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Tuesday, 3 September 2024

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Localité française du département de Rhône, Genay est localisée en région Rhône-Alpes.

Vos provisions sur charges locatives Ce montant apparaît chaque mois sur l'avis d'échéance et il doit être réglé avec votre loyer. Une provision sur charges locatives est une estimation des dépenses qui vont être réalisées pour chaque logement et en fonction de sa superficie. Elle est réalisée en début d'année par la SEMAG qui prend en charge la part des logements inoccupés. La régularisation des charges locatives Une fois par an, on fait les comptes de l'année précédente. Vous recevez alors le décompte individuel de vos charges locatives. Il vous indique le montant définitif des sommes dues, et des acomptes (vos provisions sur charges) que vous avez déjà versés. Sig guadeloupe paiement en ligne sonede. Si les montants encore dus sont plus importants que vos provisions, vous devrez régler la différence à la SEMAG. Mais si ces sommes sont inférieures aux provisions, c'est la SEMAG qui vous remboursera l'argent en vous réglant le trop perçu automatiquement. Vos responsabilités dans votre logement C'est le décret N87-712 du 26 Août 1987 qui fixe les travaux d'entretien courant et les petites réparations à votre charge.

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Vous devrez présenter une attestation qui justifie votre couverture de risques dès le remise des clés de votre logement, et présenter l'attestation de renouvellement de votre contrat d'assurance chaque année à votre service de gestion locative. Attention, un défaut d'assurance est une cause de résiliation de votre bail. Sans assurance, votre responsabilité serait engagée si un sinistre (incendie, inondation, explosion …) provenant de votre logement, causait des dommages dans l'immeuble ou dans un autre appartement. Sig guadeloupe paiement en ligne rak. Vous seriez alors dans l'obligation d'indemniser la SEMAG ou votre voisin. Quel contrat souscrire? C'est le contrat « multirisque habitation » qui pourra couvrir votre responsabilité envers la SEMAG et vos voisins. Avec ce contrat, votre mobilier sera aussi assuré et vous serez protégé en cas d'accident de la vie privée qui engagerait votre responsabilité Et en cas de sinistre? Vous devrez alors prévenir sans attendre votre service de gestion locative, et votre assureur dans les 5 jours ouvrés (2 jours en cas de vol) par lettre recommandée avec accusé de réception.

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Pour vous faciliter encore la vie, vous pouvez enfin faire appel à votre service de gestion locative qui fera intervenir les équipes d'entretien de la SEMAG. Cette intervention vous sera alors facturée. Que faire avant votre départ? Vous devez d'abord rompre votre contrat de location. SIG guadeloupe - Je paie mon loyer. Pour cela vous devez obligatoirement prévenir la SEMAG par lettre recommandée avec accusé de réception, 3 mois avant votre départ (ou 1 mois pour les cas particuliers). Ce courrier devra être signé par tous les titulaires du bail. Vous ne devrez pas non plus omettre de résilier vos abonnements d'eau et d'électricité, ni de prévoir le transfert ou la fermeture de votre ligne téléphonique. Pensez aussi à signaler votre changement d'adresse à la poste pour faire suivre votre courrier. N'oubliez pas non plus de donner votre nouvelle adresse à votre agence pour que nous puissions vous verser le remboursement de votre dépôt de garantie. L'état des lieux lors de votre départ Vous allez rendre les clés de votre logement.

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Cartes d'identité, passeports, permis et cartes grises: effectuez vos démarches en ligne Mise à jour le 18/06/2019 Il n'est plus nécessaire de se déplacer en préfecture ou en sous-préfecture pour la délivrance des titres. Désormais, les usagers traitent leurs demandes sur internet. Un Point numérique pour accompagner les usagers Pour accompagner les usagers dans ces nouvelles démarches en ligne un Point numérique est mis à leur disposition dans les halls de la préfecture, à Basse-Terre, et de la sous-préfecture à Pointe-à-Pitre, du lundi au vendredi de 8h à 12h. Un médiateur est présent pour aider à accéder au site de l' Agence nationale des titres sécurisés (ANTS). Chacun a la possibilité de scanner ses documents et imprimer les justificatifs de réception de ses dossiers. Sig guadeloupe paiement en ligne depuis. Les points numériques offrent un accompagnement personnalisé pour vous conseiller, vous guider et permettre aux usagers les plus éloignés de ces nouvelles technologies de gagner en autonomie. Les nouveaux services en ligne Les nouveaux services en ligne présentent de nombreux avantages: sécurité, gratuité, gain de temps, accessibilité 7j/7 et 24h/24, traitement plus rapide de vos demandes et le cas échéant, possibilité de suivre l'avancement du dossier.

Ils réalisent enfin, le suivi des travaux de remise en état des logements avant la remise en location par le service de la gestion locative. Votre contrat de location Lorsqu'un logement vous est attribué, le bail (votre contrat de location) est établi entre vous et la SEMAG. Le permis de conduire en ligne : mode d'emploi / Permis de conduire / Transports et déplacements / Politiques publiques / Accueil - Les services de l'État en Guadeloupe. * Sur ce contrat à conserver, vous pourrez prendre connaissance des règles à respecter pour le bien être et le confort de tous. Il définit vos droits et vos obligations, comme ce que vous devrez faire à votre arrivée ou avant votre départ, et il précise les montants de loyer ou de charges à payer, les conditions de partage des coûts liés aux réparations, etc… L'état des lieux lors de votre arrivée L'état des lieux est obligatoire. Il est réalisé au moment où vous prenez possession des lieux. Ce document est très important car il vous assure de n'être tenu pour responsable que des dégradations éventuelles occasionnées pendant votre séjour dans un logement de la SEMAG. L'assurance de votre logement La loi du 6 juillet 1989 vous oblige à assurer le logement dont vous êtes le locataire.