indice de mesure: kWhEP/m 2 Émissions de gaz à effet de serre 5 Indice de mesure: kgeqCO2/m 2 Biens similaires 1 190 000 € H. I Ref.