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C'est du vice. Je vous souhaite de ne jamais vous casser une jambe voir les deux en même temps. La chambre au sud ouest est beaucoup trop étroite, 2, 5 m à vue d'œil. C'est un couloir où vous ne mettrez jamais un lit double. La chambre 1 est gâtée, fenêtre au nord et bruit d'eau. Avec un vrai plain pied vous pourriez avoir quelques m2 de plus je pense. Et même de quoi construire un garage à coté. Je dois dire que je ne suis pas emballé par votre projet même si la partie jour est bien conçue mis à part un wc un peu trop convivial à mon goût. Maison en demi-niveau : késako ?. Au début nous voulions un plain pied. Mais les terrain étant cher, nous nous sommes rabattu sur un terrain "plus petit" Car, nous avons quelques petites priorités: nous voulons au garage assez grand pour accueillir voitures, moto, vélos, et nous ne voulons pas être mitoyens d'un coté... Le bon compromis est alors le demi niveau Pour la chambre 1, ce sera une chambre "d'amis" Pour la chambre 2, oui en effet, je pense que nous allons revoir cela... Pour les limites, oui nous pouvons car c'est H/2 sans distance minimum (nous avons une toiture 3 pentes... ) Le 07/05/2013 à 13h40 **utilisateur banni** a écrit: Vous avez le détail de la structure du sous sol?

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Vu les portées il y a quelque part mur porteur et/ou pilier. Oui au sous sol il y a un pilier Le 07/05/2013 à 14h15 **utilisateur banni** a écrit: Pour le PLU je vous crois. Néanmoins si vous pouviez mettre l'extrait confirmant vos dires ça serait bien car c'est vraiment exceptionnel. Ca veut dire qu'avec un égout de toit à 2, 5 m je peux construire à 1, 25 m du voisin Parfois les limites constructibles donnent des hauteurs possible en fonction de la distance aux limites. La partie nuit étant la plus haute et vu la pente elle est surélevée, le plan de masse semble dire 4, 8m maxi vu qu'il y a 2, 4 mini avec le voisin. En fait le plu de la commune dit H/2 avec 3 metres mini... Mais le règlement du lotissement prévoit H/2 sans distance mini... Le 07/05/2013 à 14h22 Je suis de l'avis de toto! C'est dans la majorité des cas soit on construit en limite de propriété soit à 3. 00 m mini!.. Et au delà c'est h/2... Faut bien vous enseigner.. ▷ plan de maison un niveau : Infos et ressources. Car tout votre aménagement intérieur sera à revoir! Le 07/05/2013 à 14h24 malybut a écrit: Je suis de l'avis de toto!

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C'est dans la majorité des cas soit on construit en limite de propriété soit à 3. Et au delà c'est h/2... Le notaire nous a confirmé H/2 sans distance mini Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans. Le 07/05/2013 à 14h30 Une autre idée.. Mais attention si on met des côtes sur votre plan les chambres sont très petites! chambre 3: 2. 70m maxi de largeur c'est pas beaucoup!.. 1. 40m de lit.. il reste que 65 cm pour faire le tour... C'est vraiment limite à mes yeux! la chambre 2 fait que 2. 35 environ... pour un lit de 2. 00m.. il reste à grand chose... Besoin de conseils plan maison demi niveau - 22 messages. (mais c'est déjà dit plus haut par toto) 2 Le 07/05/2013 à 14h31 **utilisateur banni** a écrit: vitamine a écrit: Je n'y crois pas du tout. Si c'est le cas le PLU doit être amendé pour la zone du lotissement. Ce qui peut rendre caduque le PLU par rapport aux réglementations nationales, ce qui n'est pas possible. Pourtant c'est vrai! Je lui ai bien posé la question et elle m'a confirmé. Le 07/05/2013 à 14h33 Ok pas de problème... C'est juste que c'est si rare une telle disposition que cela nous étonne!..

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Pour ma part je ne suis pas un professionnel du PC alors.... Le 07/05/2013 à 14h40 malybut a écrit: Ok pas de problème... C'est juste que c'est si rare une telle disposition que cela nous étonne!.. Moi non plus je suis loin d'être un pro. Je ferai une photo de l'extrait du règlement du lotissement qui prevoit H/2 sans distance mini. Le 07/05/2013 à 14h44 Et bien je continue à ne pas y croire. Lisez ceci par exemple. [... ] Si le maire de votre commune décide que sur son territoire on peut conduire avec 2g d'alcool dans le sang vous croyez que son arrêté municipal sera valable face à la règle nationale? Non. Maison demi niveau plan saint. C'est pareil pour les règles de construction. Comme dit dans le lien, c'est un entonnoir la superposition des réglementations. Votre notaire ne serait-elle pas la notaire du lotisseur? Donc un peu influencée? Ce qui est rare chez un ou une notaire, de toute façon elle touchera son pourcentage notarial sur la vente du terrain que ce soit de vous ou de quelqu'un d'autre. Euh, ben je vais aller a la mairie voir tout ca car du coup vous me mettez le doute!

Le 02/07/2013 à 09h47 bon je viens aux nouvelles! Le permis de construire vient d'être accordé! par contre, au niveau du plan du terrain avec l'implantation de la maison, je m'étais trompé de plan: en fait coté Est, il y a 2, 60m, et coté Ouest, il y a 2, 75m ( il fallait rajouté 20 cm car les cotes étaient prises au niveau du débord du toit, et non pas au niveau du mur de la maison). Nous avons modifié les plans ( merci **utilisateur banni**): qu'en pensez vous? Maison demi niveau plan del. Le 01/08/2013 à 18h31 Personne pour un petit avis? En cache depuis le lundi 16 mai 2022 à 08h49 Ce sujet vous a-t-il aidé? C'est intéressant aussi! Devis plan de maison Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement. Autres discussions sur ce sujet: Cette vidéo peut vous intéresser!