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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 449, 88€ • Rentabilité: 5, 39% • Gestionnaire: APPART CITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: – Studio au 3ème étage comprenant: une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc. Terrasse. – La résidence AppartCity est idéalement située à La roche sur Yon, à proximité du centre historique. Le haras de la Vendée et le zoo mécanique sont à 10min de voiture. Appartement n°C106 LE CLOS DU HARAS : T2 de 38 m² à La-roche-sur-yon(85). Les sables d'Olonne et l'île d'Yeu se trouvent à 45min. Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d'informations sur [email protected] réf. 17303 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 220 .
Dans le cadre du dispositif LMNP, la TVA au taux de 20% sera récupérable. Le concept est celui d' appartements « prêts à vivre » au sein d'une résidence entièrement close de murs, sécurisée et entourée d'un parc paysager. Il est en outre proposé aux investisseurs une gestion locative déléguée, ce qui a pour avantage de sécuriser totalement les loyers. Lmnp la roche sur yon la tranche sur mer. Vous envisagez d'investir en immobilier locatif à La Roche-sur-Yon? Alors, n'hésitez pas à contacter nos conseillers pour découvrir un programme bâti sur mesure pour ceux qui envisagent le statut LMP ou LMNP.
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