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Saturday, 27 July 2024

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GUERRE EN UKRAINE - C'est une conséquence directe des décisions prises après l'invasion de l'Ukraine par les troupes de Moscou. Les actifs de Renault en Russie sont désormais propriété de l'État russe, a annoncé le ministère local de l'Industrie et du commerce ce lundi 16 mai, précisant que cela faisait suite au retrait du constructeur automobile français depuis le début de la guerre. "Des accords ont été signés pour un transfert des actifs russes du groupe Renault à la Fédération de Russie et au gouvernement de Moscou", indique le ministère dans un communiqué. Le groupe automobile français a de son côté confirmé la cession de sa participation dans le constructeur russe Avtovaz, fabricant des Lada, tout en précisant qu'il garderait l'option de racheter ses parts à l'avenir. Renault vend, mais n'exclut pas de racheter "Le Conseil d'administration de Renault Group a approuvé à l'unanimité la signature des accords pour céder 100% des parts de Renault Group dans Renault Russie à la ville de Moscou et sa participation de 67, 69% dans AVTOVAZ à NAMI (l'Institut central de recherche et de développement des automobiles et des moteurs)", a-t-il indiqué dans un communiqué, sans confirmer aucun montant.

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Comment vendre un bien en SCI? La vente d'un bien immobilier s'effectue normalement dans le cadre d'un accord entre l'ensemble des associés. La vente du bien ne signifie pas la dissolution de la SCI. Lors de la vente les associés sont soumis au régime des plus-values. Selon certaines conditions, le bien peut être exonéré de cette taxe. Vente d'un bien en SCI: déroulement Dans le cadre d'un accord à l'unanimité entre les différents associés, la vente d'un bien immobilier détenu en SCI se fait normalement. Un bien immobilier appartenant à une SCI est soumis au régime des plus-values. Lorsque ce bien est vendu, chaque associé va donc devoir se partager cette taxe. Pour calculer la plus-value d'une vente immobilière, il faut se baser sur le prix d'acquisition du bien en y ajoutant les frais d'acquisition (frais de notaire). La taxe est répartie entre les associés en fonction des parts de chacun dans la SCI. Toutefois, le bien immobilier peut être exonéré de cette taxe si la SCI le détient depuis 30 ans (réforme des plus-values 2012) ou si le logement se trouve être la résidence principale d'un des associés ou encore si le prix de vente est inférieur à 15.

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"Nous avons cessé de solliciter de nouvelles affaires, de nouveaux clients. Nous réduisons clairement nos expositions, nos activités", a déclaré M. Fraser. "Mais vous êtes un peu le capitaine qui est le dernier à quitter le navire". Plus tôt dans la journée, M. Fraser a déclaré, lors d'un débat à la conférence, que l'utilisation par les pays occidentaux de sanctions comme arme contre la Russie incite certains clients internationaux de Citi à explorer de nouvelles façons de faire du commerce et de la finance. Au Moyen-Orient, a déclaré M. Fraser, "vous entendez les clients parler du fait qu'ils ne font pas confiance à l'ordre financier occidental pour mettre tous leurs œufs dans ce panier à l'avenir, qu'ils vont chercher ailleurs". Fraser ajoute: "Il faut anticiper l'éclatement de l'ancien ordre financier mondial, l'accélération des nouveaux lieux. " Citigroup est la plus diversifiée internationalement des grandes banques basées aux États-Unis. Elle fournit des services de financement du commerce aux entreprises et de gestion de patrimoine aux milliardaires du monde entier.

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Si votre bien immobilier est placé sous le régime de l'indivision et que vous désirez le vendre, l'accord de vos enfants est donc indispensable. Mais comment faire si vous ne l'obtenez pas et que vous souhaitez tout de même vendre le bien? La voie amiable est bien entendu la plus simple et la plus courante. Chaque indivisaire disposant d'un droit sur le bien, il peut décider de céder sa part aux autres coïndivisaires. Vous avez donc la possibilité de recueillir l'intégralité des parts des coïndivisaires, vos enfants en l'occurrence, afin de vendre votre bien. Mais si aucune entente amiable n'a pu aboutir et que l'un des coïndivisaires bloque la vente, la situation ne demeure pas pour autant insoluble, car la loi stipule que "nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision et le partage peut toujours être provoqué" (article 815 du Code civil). Une procédure dite de vente forcée peut ainsi être menée. Vous devez pour cela réaliser une démarche au tribunal de grande instance de la ville dont dépend votre bien immobilier.

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Suite au décès de votre conjoint, vous vous demandez si vous avez la possibilité de vendre votre bien immobilier sans l'accord de vos enfants? En somme: le dernier vivant peut-il vendre son bien sans obtenir l'accord des enfants au préalable? Nexity vous explique tout ce que vous devez savoir à ce sujet. Le dernier vivant peut-il vendre son bien? La question de la donation au dernier vivant Tant que les deux époux sont toujours en vie et sont tous les deux propriétaires de leur logement, ils peuvent vendre leur maison de leur vivant, sans devoir réunir l'accord préalable des enfants. Si en théorie vous pouvez librement vendre votre bien immobilier suite au décès de votre conjoint(e), d'un point de vue strictement juridique les choses sont toutefois différentes. Tout dépend en réalité si vous avez réalisé ou non une procédure de donation au dernier vivant, avant le décès de votre conjoint(e). La donation au dernier vivant, ou donation entre époux, est un acte juridique par lequel vous donnez la possibilité au conjoint survivant d'avoir l'usufruit de votre bien immobilier.

Enfin, les warrants peuvent être réglés soit par la livraison du sous-jacent, soit en numéraire, l'émetteur versant alors une somme correspondant au prix d'exercice. Moins souples, les options doivent uniquement être réglées grâce à la livraison du sous-jacent concerné. Attention: comme avec tous les produits financiers, les achats et ventes de warrants occasionnent des frais de transaction, variables selon les intermédiaires financiers. >> Notre service - Un test pour connaître son profil d'épargnant et bénéficier d'un conseil d'investissement en ligne, gratuit, personnalisé et suivi Types de warrant Techniquement, on distingue 2 types de warrant: les call et les put. Un call warrant donne le droit d'acheter le sous-jacent à une date précise ou jusqu'à cette date (date d'échéance ou maturité), et pour une quantité déterminée (la parité). A noter: on achète un "call" lorsqu'on mise sur la hausse du sous-jacent. Le put warrant donne le droit de vendre le sous-jacent à une date précise ou jusqu'à cette date (date d'échéance ou maturité), et pour une quantité déterminée (la parité).