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Nos conseils pour choisir le plan de votre nouvelle maison Nos conseils Pour choisir le plan adéquat pour votre maison Quels sont les critères pour choisir un plan de maison? Choisir un plan, c'est avant tout faire un compromis entre plusieurs éléments de son projet de construction: le terrain, le budget et son mode de vie. L'impact du terrain sur votre choix de maison Pour décider du plan final de votre future maison, il est primordial d'avoir acheté votre terrain. Vous pouvez bien sûr regarder en amont les styles de maison qui vous correspondent, mais les spécificités de votre terrain finaliseront votre choix. Nos conseillers pourront vous accompagner dans votre recherche de terrain, dans le choix de vos plans, etc. Nos conseils pour choisir le plan de votre nouvelle maison. En effet, si votre terrain est petit, long, large, en pente ou encore dans un lotissement; il conditionnera le plan de votre future maison. Une parcelle étroite accueillera plus facilement une maison à étage de plan carré ou rectangulaire, alors qu'un terrain de belle superficie en campagne, permettra de construire une grande maison de plain-pied avec un plan en L ou en U. Découvrez nos terrains à vendre Choisir un plan à la hauteur de son budget Le choix du plan de votre future maison se fait aussi et surtout en fonction de votre budget.
Les droits de mutation (taxes de bienvenue): Celles-ci doivent être déterminées en fonction de la valeur de la maison. Sachez que vous pouvez utiliser un calculateur de taxes de mutation pour vous faire une idée à cet effet. Les tests pour l'étude du sol et de la qualité de l'eau: Seulement pour les tests liés à l'analyse du sol, cela vous coûtera entre 900$ et 2500$. L'obtention d'une police d'assurance responsabilité: Afin d'assurer sa protection et celle de tout individu travaillant sur votre chantier, il est fortement recommandé de se procurer une telle police d'assurance. Photo: Pexels Quelques informations supplémentaires... Plan maison en l avec étage. Malgré les nombreuses étapes à réaliser pour compléter un projet d'aussi grande envergure, il faut mentionner qu'une autoconstruction vous permettra de réaliser une économie de 30% par rapport à une construction clé en main (ayant les mêmes caractéristiques). Vous désirez absolument avoir un sous-sol? Vous devrez augmenter votre budget d'environ 5% pour ce faire.
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Afin d'obtenir le meilleur prix possible pour les matériaux nécessaires à votre projet, prenez soin de demander au moins trois soumissions auprès de fournisseurs. Si l'établissement d'un budget et son respect constituent une part importante de la planification d'ensemble de votre projet d'autoconstruction, se conformer aux exigences fixées par la loi pour celui-ci est également un autre élément majeur dont vous devez tenir compte. Pour tout savoir à ce sujet, lisez notre article L'autoconstruction: un projet encadré par la loi. Avant de vous lancer, vous désirez en savoir plus sur les avantages et les inconvéniants d'un projets d'autoconstruction? Consultez notre article sur le sujet! Plan maison en t c. L'assurance vie pour protéger le fruit de votre travail Vous avez comme objectif de concrétiser un projet d'autoconstruction ou bien vous voulez simplement rénover? Il y a de fortes chances que votre marge de crédit ou que votre hypothèque augmente, n'est-ce pas? Si cela est votre cas, il est grandement recommandé de regarder pour une assurance vie ou si vous en avez déjà une, de regarder votre plan actuel — il y a de fortes chances que celui-ci ne soit pas suffisant.
Fixez un budget maximal avec un conseiller financier Afin de savoir s'il est possible de s'autoconstruire, il faut d'abord connaître le montant qu'il nous est impossible de dépasser dans le cadre du projet, et ce, sous peine de faire face à des problèmes financiers. Ainsi, un rendez-vous avec un conseiller financier est de mise pour savoir à quoi vous en tenir à ce propos. De façon générale, le remboursement de vos dettes ne devrait jamais dépasser 42% de votre revenu brut. Dans ces calculs, votre conseiller financier prendra bien évidemment vos obligations financières actuelles en considération avant de se prononcer sur la question. Suite à cette rencontre et à la détermination du budget maximal, vous devriez réserver environ 15% de cette somme aux imprévus afin d'éviter tout dépassement des frais encourus par votre projet d'autoconstruction. Détaillez votre budget Pour le budget lié à l'acquisition du terrain: Prévoyez environ 25% à 30% du prix total du projet pour l'achat du terrain.
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Maison de 175 m2 à La bernerie en retz (44760) en Vente à 741 600€ Adresse email incorrecte Déposer une annonce Afin d'être visible sur notre site, déposez votre annonce chez nos partenaires (24h après avoir déposé votre annonce, elle sera référencée sur notre site): Connexion Créer un compte Favoris ( 0) Alertes Nous contacter Pour ne pas rester en froid avec l'immobilier 4, 3 millions d'annonces de particuliers et d'agences NOUVEAU SUR L'IGLOO? Créez un compte pour sauvegarder vos favoris et vos annonces masquées CREER UN COMPTE votre adresse n'est pas valide? Nous vous suggérons de la modifier pour recevoir correctement les alertes mais aussi pour retrouver votre mot de passe oublié. Annonces Immobilères Loire Atlantique 4361-4534-01 Publiée le: 01/06/2022 Vu le: 03/06/2022 Professionnel Créer une alerte LOIRE ATLANTIQUE, LA BERNERIE EN RETZ, 44760 Caractéristiques principales du bien 7 pièce(s) Surface 175 m² Terrain 413 m² Les offres de nos partenaires Assurance, financement, travaux... les meilleures offre de nos partenaires!!
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Voiture non indispensable. Diagnostics en cours. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix 556 000euros ttc dont 3. 99% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 534 667euros. Mandat Exclusif n°300680. dont 3. 99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LABBÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Réf. 300680NAL - 02/06/2022 Demander l'adresse DPE Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur: faire la demande de DPE Simulez votre financement? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 145 m² à La Bernerie-en-Retz Prix 556 000 € Prix du bien hors honoraires: 534 667 € Soit 3.
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