Garde Boue Avant Derbi: Bordereau Des Prix Unitaires Construction Belgique Et France

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Tuesday, 11 June 2024
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Président: Yves HUENAERTS Réunions: 3ème mercredi du mois à 12 h, rue du Nord 76 à 1000 Bruxelles. Les membres de la commission désirent que leurs réunions soient un lieu de rencontre et d'échanges professionnels et de mises à jour. Immoweb - Guide Construction/Rénovation: Prix de la construction. La commission publie des plaquettes concernant le prix des peintures, les revêtements des sols et murs, le chauffage, le nettoyage, la serrurerie. La commission établit les prix unitaires qui sont applicables uniquement en matière d'indemnisation pour dégâts locatifs relatifs aux biens d'habitations. Les prix unitaires sont établis sur base des prix moyens pratiqués à Bruxelles et environs, pour un travail de qualité. Vu la disparité des prix en fonction de la situation géographique dans le pays, le souhait de la commission est de rencontrer quelques fois par an les commissions des prix d'autres provinces. Fiches de prix unitaires: Peintures Revêtements murs Revêtements sols Parties extérieures Nettoyage Chauffage Quincaillerie Plomberie Ventilation Electricité Vidéophonie Alarmes Stores solaires

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Il est fréquent que les prix y soient de 15 à 20% plus élevés. Les prix dans la 1ère colonne (min. ) concernent un chantier aisément accessible qui se trouve relativement près de l'entreprise à qui les travaux ont été confiés; ils portent aussi sur une exécution standard sans véritables difficultés et pour laquelle aucun matériel spécial n'est nécessaire. Les prix dans la 2ème colonne (max. ) s'appliquent en cas de site un peu plus éloigné, de terrain accidenté, de chantier où il est difficile de travailler ou qui est rendu difficile par des détails particuliers, où sont mis en œuvre des matériaux de 1er choix ou des exécutions luxueuses. Les prix unitaires pour la rénovation sont supérieurs de 20% et même parfois plus. Bordereau des prix unitaires construction belgique dans. Mesurer les quantités Nombre d'entrepreneurs et même quelques architectes ignorent qu'il existe une norme belge pour calculer correctement les quantités relatives aux travaux à effectuer. Ce sont surtout les jointoyeurs et les plafonneurs qui ne se privent pas d'en "remettre une couche" et décident unilatéralement de tout compter et donc de ne déduire aucune ouverture.

Par ailleurs, il y a aussi des entrepreneurs en maçonnerie qui fixent un prix pour une "maçonnerie mixte". Sous ce poste, ils indiquent un prix unitaire pour l'ensemble du mur extérieur, sans dissocier brique de façade, isolation et mur porteur! Pour eux, c'est facile à calculer, pour vous, c'est impossible à contrôler. Exigez de chaque entrepreneur un métré clair et vérifiable. Les 6 articles dans ce dossier