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Actuellement 22 299 questions dans le forum électricité 15203 Question Forum Électricité: Location appartement sans prise de terre comment changer? ke-ler Membre inscrit 2 messages Tout d'abord bonjour à tous. Je vous explique ma petite histoire. J'habite dans un immeuble qui date des années 70, où je loue un studio. La semaine dernière, j'ai pété une prise dans mon salon (qui est aussi ma chambre, mon bureau et ma salle à manger hein, vu que je n'ai qu'une pièce. Appartement sans prise de terre signe. :)) Je l'ai démontée et j'ai vraiment été surprise de ne trouver que le neutre et la phase. Du coup, j'ai démonté toutes mes prises pour voir si elles étaient toutes comme ça. Pour la salle de bain et la kitchenette j'ai bien la terre, mais pour toutes les autres prises, je n'ai pas la terre. Ça m'inquiète vraiment surtout que mon frigo, mon mini four, mon micro-onde, ma TV et mon PC sont branchés sur des prises sans terre. Je voulais racheter des prises, mais dans le commerce je ne trouve que des prises avec la terre. J'ai lu quelque part qu'il était inutile et dangereux de mettre une prise terre s'il n'y a pas le fil de la terre.
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Question détaillée J'ai fait une offre sur un appartement et j'ai reçu les diagnostics. Le diagnostic électricité a identifié les anomalies suivantes: B3. 3. 1 a, b, c, d, e et B3. 2 a et b. Il y a également les informations suivantes B11 a1 et b1. Le panneau électrique est aux normes et l'appart est top mais ce diagnostic électrique m'inquiète. Que dois-je faire? Est-ce raisonnable d'acheter un appartement dans un immeuble sans prise de terre? merci de vos réponses. Lulu Signaler cette question 3 réponses d'expert Réponse envoyée le 11/07/2016 par anonyme Faite faire un devis par un professionnel électricien qui procèdera au chiffrage des travaux avant l'achat. Signaler cette réponse 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 11/07/2016 par pierre Aglt (64) S'il n'y a pas de prise de terre c'est que l'immeuble est très très ancien!! Prises sans terre, légal ou pas? / Locataires & locations. Sans prise de terre vous n'avez aucune sécurité, mais on peut pas se mettre a votre place pour l'achat ou non de cet avec le syndic si des travaux de mises aux normes sont prévus.
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Edouard PADOUT, fraîchement arrivé sur le forum Electricien à BUYSSCHEURE Alexandre a indiqué: Société S. M. I. E. Bonjour, Pour commencer avez vous les fils de terre aux prises, éclairage, etc.? S'il n'y en a pas il vous faut refaire l'installations complète en moulure ou encastré! Ensuite faire une terre générale avec un piquet de terre, raccorder au bornier du tableau électrique équipé d'un différentiel! Un logement sans prises raccordées à la terre n’est pas décent, Actualité/Actu Quotidien. Pour ce qui concerne le budget impossible à dire il faudrait au minimum des plans. Cordialement Alexandre Prade, fraîchement arrivé sur le forum Dirigeant chez S. E. Yamin a expliqué: equipotentialité bonjour deja savoir si sur cette ancienne installation, le tableau electrique lui meme est deja conforme parce que mettre la terre sur une ancienne installation servira a rien si les elements sur le tableau ne peuve reagir a une disjoction passant par le fil de le tarif evolue si il y a simplement la terre a raccordé au tableau ou a l ensemble de l installation, voila. Yamin Chahmi, fraîchement arrivé sur le forum Electricien à LYON OLIVIER a indiqué: Mise a la terre En plusieurs étape.
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Par ailleurs, votre responsabilité peut se voir engagée en cas d'accident. Enfin, la mise à la terre fait partie des points indispensables du diagnostic électrique à fournir lors de la vente du bien. Réaliser la mise à la terre d'un appartement Votre appartement a plus de 10 ans? Pensez à vérifier si votre installation respecte les normes de mise à la terre… Car attention, il ne suffit pas disposer de prises murales avec 3 fiches et de fils jaunes et verts pour être bel et bien rattaché à la prise de terre du bâtiment! Pour mettre à la terre votre appartement, différents cas de figure et solutions se présentent. Appartement neuf Dans le cadre d'un appartement neuf, pas de souci à vous faire. La mise à la terre a obligatoirement été réalisée lors de sa construction. Appartement sans prise de terre et courant de fuite et disjoncteur. Avant l'achat d'un bien immobilier, pensez tout de même à vérifier ce détail, non sans importance, dans les documents fournis par l'ancien propriétaire. Immeuble ancien avec prise de terre Autre cas possible: l'immeuble possède bien une prise à la terre commune à tous les appartements.
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Bonjour à tous:) je souhaite acheter un appartement dans un immeuble construit au début des années 60. L'immeuble est très bien entretenu ainsi que l'appartement que je désire acheter. Cet appartement, si je l'achète, sera destiné à la location. Mon problème concerne l'installation électrique qui ne dispose pas de terre. Seul un dispositif 30 mA est déjà en place. La terre n'est pas présente dans le bâtiment. Tout me convient sauf ce soucis là. D'après ce que j'ai lu, pour un logement ancien, seul la protection haute sensibilité suffit pour être dans les normes. Appartement sans prise de terre in english. Pensez vous que l'achat de cet appartement est un risque pour moi en matière de sécurité? Dois je laisser tomber l'idée d'acheter cet appartement? Merci pour votre aide. Damien
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La prise de terre est obligatoire Cordialement Réponse envoyée le 11/07/2016 par Banzaï Bonjour Si je laisse de côté les 2 non anomalies b11a1 et b11b1 (scandale habituel désormais des diag qui indiquent ce qui est OK!!! ), restera les b331 et là il y a du boulot pour être en sécurité! Apparemment votre terre est perfectible. a = terre non visible b = élément constitutifs non visibles d = résistance de terre pas adaptée au différentiel Demandez un devis à un électricien... mais sachez que vous n'êtes pas obligés à faire les travaux. Appartement sans prises de terre - Forum Vos droits sur internet. 1 personne a trouvé cette réponse utile Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Trouver les spécialistes pour votre projet Ces pros peuvent vous aider
| le 20. 05. 2020 à 16:02 Budget Actu 0 Un locataire peut être indemnisé parce que son logement est dépourvu de prises de terre. En revanche, il ne peut se faire rembourser ses frais de déménagement, s'il ne démontre pas que celui-ci a été causé par l'indécence du logement qu'il louait. Reuters Un locataire a assigné ses propriétaires, considérant que le logement qui lui était loué n'était pas décent, du fait d'un non raccordement électrique à la terre. Le tribunal d'instance de Paris lui ayant donné raison, l'affaire a été jugée par la cour d'appel de Paris. Logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes Celle-ci rappelle que selon loi du 6 juillet 1989, « le bailleur doit donner à bail au preneur un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à sa sécurité physique ou à sa santé ». Or en l'espèce, il ressort après constat d'huissier que les prises de différentes pièces de l'appartement en cause n'étaient « pas raccordées à la terre, ce qui présente un danger manifeste pour la sécurité du locataire », et qu'en conséquence les bailleurs ont alors manqué à leur obligation de délivrer un logement décent au preneur.