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Saturday, 3 August 2024

Louer un appartement ou une villa à l'année / pour une longue durée en Espagne Première publication: avril 2003 Dernière mise à jour: 5 avril 2020 Demande de plusieurs lecteurs: Je souhaite louer une propriété, villa ou appartement à l'année / pour une longue durée en Espagne. Location longue durée en Espagne -. Pendant très longtemps en Espagne, il a été pratiquement impossible de louer un bien immobilier, appartement ou villa à l'année, sauf rares exceptions, relations familiales ou ami particulièrement proche par exemple. Même le versement de l'intégralité du loyer d'une année à l'entrée dans l'objet ne suffisait pas à vous faire ouvrir toutes les portes. Il y avait à cela deux raisons: d'une part, le locataire était hyper-protégé par la loi en Espagne, ce qui était très social d'un côté, mais faisait peur aux propriétaires de l'autre; résultat: beaucoup d'appartements (ou villas) qui auraient pu être loués restaient vides. J'ai aussi jadis connu le cas d'un "locataire" qui n'avait payé en tout et pour tout qu'un mois de loyer, et était resté plus de deux ans dans le pavillon mitoyen qu'il avait "loué" avant que le propriétaire n'obtienne de la justice (à grands frais, surtout du côté de son avocat) une décision exécutoire d'expulsion (la décision de justice est une chose, son caractère exécutoire en est une autre).

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