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Monday, 19 August 2024

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Le sentier serpente ensuite jusqu'à Poulguen. Là le sol est parsemé des multiples scintillements du mica. En route maintenant pour le port de Brigneau. A l'embouchure de la ria sur la rive droite vous apercevez les vestiges de l'ancienne conserverie de Malachappe (circuit n° 5). Il est maintenant temps de quitter la mer pour une parenthèse coté terre. Vous atteignez le village de Kermeurzach puis vous reviendrez à Poulguen où vous quitterez le sentier côtier. Des chemins creux et d'anciennes voies charretières traversent une belle forêt de feuillus. Au détour de la route, vous vous laissez surprendre par le four à pain de Kerel. Vous allez maintenant pénétrer dans le bois de Placamen au milieu duquel se dressent deux séquoias géants plantés en 1962. Il est maintenant temps de rejoindre moulin l'Abbé dont hélas la roue aujourd'hui ne tourne plus. Vous découvrez le fond de la ria où gît l'épave d'un ancien sardinier. A marée basse, les aigrettes viennent y faire leur marché. Les bateaux se font de plus en plus nombreux.

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.