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Saturday, 20 July 2024

Environnement calme et ensoleillé. Idéal maison de vacance. ref: 2205313 Réf: 2205313 ITC IMMOBILIER Voir en détail

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Archive Réf: 1140 Au coeur du Pays d'Auge, Propriété de charme et de caractère posée sur un terrain arboré de 7, 5 Ha. Réf: 0382 Maison Normande à 35 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer. Réf: 0284 Devenez propriétaire de cette authentique maison à colombages dans le Pays d'Auge, Calvados.

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Cette sympathique propriété familiale, boisée et giboyeuse, s'étend sur plus de 32 Ha. La maison principale (240m² habitables), comporte 8 chambres et une grande réception (55m²). Elle est complétée de dépendances attenantes et d'un vaste grenier facilement aménageable. Une petite maison forestière (ou de gardien) augmente encore le potentiel d'accueil. On peut noter le bon état du gros-oeuvre des bâtiments même si de sérieux travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir. Cour, aires, étang, parc, prairies (environ 5 ha) et bois (environ 25Ha plantés de chênes, pins, noyers... ) forment ce très agréable domaine en partie bordé par la rivière. Faune et flore sont au rendez-vous! Vente maison avec terrain en bord de rivière. Potentiel remarquable pour des activités d'accueil et de loisirs (chasse; pêche, équitation.... ) Retour à la liste Référence 61123 Caractéristiques Diagnostiques DPE Vierge GES Vierge VENDU

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Code postal 07140 Surface habitable (m²) 50 m² surface terrain 3 480 m² Nombre de chambre(s) 2 Nombre de pièces 4 Nb de salle de bains 1 Cuisine AMERICAINE Type de cuisine EQUIPEE Mode de chauffage Electrique, Bois Type de chauffage Convecteur, Poêle Format de chauffage Individuel Sous/sol SANS Nombre de parking 5 Exposition SUD-EST Année de construction 1965 Topographie plat Terrain arboré OUI Tout à l'égout NON Raccordement gaz Raccordement électricité Prix de vente 190 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un jardin-parc ravissant. La maison principale présente une surface de 165m² environ et comprend, savoir: - En rez-de-parc et jardin: un hall d'entrée complété d'un petit salon à usage de bureau-bibliothèque, une vaste pièce de séjour avec cheminée se poursuivant en forme de "L" sur la cuisine aménagée, une très agréable véranda depuis laquelle on profite d'une vue ravissante sur le parc et la rivière, Coin toilettes avec salle d'eau et w. c. - A l'étage: Palier distribuant 4 chambres parquetées, salle d'eau avec w;c. et petit bureau. Une vaste dépendance, séparée du corps de logis principal renferme une sympathique maison d'amis équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau (+ w. Vente Maison en bord de rivière | ProVans Immobilier. ) et de 2 chambres, et complétée d'un double garage avec grenier au-dessus. (Un B&B, petit gîte ou chambres d'hôtes seraient parfaitement envisageable) Les extérieurs sont particulièrement soignés et entretenus.

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75l Surface de couverture 9m² Rendement au litre en m² 12m² Etat de la surface de destination Sain et lisse Pièce de destination Toutes pièces Intérieur/Extérieur Intérieur Nombre de couches 2 Temps de séchage au toucher 1h Temps de séchage entre 2 couches 24 heures Temps de recouvrement 8-12 heures Outil d'application Pinceau, rouleau laqueur Instructions pour nettoyage des outils Nettoyer avec de l'eau Mode d'emploi Peinture prête à l'emploi Teneur en COV en g/L Taux de COV (gl): 30 Poids net 0. 98kg Référence produit 3031520175678