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Wednesday, 10 July 2024

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Veuillez prendre contact avec le service concerné au moins une semaine à l'avance. Deux sorties sont prévues par ce service: 1. Réception d'implantation (présence obligatoire de l'Architecte et du Géomètre-Topographe, du propriétaire et de et de l'ingénieur de béton armé. ) 2. Réception de dalle (présence de l'architecte, de l'ingénieur du béton armé et du propriétaire). En cas d'immeuble une troisième sortie est prévue pour la réception de la deuxième dalle. Demande de permis D'habiter • Demande manuscrite adresse à Monsieur le Président de l'Arrondissement. Loi architecte maroc annonce. • Photocopie de l'autorisation de construire • Photocopie de la quittance de paiement des droit de voirie. • Certificat d'achèvement des travaux délivré par l'architecte concepteur de projet. • Quitus fiscal à retirer de la Régie des recettes de l'Arrondissement nécessitant: - Contrat d'acquisition du terrain - Copie de la CIN du ou des propriétaires - Copie de la Décision de construire avec quittance de voirie - Confirmation du quitus sous forme de fiche rose délivrée par le Percepteur de Rabat-Ryad après régularisation des arriérés éventuels de la TNB.

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Selon la loi sur les SNC, la dissolution est la règle dans ces cas de figure, sauf stiulation contraire dans les statuts. – L'adhésion d'un nouvel associé doit avoir l'aval des autres associés. Mohammed Berrahou Le 10 février 2016 à 15h36 Modifié 11 avril 2021 à 2h37

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Ainsi l'objet de ces sociétés peut être présenté dans les statuts de la manière suivante: « La société a pour objet l'exercice de la profession d'architecte … ». La société d'architecte constituée sous forme de SARL ou SA devra impérativement observer les conditions qui suivent: 1. l'objet social de la société doit être, exclusivement, l'exercice de la profession d'architecte. 2. Nouvelle Loi sur les architectes (2020) - Ordre des architectes du Québec. le capital social doit être détenu par des architectes inscrits au sein de l'ordre National des Architectes. 3. la société des architectes devra désigner, selon le cas, son président du conseil d'administration, son directeur général, ou l'un des membre de son directoire ou gérant, du corps des architectes-associés/actionnaires. 4. la société des architectes ne devra pas être liée par un lien de subordination, direct ou indirect, avec une personne physique ou morale. 5. L'adhésion d'un nouvel associé doit être subordonnée à l'agrément préalable de l'assemblée générale, c'est pour cela le texte des statut de la société devra contenir une clause d'adhésion permettant de requérir l'accord des actionnaires (pour la SA) et l'accord des associés (pour la SARL).

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Le respect de l'environnement et de la vie, la protection des biens, la pérennité du patrimoine et l'efficacité économique font partie de l'exercice de l'architecture dans la mesure où ils sont liés aux activités professionnelles de l'architecte. Auparavant, les activités réservées de l'architecte se limitaient à signer et sceller des plans et devis. Loi architecte maroc 2017. À présent, la liste des documents que seul l'architecte peut préparer, modifier, signer et sceller englobe les plans et devis, les cahiers des charges, les certificats de fin des travaux, les rapports d'expertise et les rapports de surveillance relatifs à la construction, à l'agrandissement ou à la modification d'un bâtiment. De plus, la surveillance des travaux fait désormais partie des activités réservées des architectes; c'est là un des changements majeurs de la nouvelle loi. Il est important de noter que la surveillance des travaux ne devient pas pour autant obligatoire. Par contre, si elle a lieu, elle doit obligatoirement être effectuée par un architecte.

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Cette assiette de calcul peut être basée sur le montant total hors TVA au cas où la construction concernée bénéficierait de l'exonération de la TVA accordée par l'Etat. Les honoraires de l'architecte sont augmentés de la TVA en vigueur sur les honoraires, au moment de la facturation. Toute modification à la hausse ou à la baisse du montant réel des travaux et des honoraires engendrés devra être soumise au visa et à l'approbation des parties concernées (le maître d'ouvrage, l'architecte, l'Ordre régional des architectes du lieu du projet, le service d'enregistrement du domicile de l'architecte).

TEXTES RÉGLEMENTAIRES RELATIFS A LA GESTION URBAINE Loi n° 47-18 portant réforme des Centres Régionaux d'Investissement et création des Commissions Régionales Unifiées d'Investissement.